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文档简介

门店租赁合同提前解除协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、提前解除合同的事由1.1双方同意在租赁期限尚未届满前提前解除原合同。1.2提前解除合同的原因是：________________（注明具体原因，如经营策略调整、业态变化等）。1.3双方确认，提前解除合同不会侵犯双方的合法权益，且不违反相关法律法规。二、提前解除合同的日期2.1双方约定在本协议签订后____个工作日内，正式解除原合同。2.2提前解除合同的日期为____年__月__日。三、提前解除合同的违约责任3.1双方同意，提前解除合同不视为违约，不承担原合同约定的违约责任。3.2双方确认，提前解除合同后，互不追究对方的法律责任。四、提前解除合同后的权益处理4.1乙方应按照甲方的要求，将租赁门店恢复至原合同约定的租赁条件。4.2乙方应向甲方支付提前解除合同的违约金，违约金金额为人民币____元整。4.3乙方应向甲方支付原合同约定的租金至提前解除合同的日期。4.4甲方应退还乙方已支付的租赁押金，扣除乙方应支付的违约金、租金等费用后，如有剩余，甲方应退还乙方。4.5双方同意，提前解除合同后，原合同约定的权益义务终止。五、其他约定5.1双方应按照本协议约定履行各自的权利义务。5.2本协议的签订地为中华人民共和国____省（自治区、直辖市）____市（地、州、盟）____县（市、区、旗）。5.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.4本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《门店租赁合同》原件2.提前解除合同的申请3.租赁门店现状照片或视频4.租赁门店恢复至原合同约定条件的证明文件5.违约金支付凭证6.租金支付凭证7.租赁押金退还凭证二、违约行为及认定：1.提前解除合同不视为违约，但需按照本协议约定承担相应的权益处理。2.若乙方未按照甲方的要求将租赁门店恢复至原合同约定的租赁条件，则构成违约。3.若乙方未按照本协议约定支付违约金、租金等费用，则构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供门店租赁的甲方。2.承租方：指租赁门店的乙方。3.租赁期限：指原合同约定的租赁时间期限。4.提前解除合同：指在租赁期限尚未届满前，双方协商一致解除原合同的行为。5.违约金：指乙方因提前解除合同而需支付给甲方的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在恢复租赁门店至原合同约定条件时，如遇到实际问题，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。2.若乙方未按照约定支付违约金、租金等费用，甲方可以依法采取诉讼等手段追讨欠款。3.在提前解除合同的过程中，如遇法律问题，双方应及时咨询专业律师，以确保合同的合法性。五、所有应用场景：1.甲乙双方在租赁期限尚未届满前，协商一致提前解除租赁合同。2.甲乙双方因特殊原因（如经营策略调整、业态变化等）需提前解除租赁合同。3.

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