生态居住小区物业竞标方案

生态居住小区物业竞标方案合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方为生态居住小区的开发商，乙方为物业管理公司，甲方拟对生态居住小区的物业管理进行公开竞标，乙方愿意参加竞标，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、竞标范围1.1甲方同意乙方参与生态居住小区的物业管理竞标；1.2乙方承诺按照本合同约定的条款和条件提供物业管理服务。二、竞标文件2.1乙方应向甲方提交完整的竞标文件，包括：（1）公司简介、资质证明及以往业绩；（2）物业管理方案及服务内容；（3）物业管理费用的报价；（4）物业服务质量承诺；（5）其他甲方要求提供的资料。2.2乙方应保证竞标文件的真实性、合法性，如发现虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，甲方有权取消乙方的竞标资格。三、竞标评审3.1甲方将组织专业评审团队对乙方提交的竞标文件进行评审；3.2评审标准包括但不限于：物业管理方案的合理性、服务内容的全面性、报价的合理性、服务质量的可靠性等；3.3甲方将在评审结束后通知中标乙方，并在中标通知书发出后与乙方签订物业服务合同。四、合同的签订与履行4.1乙方在收到甲方发出的中标通知书后，应在规定时间内与甲方签订物业服务合同；4.2乙方应按照物业服务合同的约定履行各项义务，提供优质高效的物业管理服务；4.3甲方应按照约定支付乙方物业管理费用，并协助乙方开展物业管理工作。五、保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露；5.2本保密条款在合同终止后继续有效。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、合同的生效、变更和终止7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议；7.3本合同终止后，乙方应按照甲方要求撤出物业管理场所，并向甲方支付因提前终止合同而产生的违约金。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.乙方竞标文件公司简介、资质证明及以往业绩物业管理方案及服务内容物业管理费用的报价物业服务质量承诺其他甲方要求提供的资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照竞标文件提交的真实性、合法性保证，提供虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的资料。2.乙方未按照物业服务合同的约定履行各项义务，提供优质高效的物业管理服务。3.甲方未按照约定支付乙方物业管理费用。4.甲方未协助乙方开展物业管理工作。5.双方未依法履行保密义务，未经对方同意向第三方披露本合同内容和签订过程。三、法律名词及解释：1.甲方：生态居住小区的开发商。2.乙方：参与竞标的物业管理公司。3.竞标文件：乙方提交的包含公司简介、资质证明、物业管理方案、费用报价、服务质量承诺等资料的文件。4.物业管理服务：乙方提供的生态居住小区的物业管理工作。5.违约金：乙方因提前终止合同或未履行合同义务而向甲方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在物业管理服务过程中服务质量不达标。解决办法：甲方有权根据合同约定要求乙方整改或终止合同，并追究乙方相应的违约责任。2.甲方未能按时支付物业管理费用。解决办法：乙方有权催告甲方支付，逾期不支付的，乙方有权终止合同，并追究甲方相应的违约责任。3.合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为生态居住小区的开发商，需要对物业管理进行公开竞标。2.乙方作为物业管理公司，参与竞标并提供相应