房屋买卖居间服务协议

房屋买卖居间服务协议合同编号：__________房屋买卖居间服务协议1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________鉴于甲方有意出售/购买房屋，并愿意支付/接受乙方提供的居间服务费用，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。一、居间服务内容1.乙方作为甲方和购房/卖方之间的居间代理人，为甲方出售/购买房屋提供中介服务。2.乙方应根据甲方的要求，为其寻找合适的购房/卖方，并协助双方达成交易。3.乙方应协助甲方和购房/卖方办理房屋买卖合同签订、产权过户等相关手续。4.乙方应提供专业的房地产咨询服务，解答甲方在房屋买卖过程中的疑问。二、居间服务费用1.乙方提供的居间服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.甲方应在签署本协议后【】日内，向乙方支付居间服务费用。3.乙方开具正规发票，甲方按税务规定支付税费。三、双方的权利和义务1.甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息及相关证件，配合乙方开展居间服务。2.甲方应按照本协议约定支付居间服务费用，不得无故拖延或拒绝支付。3.乙方应诚实、信用地履行居间服务职责，为甲方和购房/卖方保密商业秘密。4.乙方应在达成交易后【】日内，向甲方支付购房/卖方支付的佣金。5.乙方应按照法律法规和行业规范，合规开展居间服务活动。四、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.甲方未按照约定支付居间服务费用的，乙方有权解除本协议，并追究甲方的违约责任。3.乙方未按照约定履行居间服务职责的，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋所有权证3.身份证复印件4.户口本复印件5.婚姻状况证明6.购房发票复印件7.付款凭证复印件8.物业费、供暖费等费用缴纳证明9.房屋现状照片10.其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付居间服务费用的，属于违约行为。2.甲方提供虚假房屋信息或证件的，属于违约行为。3.乙方未按照约定履行居间服务职责的，属于违约行为。4.乙方泄露甲方和购房/卖方商业秘密的，属于违约行为。5.甲方未按照约定时间完成购房/卖方支付的佣金的，属于违约行为。6.其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房屋的一方。2.乙方：指提供居间服务的一方。3.居间服务费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。4.购房/卖方：指购买/出售房屋的一方。5.违约责任：指违反合同约定所需承担的法律责任。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议如何解决。7.其他相关法律名词和解释。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定支付居间服务费用：乙方可以催告甲方支付，甲方逾期不支付的，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方提供虚假房屋信息或证件：乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按照约定履行居间服务职责：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方泄露甲方和购房/卖方商业秘密：乙方应当承担违约责任，赔偿甲方和购房/卖方的损失。5.房屋交易过程中出现纠纷：双方可以协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.其他执行中遇到的问题，可以根据具体情况进行协商解决。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，需要乙方提供居间服务。2.甲方购买房屋，需要乙方提供居间服务。3.乙方作为居间代理人，协助甲方