汽车咖啡馆内商铺租赁合同样本

汽车咖啡馆内商铺租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有汽车咖啡馆内商铺的经营权和管理权，乙方愿意租赁甲方商铺进行经营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁商铺基本情况1.1商铺位于__________，商铺面积为____平方米。1.2商铺现有设施设备清单如下：（1）__________________（2）__________________（3）__________________（4）__________________1.3商铺周边环境及商业氛围：（1）__________________（2）__________________（3）__________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间须按照甲方提供的商铺进行合法经营，不得经营法律法规禁止和甲方明令禁止的项目。4.2乙方的经营范围为：__________________。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权对乙方经营情况进行监督和管理，确保乙方合法合规经营。5.2甲方应保证商铺的水、电、暖、通讯等基础设施正常使用，确保乙方正常经营。5.3甲方应协助乙方办理相关工商、税务等手续。5.4租赁期间，商铺的维修、保养及改造费用由甲方承担。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。6.2乙方应按照甲方要求，做好商铺的卫生、安全等工作。6.3乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。6.4租赁期间，商铺的装修、改造费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺现有设施设备清单2.乙方经营范围的相关资质证明3.租赁合同解除协议4.商铺装修改造方案5.乙方工商登记证、税务登记证等相关文件6.甲方授权乙方使用的商铺照片或其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供商铺的，属于甲方违约。2.甲方未保证商铺基础设施正常使用的，属于甲方违约。3.甲方未协助乙方办理相关工商、税务等手续的，属于甲方违约。4.乙方未按约定经营范围的，属于乙方违约。5.乙方未按约定支付租金的，属于乙方违约。6.双方未协商一致提前解除合同的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁商铺并有权使用的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁商铺的期限。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施设备损坏或缺失：及时与甲方沟通，要求甲方修复或更换。2.水、电、暖等基础设施故障：联系甲方或相关维修人员解决问题。3.乙方经营范围变更：提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。4.租金支付问题：按时支付租金，避免产生滞纳金。5.商铺维修、保养及改造：提前与甲方沟通，制定方案并报甲方批准。6.合同解除：双方协商一致，签订解除协议。五、所有应用场景：1.甲方拥有汽车咖啡馆内商铺的经营权和管理权。2.乙方租赁甲方商铺进行经营。3.双