正常租房合同模板

正常租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为居住之用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于：___________________，建筑面积：___________________平方米。

1.2租赁房屋的房屋结构：___________________，装修状况：___________________。

1.3租赁房屋的权属证明：甲方已提供有效的房屋权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租金：每月租金为人民币______元（大写：______元整），乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋及附属设施。

3.2乙方在租赁期间应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施处于良好状态。

四、押金及费用

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整），租赁期满后，甲方应在乙方搬离租赁房屋并履行合同约定的义务后无息退还。

4.2租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水、电、燃气、网络等生活费用；

（2）物业管理费；

（3）其他相关费用。

五、租赁房屋的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房屋转让、转租或转借他人使用。

5.2如甲方同意乙方转租，乙方应将甲方同意转租的书面文件作为附件一并提交给转租方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付______元（大写：______元整）的违约金；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付______元（大写：______元整）的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______元（大写：______元整）的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担由此产生的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为居住之用，第三方作为物业管理方，负责租赁房屋的物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于：___________________，建筑面积：___________________平方米。

1.2租赁房屋的房屋结构：___________________，装修状况：___________________。

1.3租赁房屋的权属证明：甲方已提供有效的房屋权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租金：每月租金为人民币______元（大写：______元整），乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

三、第三方物业管理服务

3.1第三方作为物业管理方，负责租赁房屋的物业管理服务，包括但不限于房屋及附属设施的维修、保养、清洁等。

3.2第三方应确保租赁房屋及其附属设施符合居住安全标准，并按照相关法律法规进行管理。

3.3第三方应定期向甲方报告物业管理情况，并及时解决租赁房屋的物业管理问题。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方的权益：

（1）甲方享有租赁房屋的占有、使用和收益权；

（2）甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定合理使用租赁房屋；

（3）甲方有权要求乙方遵守合同约定，并承担乙方违约责任；

（4）甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.2甲方的责任：

（1）甲方应按时收取租金，并保证房屋及附属设施完好无损；

（2）甲方应确保第三方提供物业管理服务符合合同约定，并监督第三方履行职责；

（3）甲方应妥善保管房屋权属证明等相关文件。

五、乙方的责权利

5.1乙方的权利：

（1）乙方享有租赁房屋的居住权；

（2）乙方有权要求甲方保证房屋及附属设施符合居住安全标准；

（3）乙方有权要求甲方提供物业管理服务。

5.2乙方的责任：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，并保证按时缴纳物业管理费等相关费用；

（2）乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常居住。

5.3乙方的违约及限制条款：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付______元（大写：______元整）的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）乙方不得将租赁房屋转租、转借或转借他人使用。

六、第三方权益与责任

6.1第三方的权益：

（1）第三方有权按照合同约定收取物业管理服务费用；

（2）第三方有权要求甲方支付物业管理服务费用。

6.2第三方的责任：

（1）第三方应按照合同约定提供物业管理服务，确保租赁房屋及其附属设施符合居住安全标准；

（2）第三方应定期向甲方报告物业管理情况，并及时解决租赁房屋的物业管理问题。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.第三方营业执照复印件；

4.其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为物业管理方，介入租赁关系，有助于提高租赁房屋的居住品质，确保房屋及附属设施的安全与完好。同时，第三方可以协调解决租赁双方之间的纠纷，维护双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，有利于甲方更好地行使房屋所有权、收益权等权益。甲方通过设定乙方的违约及限制条款，保障自身利益，降低租赁风险。此外，甲方通过监督第三方履行职责，确保物业管理服务的质量和效果，提升租赁房屋的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（维修服务方）：____________________

鉴于甲方愿意出租位于___________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为商业使用，第三方作为维修服务方，负责租赁房屋的维修保养服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于：___________________，建筑面积：___________________平方米。

1.2租赁房屋的房屋结构：___________________，装修状况：___________________。

1.3租赁房屋的权属证明：甲方已提供有效的房屋权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租金：每月租金为人民币______元（大写：______元整），乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

三、第三方维修服务

3.1第三方作为维修服务方，负责租赁房屋的日常维修保养工作，包括但不限于设备维护、设施修理等。

3.2第三方应确保维修服务质量，及时响应乙方的维修需求，并保证维修工作的安全、合规。

3.3第三方应定期向甲方报告维修保养情况，并提交工作报告及费用清单。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方的权益：

（1）乙方享有租赁房屋的占有、使用和收益权；

（2）乙方有权要求甲方提供符合商业使用标准的租赁房屋；

（3）乙方有权要求第三方提供及时、高效的维修服务；

（4）乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况获得相应的补偿。

4.2乙方的责任：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，并保证按时缴纳物业管理费等相关费用；

（2）乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常居住。

五、甲方的责权利

5.1甲方的责任：

（1）甲方应按时收取租金，并保证房屋及附属设施完好无损；

（2）甲方应确保第三方提供维修服务符合合同约定，并监督第三方履行职责；

（3）甲方应妥善保管房屋权属证明等相关文件。

5.2甲方的权益：

（1）甲方享有租赁房屋的所有权；

（2）甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定合理使用租赁房屋；

（3）甲方有权要求乙方遵守合同约定，并承担乙方违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付______元（大写：______元整）的违约金；

6.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

6.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或转借他人使用。

七、第三方权益与责任

7.1第三方的权益：

（1）第三方有权按照合同约定收取维修服务费用；

（2）第三方有权要求甲方支付维修服务费用。

7.2第三方的责任：

（1）第三方应按照合同约定提供维修服务，确保租赁房屋及其附属设施符合商业使用标准；

（2）第三方应定期向甲方报告维修保养情况，并提交工作报告及费用清单。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.第三方营业执照复印件；

4.其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和