租借方租房合同模板

租借方租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“租借方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），租借方有意向租借该房屋，双方经友好协商，就租赁房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：____________________

1.2租赁房屋的面积：____________________平方米

1.3租赁房屋的用途：____________________

1.4租赁房屋的配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币____元，租金支付方式为____（如：按月支付、按季度支付等）。

2.3租金支付时间：每月____日前支付至出租方指定的银行账户。

三、租赁房屋的交付与验收

3.1出租方应于租赁期限开始前____日内将租赁房屋交付给租借方。

3.2租借方在收到租赁房屋后，应于____日内对租赁房屋进行验收，并书面告知出租方验收结果。

四、租赁房屋的使用与维护

4.1租借方在租赁期限内，应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变租赁房屋的结构、用途。

4.2租借方应保持租赁房屋的整洁、完好，对租赁房屋进行必要的维修、保养。

五、租赁期满及房屋归还

5.1租赁期满后，租借方应于____日内将租赁房屋完好无损地交还出租方。

5.2租借方在租赁期满前____日内，应书面告知出租方是否续租。

六、违约责任

6.1出租方违约责任：

（1）未按时交付租赁房屋的，每逾期一日，应向租借方支付租金的____%作为违约金；

（2）出租方擅自改变租赁房屋的结构、用途的，应承担相应的法律责任；

（3）出租方违反本合同约定，给租借方造成损失的，应承担赔偿责任。

6.2租借方违约责任：

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金的____%作为违约金；

（2）租借方擅自改变租赁房屋的结构、用途的，应承担相应的法律责任；

（3）租借方违反本合同约定，给出租方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋的产权证明文件；

2.租赁房屋的配套设施清单；

3.其他与本合同相关的文件。

出租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

租借方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“租借方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），租借方有意向租借该房屋，为保障出租方的权益，特引入丙方作为第三方参与，三方经友好协商，就租赁房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：____________________

1.2租赁房屋的面积：____________________平方米

1.3租赁房屋的用途：____________________

1.4租赁房屋的配套设施：____________________

二、第三方责任

2.1丙方负责监督租赁房屋的维护与管理，确保房屋及其配套设施处于良好状态。

2.2丙方有权对租借方在租赁期间的房屋使用情况进行检查，确保租借方遵守租赁合同的约定。

2.3丙方对租赁房屋的维修费用及因租借方使用不当导致的损失承担连带责任。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

3.2租金：每月租金为人民币____元，租金支付方式为____（如：按月支付、按季度支付等）。

3.3租金支付时间：每月____日前支付至出租方指定的银行账户。

四、出租方权益

4.1出租方享有租赁房屋的占有、使用、收益权。

4.2出租方在租赁期限内，有权对租赁房屋进行必要的修缮和维护。

4.3出租方有权要求租借方遵守租赁合同的约定，确保租赁房屋的安全和完好。

4.4出租方有权根据市场行情调整租金，但需提前____日通知租借方。

五、租借方责任

5.1租借方应按照租赁合同的约定，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2租借方应保持租赁房屋的整洁、完好，对房屋进行必要的维修、保养。

5.3租借方应按时支付租金，不得拖欠。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金的____%作为违约金；

（2）乙方擅自改变租赁房屋的结构、用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反本合同约定，给出租方造成损失的，应承担赔偿责任。

6.2丙方违约责任：

（1）未履行监督职责，导致租赁房屋损坏或安全隐患的，应承担赔偿责任；

（2）丙方违反本合同约定，给出租方或租借方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲、乙、丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保租赁房屋的安全和完好，以及监督租借方履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，降低租赁风险，实现投资回报。

附件：

1.租赁房屋的产权证明文件；

2.租赁房屋的配套设施清单；

3.第三方责任承诺书；

4.其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“租借方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），租借方有意向租借该商铺用于经营，为保障租借方的权益，特引入丙方作为第三方参与，三方经友好协商，就租赁商铺的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺的地址：____________________

1.2租赁商铺的面积：____________________平方米

1.3租赁商铺的用途：____________________

1.4租赁商铺的配套设施：____________________

二、第三方责任

2.1丙方负责监督租赁商铺的维护与管理，确保商铺及其配套设施处于良好状态。

2.2丙方有权对租借方在租赁期间的商铺使用情况进行检查，确保租借方遵守租赁合同的约定。

2.3丙方对租赁商铺的维修费用及因租借方使用不当导致的损失承担连带责任。

三、租借方权益

3.1租借方享有租赁商铺的占有、使用、经营收益权。

3.2租借方在租赁期限内，有权根据市场行情调整商铺内部布局，但需提前____日通知出租方。

3.3租借方有权要求出租方提供必要的维修服务，并确保商铺的运营不受影响。

四、租赁期限及租金

4.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

4.2租金：每月租金为人民币____元，租金支付方式为____（如：按月支付、按季度支付等）。

4.3租金支付时间：每月____日前支付至出租方指定的银行账户。

五、甲方责任

5.1出租方应确保租赁商铺的产权清晰，无任何权利瑕疵。

5.2出租方应保证商铺的设施设备齐全、完好，并承担必要的维修责任。

5.3出租方应尊重租借方的经营自主权，不得干涉租借方的正常经营活动。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁商铺的，每逾期一日，应向租借方支付租金的____%作为违约金；

（2）出租方擅自改变租赁商铺的结构、用途的，应承担相应的法律责任；

（3）出租方违反本合同约定，给租借方造成损失的，应承担赔偿责任。

6.2丙方违约责任：

（1）未履行监督职责，导致租赁商铺损坏或安全隐患的，应承担赔偿责任；

（2）丙方违反本合同约定，给租借方或出租方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充