物业购买合同范例

物业购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________的物业，双方经友好协商，就以下事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业基本情况

1.1物业名称：__________

1.2物业地址：__________

1.3物业用途：__________

1.4物业权属：__________

1.5物业面积：__________平方米

1.6物业配套设施：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

2.2.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付物业首付款，金额为人民币__________元整。

2.2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付物业尾款，金额为人民币__________元整。

三、交付与验收

3.1交付时间：__________

3.2交付条件：乙方应确保物业在交付时符合以下条件：

3.2.1物业权属清晰，无任何争议或纠纷；

3.2.2物业已办理完毕产权登记手续，取得不动产权证书；

3.2.3物业已进行必要的装修、装饰，达到甲方要求的使用标准；

3.2.4物业配套设施齐全，能够正常使用。

3.3验收时间：甲方应在乙方交付物业之日起__________个工作日内进行验收。

3.4验收标准：甲方根据本合同约定和物业实际情况进行验收，如验收合格，则视为甲方对物业的认可。

四、税费承担

4.1乙方应承担物业交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、营业税等。

4.2甲方应承担物业交付后产生的税费，包括但不限于物业维修基金、物业费等。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定时间交付物业，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

5.2如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.物业权属证明文件

2.物业现状照片

3.付款凭证

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________的物业，丙方愿意为甲方的购买行为提供担保，双方经友好协商，就以下事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业基本情况

1.1物业名称：__________

1.2物业地址：__________

1.3物业用途：__________

1.4物业权属：__________

1.5物业面积：__________平方米

1.6物业配套设施：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

2.2.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付物业首付款，金额为人民币__________元整。

2.2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付物业尾款，金额为人民币__________元整。

三、担保方责任与权利

3.1担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付担保金，金额为人民币__________元整，作为对甲方履行付款义务的担保。

3.2担保方有权要求乙方提供物业权属证明文件、物业现状照片等相关文件，以确保担保权益。

3.3担保方在甲方履行付款义务后，有权要求乙方退还担保金。

3.4担保方在本合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督，如发现违约行为，有权要求乙方承担相应责任。

四、交付与验收

4.1交付时间：__________

4.2交付条件：乙方应确保物业在交付时符合以下条件：

4.2.1物业权属清晰，无任何争议或纠纷；

4.2.2物业已办理完毕产权登记手续，取得不动产权证书；

4.2.3物业已进行必要的装修、装饰，达到甲方要求的使用标准；

4.2.4物业配套设施齐全，能够正常使用。

4.3验收时间：甲方应在乙方交付物业之日起__________个工作日内进行验收。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在交付物业前，提供物业权属证明文件、物业现状照片等相关文件。

5.2甲方有权要求乙方在交付物业时，确保物业符合交付条件。

5.3甲方有权要求乙方在交付物业后，对物业进行保修，保修期为__________年。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按约定时间交付物业，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

6.2如乙方提供的物业不符合交付条件，应承担相应的赔偿责任。

6.3如乙方在交付物业后，未对物业进行保修，应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方在合同履行过程中，不得以任何理由单方面解除合同，否则应承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保甲方在购买物业过程中，能够得到有效的资金支持。

9.2丙方的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为买方，在本合同中享有主导地位，有利于保障甲方的权益，确保甲方在购买物业过程中，能够得到充分的保障。

10.2甲方的主导地位，有助于确保交易顺利进行，降低交易成本，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于乙方有意向出售位于__________的物业，丙方愿意为乙方的出售行为提供融资支持，双方经友好协商，就以下事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业基本情况

1.1物业名称：__________

1.2物业地址：__________

1.3物业用途：__________

1.4物业权属：__________

1.5物业面积：__________平方米

1.6物业配套设施：__________

二、交易价格及融资安排

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2融资安排：

2.2.1丙方同意向乙方提供融资，用于支付物业出售款项。

2.2.2丙方将融资款项直接支付给乙方，乙方应在收到款项后__________个工作日内完成物业的出售。

三、融资方责任与权利

3.1融资方丙方有权要求乙方在物业出售后，将出售所得款项优先偿还融资款项及相应的利息。

3.2融资方有权监督乙方在出售物业过程中的行为，确保物业的出售符合合同约定。

3.3融资方在乙方未按约定偿还融资款项时，有权采取必要措施，包括但不限于要求乙方提供担保或采取法律手段。

四、交付与转让

4.1乙方应在丙方提供融资后__________个工作日内，完成物业的转让手续。

4.2乙方应确保物业在转让时无任何权利瑕疵，包括但不限于产权清晰、无抵押、无租赁等。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资支持，并在物业出售后优先偿还融资款项。

5.2乙方有权要求丙方在融资期间提供必要的财务咨询和协助。

5.3乙方在融资款项到位后，有权要求丙方提供相应的财务报表和资金使用情况说明。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未在约定时间内完成物业的购买，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

6.2如甲方在购买过程中提供虚假信息或故意拖延，导致物业出售延迟，应承担相应的赔偿责任。

6.3如甲方在物业购买过程中违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为物业的所有者，在本合