医疗诊所租赁协议一览表

医疗诊所租赁协议一览表合同编号：__________一、出租方信息1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________二、承租方信息2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________三、租赁标的及期限3.2租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。四、租金及支付方式4.1租金：承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2支付方式：承租方每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。五、租赁用途及限制5.1租赁用途：承租方同意按照医疗诊所的性质使用租赁物，不得擅自改变用途。5.2租赁限制：承租方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设定任何形式的担保物权。六、维修及保养6.2保养：承租方应按约定对租赁物进行日常保养，合理使用并妥善保管。七、合同的变更、解除与终止7.1变更：本协议的任何一方提出变更要求，需经双方协商一致并签订书面变更协议。7.2解除：双方同意提前解除本协议的，应书面通知对方，并按约定办理相关手续。7.3终止：本协议租赁期满或者双方同意终止的，承租方应将租赁物按约定退还出租方。八、违约责任8.1出租方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.承租方医疗机构执业许可证3.出租方身份证明4.租赁合同履行证明5.租金支付凭证6.维修保养记录7.租赁物现状评估报告8.双方签署的变更协议9.解除或终止协议的书面通知10.违约金计算公式及相关法律文件二、违约行为及认定：1.出租方违反协议，未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为违约。2.出租方未按约定履行维修保养义务，导致租赁物损坏或不能正常使用的，视为违约。3.承租方未按约定支付租金，或迟延支付租金的，视为违约。4.承租方未按约定使用租赁物，或擅自改变租赁物用途的，视为违约。5.双方未按约定解除或终止协议，且未达成书面协议的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中提供租赁物的一方。2.承租方：指本协议中使用租赁物的一方。3.租金：指承租方按约定支付给出租方的租赁费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的约定时间。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.维修保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，以确保其正常使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：双方应及时沟通，出租方应尽快整改，确保租赁物符合约定。2.租金支付纠纷：查看付款记录，核对银行流水，必要时可寻求法律途径解决。3.维修保养责任纠纷：查看维修保养记录，确定责任方，按约定履行维修保养义务。4.合同变更、解除或终止纠纷：查看书面协议，确认变更、解除或终止条件，协商解决或寻求法律途径。5.违约行为纠纷：收集证据，确认违约行为，按约定追究违约责任。五、所有应用场景：1.医疗机构租赁诊所场地开展业务。2.诊所因业务扩展或迁移需要