租房破坏赔偿合同范例

租房破坏赔偿合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现愿出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构，不得损害房屋及附属设施。

2.乙方应保证房屋及附属设施的使用安全，不得进行危害公共安全、他人人身财产安全的活动。

3.乙方在使用房屋期间，应保持房屋的整洁，不得堆放杂物，不得在公共区域进行噪音扰民的行为。

4.乙方应按时缴纳物业费、水电费等相关费用。

五、房屋损坏赔偿

1.乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复责任，修复费用由乙方承担。

2.乙方应在发现房屋及附属设施损坏后及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行修复。

3.如乙方未及时通知甲方，导致房屋及附属设施损坏严重，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（维修服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现愿出租给乙方使用，为确保房屋在租赁期间的安全与完好，甲方委托丙方提供维修服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构，不得损害房屋及附属设施。

2.乙方应保证房屋及附属设施的使用安全，不得进行危害公共安全、他人人身财产安全的活动。

3.乙方在使用房屋期间，应保持房屋的整洁，不得堆放杂物，不得在公共区域进行噪音扰民的行为。

4.乙方应按时缴纳物业费、水电费等相关费用。

五、房屋损坏赔偿

1.乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复责任，修复费用由乙方承担。

2.乙方应在发现房屋及附属设施损坏后及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内委托丙方进行修复。

3.如乙方未及时通知甲方，导致房屋及附属设施损坏严重，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，并有权委托丙方先行修复，修复费用从乙方预付的保证金中扣除。

六、第三方责任与权利

1.丙方作为维修服务提供方，负责对房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保房屋安全与完好。

2.丙方有权根据甲方的要求，对房屋进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方。

3.丙方在履行职责过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

七、甲方权益保障

1.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋安全与完好。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间支付保证金，保证金用于赔偿因乙方原因造成的房屋损坏。

3.甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方如违反本合同约定，擅自拆改房屋结构或损害房屋及附属设施，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担修复责任。

3.乙方如未经甲方同意，擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

4.乙方如因自身原因导致房屋损坏，乙方应承担修复责任，修复费用从保证金中扣除；如保证金不足，乙方应另行支付。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在通过专业的维修服务保障房屋的安全与完好，降低甲方在房屋维护方面的风险和成本，同时确保租赁期间的房屋质量。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，通过设定严格的租赁条款和违约责任，保障自身的合法权益，确保房屋在租赁期间的安全与完好，降低风险，实现租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（房屋评估机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现愿出售给乙方，为确保房屋价值的准确评估，甲方同意委托丙方进行房屋评估。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币____元。

2.支付方式：乙方应于合同签订后____个工作日内支付定金人民币____元，余款于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

三、房屋评估

1.丙方接受甲方的委托，对房屋进行评估。

2.评估费用：人民币____元，由甲方支付。

3.评估结果：丙方应在收到委托后____个工作日内出具评估报告。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权要求丙方提供客观、公正的评估服务。

2.乙方有权根据评估报告决定是否继续购买该房屋。

3.乙方在支付定金后，若因房屋评估结果与市场预期不符而放弃购买，乙方有权要求甲方退还定金。

4.乙方在支付余款前，若发现房屋存在重大质量问题，有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

五、甲方责任与义务

1.甲方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应提供房屋的相关资料，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

3.甲方应在合同约定的期限内配合乙方办理房屋过户手续。

4.甲方应保证房屋在过户前不存在任何影响乙方购买意愿的重大瑕疵。

六、违约责任

1.若甲方未在合同约定的时间内配合乙方办理房屋过户手续，甲方应支付乙方违约金，违约金为房屋售价的____%。

2.若丙方未在约定的时间内完成评估，丙方应向甲方支付违约金，违约金为评估费用的____%。

3.若乙方未在合同约定的时间内支付定金或余款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的____%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋土地