正规卖房合同模板模板

正规卖房合同模板模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

鉴于出卖方拥有位于_________________________（以下简称“房产”）的房产，房产证号：____________________，买受方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________

2.房产建筑面积：____________________平方米

3.房产用途：_________________________

4.房产证号：____________________

5.房产土地使用年限：____________________

6.房产配套设施：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付房屋总价款的____________________%，共计人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.买受方应于房屋交付前，支付房屋总价款的____________________%，共计人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

5.买受方应于房屋交付后，支付房屋总价款的____________________%，共计人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

三、交付时间及方式

1.出卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产交付给买受方。

2.房产交付地点：_________________________

3.房产交付方式：_________________________

四、税费及费用承担

1.买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担房产交易过程中产生的税费。

2.买受方应承担房产交易过程中产生的所有税费。

五、违约责任

1.如出卖方未按约定时间交付房产，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价的____________________%，买受方有权解除合同。

2.如买受方未按约定时间支付房屋价款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%，出卖方有权解除合同。

3.如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房产证复印件；

（2）买卖双方身份证复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明复印件；

（4）其他相关证明文件。

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）买卖双方身份证复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明复印件；

（4）其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

鉴于出卖方拥有位于_________________________（以下简称“房产”）的房产，房产证号：____________________，买受方愿意购买该房产，为保障甲方权益，丙方同意为买受方的购房行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________

2.房产建筑面积：____________________平方米

3.房产用途：_________________________

4.房产证号：____________________

5.房产土地使用年限：____________________

6.房产配套设施：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付房屋总价款的____________________%，共计人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.买受方应于房屋交付前，支付房屋总价款的____________________%，共计人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

5.买受方应于房屋交付后，支付房屋总价款的____________________%，共计人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

三、担保条款

1.丙方为本合同项下买受方的付款义务提供全额担保，担保期限自本合同签订之日起至买受方支付房屋总价款完毕之日止。

2.如买受方未按约定时间支付房屋价款，担保方应在收到出卖方书面通知之日起____________________个工作日内，向出卖方支付相应款项。

3.担保方对买受方的付款义务承担连带责任，但出卖方应在本合同约定的付款期限内，尽力追偿买受方。

四、交付时间及方式

1.出卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产交付给买受方。

2.房产交付地点：_________________________

3.房产交付方式：_________________________

五、税费及费用承担

1.买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担房产交易过程中产生的税费。

2.买受方应承担房产交易过程中产生的所有税费。

六、甲方权益保障条款

1.出卖方有权要求买受方在支付定金后，将房产过户至其名下。

2.出卖方有权在买受方未按约定支付房屋价款的情况下，解除本合同，并要求买受方支付违约金。

七、乙方违约及限制条款

1.如买受方未按约定时间支付房屋价款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

2.买受方不得以任何理由拖欠房屋价款，否则出卖方有权解除本合同，并要求买受方支付违约金。

3.买受方在购房过程中，不得以任何形式泄露出卖方及担保方的商业秘密。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方权益，确保买受方按时支付房屋价款，降低甲方在交易过程中的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，通过增加权益保障条款和违约及限制条款，旨在确保交易安全，维护自身合法权益，降低交易风险。

附件：

（1）房产证复印件；

（2）买卖双方身份证复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明复印件；

（4）担保协议；

（5）其他相关证明文件。

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________（以下简称“房产”）的房产，房产证号：____________________，乙方希望购买该房产，为提高交易效率，中介方作为中介服务方提供专业服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________

2.房产建筑面积：____________________平方米

3.房产用途：_________________________

4.房产证号：____________________

5.房产土地使用年限：____________________

6.房产配套设施：____________________

二、中介服务内容与费用

1.中介方负责为甲方寻找合适的买受方，并促成交易完成。

2.中介服务费用为房屋总价的____________________%，由买受方支付。

3.中介方应在本合同签订后____________________个工作日内，完成买受方的寻找工作。

三、买受方权益保障条款

1.买受方有权要求中介方提供房产的详细信息，包括但不限于房产证、产权归属、配套设施等。

2.买受方有权在签订正式合同前，对房产进行实地考察。

3.买受方有权在交易过程中，要求中介方提供专业咨询和建议。

四、甲方违约及限制条款

1.如甲方在中介方提供合适买受方后，无正当理由拒绝成交，应向中介方支付违约金，违约金为中介服务费用的____________________%。

2.甲方不得在交易过程中，单独与买受方达成交易，否则应向中介方支付违约金，违约金为中介服务费用的____________________%。

3.甲方不得泄露买受方的个人信息，否则应承担相应的法律责任。

五、交付时间及方式

1.出卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产交付给买受方。

2.房产交付地点：_________________________

3.房产交付方式：_________________________

六、税费及费用承担

1.买