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文档简介
建筑施工解约合同范例第一篇范文:合同编号:__________
本合同(以下简称“本合同”)由以下双方签订:
甲方(以下简称“甲方”):
名称:____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
名称:____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
鉴于:
1.甲方委托乙方进行建筑施工项目,双方已就有关事项达成一致意见。
2.由于(具体原因,如政策调整、资金问题等),甲方决定解除与乙方的建筑施工合同。
3.经双方友好协商,特订立本合同,以明确双方的权利、义务和责任。
一、解除合同的范围及原因
1.本合同解除的范围:包括但不限于工程设计、施工、材料供应等。
2.解除原因:(具体原因,如政策调整、资金问题等)。
二、解除合同的期限及程序
1.本合同自双方签字盖章之日起解除。
2.乙方应在接到甲方解除合同通知之日起____日内,完成施工现场的清理、设备撤离等工作。
3.乙方应在完成施工现场清理、设备撤离等工作后,向甲方提交解除合同报告。
三、合同解除后的费用结算
1.甲方应支付乙方已完成的工程量部分费用,具体金额由双方协商确定。
2.乙方应退还甲方已支付的预付款,具体退还金额由双方协商确定。
3.双方应按照本合同约定,及时结算剩余工程款项。
四、双方的权利和义务
1.甲方权利:
(1)要求乙方按照合同约定完成施工任务;
(2)对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督;
(3)在合同解除后,要求乙方按照约定退还预付款;
(4)根据合同约定,对乙方进行违约责任追究。
2.甲方义务:
(1)按照合同约定向乙方支付工程款项;
(2)提供施工所需的场地、材料等条件;
(3)对乙方在施工过程中的合理要求予以支持;
(4)在合同解除后,配合乙方完成现场清理、设备撤离等工作。
3.乙方权利:
(1)要求甲方按照合同约定支付工程款项;
(2)在施工过程中,有权要求甲方提供必要的施工条件;
(3)在合同解除后,有权要求甲方退还预付款;
(4)根据合同约定,对甲方进行违约责任追究。
4.乙方义务:
(1)按照合同约定完成施工任务;
(2)保证施工质量、进度、安全;
(3)按照甲方要求,在合同解除后完成现场清理、设备撤离等工作;
(4)在合同解除后,配合甲方完成费用结算。
五、违约责任
1.任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
2.违约责任的具体内容和计算方法,由双方另行协商确定。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如果协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商确定。
2.本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
附件:
1.建筑施工合同副本;
2.施工图纸及技术资料;
3.预付款支付凭证;
4.施工过程中产生的相关文件、资料。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
名称:____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
名称:____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
第三方(以下简称“第三方”):
名称:____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
鉴于:
1.甲方委托乙方进行建筑施工项目,因项目特殊性,引入第三方提供专业咨询及监理服务。
2.甲乙双方已就施工项目达成一致意见,第三方作为监理单位,负责监督施工质量和进度。
3.由于(具体原因,如政策调整、资金问题等),甲方决定解除与乙方的建筑施工合同。
4.经甲乙双方及第三方友好协商,特订立本合同,以明确各方的权利、义务和责任,保障甲方权益。
一、合同解除的范围及原因
1.本合同解除的范围:包括但不限于工程设计、施工、材料供应等。
2.解除原因:(具体原因,如政策调整、资金问题等)。
二、解除合同的期限及程序
1.本合同自双方签字盖章之日起解除。
2.乙方应在接到甲方解除合同通知之日起____日内,完成施工现场的清理、设备撤离等工作。
3.第三方应在乙方完成现场清理、设备撤离后,对施工质量进行验收。
三、合同解除后的费用结算
1.甲方应支付乙方已完成的工程量部分费用,具体金额由双方协商确定。
2.乙方应退还甲方已支付的预付款,具体退还金额由双方协商确定。
3.第三方对施工质量进行验收,如有质量问题,乙方应承担相应责任。
四、各方的权利和义务
(一)甲方权利和义务
1.权利:
(1)要求乙方按照合同约定完成施工任务;
(2)对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督;
(3)要求第三方对施工质量进行验收;
(4)在合同解除后,要求乙方退还预付款;
(5)根据合同约定,对乙方进行违约责任追究。
2.义务:
(1)按照合同约定向乙方支付工程款项;
(2)提供施工所需的场地、材料等条件;
(3)在合同解除后,配合乙方完成现场清理、设备撤离等工作。
