武汉养生馆租赁合同模板

武汉养生馆租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物及租赁目的1.2乙方须按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求将租赁物恢复原状，并支付甲方因此产生的恢复费用。第四条维修及保养4.1租赁期内，租赁物的正常维护、保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应按甲方要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.乙方经营范围及资质证明文件3.租赁合同双方签字盖章页4.租赁物保险单副本5.乙方支付租金的银行转账记录6.租赁物维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权提前解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金，逾期超过约定期限，甲方有权提前解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方未按甲方要求办理租赁物保险手续，甲方有权要求乙方承担相应的责任。4.甲方未按约定履行维修保养义务，乙方有权要求甲方承担相应的责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方出租的用于租赁的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方经营范围及资质不符合约定：乙方需提供符合约定的经营范围及资质证明文件，如无法提供，甲方有权解除合同。2.租赁物维修保养争议：双方可共同选择第三方机构进行评估，并根据评估结果承担相应责任。3.乙方逾期支付租金：甲方可以收取滞纳金，如逾期超过约定期限，甲方有权提前解除合同并要求乙方支付违约金。4.乙方未办理租赁物保险：甲方有权要求乙方承担相应的责任，并要求乙方在规定时间内办理保险手续。五、所有应用场景：本合同适用于甲方将其拥有的养生馆租赁给乙方使用，乙方承租甲方养生馆的