求房屋合同范例

求房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋一套（以下简称“房屋”），房屋基本情况如下：

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋位置：____________________

鉴于承租方希望租赁上述房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

二、租金及支付方式

1.租金总额为：人民币____元整（大写：____元整）。

2.租金支付方式：承租方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为：现金/银行转账。

三、房屋交付及使用

1.出租方应于____年____月____日前将房屋交付承租方使用。

2.承租方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.租赁期满后，承租方应将房屋恢复原状，并交还出租方。

四、维修责任

1.在租赁期间，房屋的维修责任如下：

（1）因房屋本身原因造成的损坏，由出租方负责维修；

（2）因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修；

（3）因不可抗力造成的损坏，双方协商解决。

2.出租方应在接到承租方维修通知后____日内予以维修。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同解除或损害对方利益的，应承担相应的违约责任。

2.出租方未按约定交付房屋或房屋不符合租赁条件的，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。

3.承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付欠租及违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.出租方身份证复印件

3.承租方身份证复印件

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋一套（以下简称“房屋”），房屋基本情况如下：

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋位置：____________________

鉴于承租方希望租赁上述房屋，甲乙双方经友好协商，并邀请丙方作为担保方，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

二、租金及支付方式

1.租金总额为：人民币____元整（大写：____元整）。

2.租金支付方式：承租方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为：现金/银行转账。

三、房屋交付及使用

1.出租方应于____年____月____日前将房屋交付承租方使用。

2.承租方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、担保方责任

1.担保方同意为承租方提供连带责任担保，担保金额为人民币____元整。

2.如承租方未能履行合同约定的租金支付义务，担保方应承担连带清偿责任。

3.担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

五、维修责任

1.在租赁期间，房屋的维修责任如下：

（1）因房屋本身原因造成的损坏，由出租方负责维修；

（2）因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修；

（3）因不可抗力造成的损坏，双方协商解决。

2.出租方应在接到承租方维修通知后____日内予以维修。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同解除或损害对方利益的，应承担相应的违约责任。

2.出租方未按约定交付房屋或房屋不符合租赁条件的，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。

3.承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付欠租及违约金。

4.担保方未履行担保责任的，出租方有权直接向担保方追偿。

七、乙方的违约及限制条款

1.承租方不得将房屋转租、转借、抵押或以其他任何形式处置给第三方。

2.承租方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

3.承租方不得在房屋内进行违法活动，如赌博、卖淫等。

4.承租方不得损害房屋及附属设施，如有损坏，应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.出租方身份证复印件

3.承租方身份证复印件

4.担保方营业执照复印件

5.担保方法定代表人身份证复印件

6.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，通过担保方的连带责任担保，确保承租方履行合同义务，保障甲方的权益不受损失。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在租赁关系中的主导地位，同时通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业店铺一套（以下简称“店铺”），店铺基本情况如下：

店铺面积：____________________平方米

店铺位置：____________________

鉴于乙方希望租赁上述店铺用于经营，甲乙双方经友好协商，并邀请丙方作为担保方，就店铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

二、租金及支付方式

1.租金总额为：人民币____元整（大写：____元整）。

2.租金支付方式：承租方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为：现金/银行转账。

三、店铺交付及使用

1.出租方应于____年____月____日前将店铺交付承租方使用。

2.承租方在租赁期间应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构及用途。

四、丙方责任

1.担保方同意为承租方提供连带责任担保，担保金额为人民币____元整。

2.如承租方未能履行合同约定的租金支付义务，担保方应承担连带清偿责任。

3.担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

五、承租方权利

1.承租方有权在租赁期限内使用店铺进行合法经营活动。

2.承租方有权对店铺进行合理装修，但需提前通知出租方并获得出租方书面同意。

3.承租方有权在租赁期满后，根据市场情况与出租方协商租金调整事宜。

六、维修责任

1.在租赁期间，店铺的维修责任如下：

（1）因店铺本身原因造成的损坏，由出租方负责维修；

（2）因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修；

（3）因不可抗力造成的损坏，双方协商解决。

2.出租方应在接到承租方维修通知后____日内予以维修。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同解除或损害对方利益的，应承担相应的违约责任。

2.出租方未按约定交付店铺或店铺不符合租赁条件的，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。

3.承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付欠租及违约金。

4.担保方未履行担保责任的，出租方有权直接向担保方追偿。

八、甲方的违约及限制条款

1.出租方不得随意提高租金，如需调整，应提前三个月通知承租方。

2.出租方不得干预承租方的正常经营活动，不得擅自进入店铺。

3.出租方不得要求承租方提前解除合同，除非有法定或约定的事由。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁店铺所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店铺产权证复印件

2.出租方身份证复印件

3.承租方身份证复印件

4.担保方营业执照复印件

5.担保方法定代表人身份证复印件

6.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