电梯大修工程招标指南

电梯大修工程招标指南合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为电梯大修工程的业主，乙方为电梯大修工程的承包商，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：电梯大修，包括但不限于更换电梯部件、维修电梯电路系统、调试电梯运行等。1.4工程预算：__________元。二、合同价格2.1双方确认，乙方按照本合同约定的工程内容、工程量和工程质量要求，完成本工程，甲方应支付乙方合同价格。2.2合同价格分为固定价格和变动价格两部分。固定价格为：__________元；变动价格为：__________元。2.3乙方完成工程后，甲方应按照本合同约定的价格支付乙方。三、合同履行3.1乙方应按照本合同约定的工程内容、工程量和工程质量要求，按时完成本工程。3.2乙方应按照本合同约定的价格，向甲方提供工程服务。3.3甲方应按照本合同约定的价格，向乙方支付合同款项。3.4甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、施工用水、施工用电等。四、工程质量4.1乙方应按照国家标准和行业标准，完成本工程。4.2乙方应对施工过程中出现的问题，及时采取措施予以解决，确保工程质量。4.3工程完成后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于设计文件、施工记录、验收报告等。五、合同付款5.1甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同定金，定金金额为合同价格的__________%。5.2甲方应在乙方完成工程并经验收合格后，向乙方支付合同剩余款项。六、违约责任6.1乙方未按照本合同约定的工程内容、工程量和工程质量要求完成本工程的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照本合同约定的时间向乙方支付合同款项的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.电梯大修工程设计方案2.电梯大修工程施工图纸3.电梯大修工程预算明细表4.电梯大修工程验收标准5.电梯大修工程施工安全规范6.电梯大修工程进度计划表7.电梯大修工程保修条款8.电梯大修工程保险条款9.甲方单位资质证明文件10.乙方单位资质证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的工程内容、工程量和工程质量要求完成本工程的，属于违约行为。2.乙方未按照合同约定的价格，向甲方提供工程服务的，属于违约行为。3.甲方未按照合同约定的时间向乙方支付合同款项的，属于违约行为。4.甲方未提供乙方施工所需的现场条件，导致工程无法正常进行的，属于违约行为。5.双方未按照合同约定的争议解决方式处理的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.电梯大修工程：指对电梯进行大规模的维修和更换零部件的工程。2.合同价格：指双方约定的电梯大修工程的总投资。3.定金：指甲方在合同签订后向乙方支付的一定金额，作为履行合同的保证。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.验收合格：指电梯大修工程按照合同约定的标准和要求通过验收。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付合同款项。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促甲方按时支付合同款项，必要时可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照约定完成工程。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方按照约定完成工程，必要时可依法解除合同并向乙方追偿。3.问题：工程出现质量问题。解决办法：双方应共同查明原因，乙方应及时采取措施予以修复，并承担修复费用。4.问题：甲方未提供施工所需现场条件。解决办法：甲方应按照合同约定提供施工所需现场条件，否则乙方有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。5.问题：发生合同争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。