(二)乙方权利和义务
1.权利:
(1)要求甲方按照合同约定支付工程款项;
(2)在施工过程中,有权要求甲方提供必要的施工条件;
(3)在合同解除后,有权要求甲方退还预付款;
(4)根据合同约定,对甲方进行违约责任追究。
2.义务:
(1)按照合同约定完成施工任务;
(2)保证施工质量、进度、安全;
(3)在合同解除后,完成现场清理、设备撤离等工作。
(三)第三方权利和义务
1.权利:
(1)对施工质量进行验收,并提出整改意见;
(2)根据合同约定,对乙方进行违约责任追究。
2.义务:
(1)按照合同约定,对施工质量进行监督和验收;
(2)在合同解除后,配合甲方、乙方完成相关手续。
五、违约责任及限制条款
1.乙方违反合同约定,造成甲方损失的,应承担相应赔偿责任。
2.乙方在施工过程中,如出现重大质量问题或安全事故,甲方有权解除合同,并要求乙方承担全部责任。
3.第三方在履行职责过程中,如出现失职、渎职行为,甲方有权解除合同,并要求第三方承担相应责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如果协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜,由各方另行协商确定。
2.本合同一式____份,甲乙双方及第三方各执____份,具有同等法律效力。
八、第三方介入的意义和目的
1.第三方的介入有助于确保施工质量,降低甲方风险。
2.第三方作为独立的监理单位,能够客观、公正地评价施工质量,维护甲方权益。
九、甲方为主导的目的和意义
1.甲方作为合同主导方,有权决定合同解除,保障自身权益。
2.甲方在合同中享有更多权利,有利于甲方在项目实施过程中发挥主导作用。
附件:
1.建筑施工合同副本;
2.施工图纸及技术资料;
3.预付款支付凭证;
4.施工过程中产生的相关文件、资料。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
名称:____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
名称:____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
第三方(以下简称“第三方”):
名称:____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
鉴于:
1.甲方为房地产开发企业,乙方为建筑工程承包商,双方就某住宅小区建设项目达成一致意见。
2.由于项目规模较大,涉及多个专业领域,引入第三方作为项目管理咨询公司,以提供专业项目管理服务。
3.在项目建设过程中,乙方发现部分设计变更,导致施工成本增加,工期延长。
4.经甲乙双方及第三方协商,特订立本合同,以明确各方的权利、义务和责任,保障乙方权益。
一、合同变更的范围及原因
1.本合同变更的范围:包括但不限于工程设计变更、施工方案调整等。
2.变更原因:设计变更导致施工成本增加,工期延长。
二、合同变更的期限及程序
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.乙方应在接到甲方变更通知之日起____日内,完成变更后的施工方案编制和审批。
3.第三方应在乙方完成施工方案编制后,对其进行审核,确保变更合理性和可行性。
三、合同变更后的费用结算
1.甲方应按照变更后的合同约定,支付乙方因设计变更产生的额外费用。
2.乙方应在完成变更后的施工任务后,向甲方提交结算报告。
3.第三方对结算报告进行审核,确保费用合理性和准确性。
四、各方的权利和义务
(一)甲方权利和义务
1.权利:
(1)要求乙方按照变更后的合同约定完成施工任务;
(2)对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督;
(3)要求第三方对施工质量和变更后的结算报告进行审核。
2.义务:
(1)按照变更后的合同约定向乙方支付工程款项;
(2)在项目实施过程中,根据实际情况提出设计变更要求;
(3)配合乙方完成变更后的施工方案编制和审批。
(二)乙方权利和义务
1.权利:
(1)要求甲方按照变更后的合同约定支付工程款项;
(2)在施工过程中,有权提出因设计变更导致的成本增加和工期延长;
(3)要求第三方对施工质量和变更后的结算报告进行审核。
2.义务:
(1)按照变更后的合同约定完成施工任务;
(2)在接到甲方变更通知后,及时编制变更后的施工方案;
(3)确保施工质量和进度。
(三)第三方权利和义务
1.权利:
(1)对施工质量和变更后的结算报告进行审核;
(2)对乙方提出的成本增加和工期延长进行评估。
2.义务:
(1)按照合同约定,对施工质量和变更后的结算报告进行审核;
(2)在接到乙方变更后的施工方案后,进行审核并给出意见。
五、违约责任及限制条款
1.甲方违反合同约定,未按时支付工程款项,应承担违约责任,并支付乙方相应的滞纳金。
2.甲方如未经乙方同意,单方面提出设计变更,导致乙方损失,应承担相应赔偿责任。
3.乙方违反合同约定,未按期完成施工任务,应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如果协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七
温馨提示
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