物业分包合同模板

物业分包合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方在物业管理过程中，需要对某些特定服务进行分包，乙方愿意承接甲方分包的物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、分包内容

1.1乙方同意按照甲方的要求，负责甲方物业管理区域内以下服务项目的分包实施：

（1）__________（具体服务项目）

（2）__________（具体服务项目）

（3）__________（具体服务项目）

二、服务期限

2.1本合同的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2本合同期满后，如双方同意继续合作，应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，本合同自动续期。

三、服务标准

3.1乙方应严格按照甲方的要求和相关规定，确保分包服务符合以下标准：

（1）__________（具体服务标准）

（2）__________（具体服务标准）

（3）__________（具体服务标准）

四、费用及支付方式

4.1本合同服务费用为人民币______元整（大写：______元整），甲方应按以下方式支付：

（1）__________（支付比例及支付时间）

（2）__________（支付比例及支付时间）

（3）__________（支付比例及支付时间）

五、双方责任

5.1甲方责任：

（1）提供乙方开展分包服务所需的相关资料和条件；

（2）确保乙方在开展分包服务过程中，享有必要的权利和便利；

（3）按照合同约定支付服务费用；

（4）对乙方分包服务过程中出现的问题，给予必要的支持和协助。

5.2乙方责任：

（1）严格按照合同约定，完成分包服务；

（2）确保分包服务质量，符合甲方要求；

（3）在分包服务过程中，遵守国家法律法规和相关规定；

（4）对分包服务过程中出现的问题，及时向甲方汇报，并采取措施予以解决。

六、违约责任

6.1如甲方未按照合同约定支付服务费用，应向乙方支付______的违约金。

6.2如乙方未按照合同约定完成分包服务，或服务质量不符合要求，应向甲方支付______的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同附件如下：

（1）__________（附件一）

（2）__________（附件二）

（3）__________（附件三）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方在物业管理过程中，需要对某些特定服务进行分包，乙方愿意承接甲方分包的物业管理服务，为保障甲方权益，提高服务质量，丙方作为第三方参与并提供技术支持及监督服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、分包内容

1.1乙方同意按照甲方的要求，负责甲方物业管理区域内以下服务项目的分包实施：

（1）__________（具体服务项目）

（2）__________（具体服务项目）

（3）__________（具体服务项目）

二、服务期限

2.1本合同的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2本合同期满后，如双方同意继续合作，应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，本合同自动续期。

三、服务标准及第三方责任

3.1乙方应严格按照甲方的要求和相关规定，确保分包服务符合以下标准：

（1）__________（具体服务标准）

（2）__________（具体服务标准）

（3）__________（具体服务标准）

3.2丙方作为第三方，负责对乙方分包服务过程进行监督，确保服务质量符合甲方要求。丙方应具备以下责任：

（1）对乙方进行定期或不定期的检查，确保其服务质量；

（2）对乙方分包服务中出现的问题，向甲方提出整改建议；

（3）对乙方分包服务过程中的违规行为，向甲方报告并采取相应措施。

四、费用及支付方式

4.1本合同服务费用为人民币______元整（大写：______元整），甲方应按以下方式支付：

（1）__________（支付比例及支付时间）

（2）__________（支付比例及支付时间）

（3）__________（支付比例及支付时间）

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质服务，如乙方未能达到服务标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。

5.2甲方有权对乙方分包服务过程中的问题进行监督，如发现问题，甲方有权要求乙方立即整改。

5.3甲方有权根据丙方的监督报告，对乙方进行奖惩。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按照合同约定完成分包服务，或服务质量不符合要求，应向甲方支付______的违约金。

6.2如乙方在分包服务过程中，存在违规行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方在分包服务过程中，不得损害甲方利益，如因此给甲方造成损失，乙方应承担全部责任。

6.4乙方在分包服务过程中，不得泄露甲方商业秘密，如泄露，乙方应承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同附件如下：

（1）__________（附件一）

（2）__________（附件二）

（3）__________（附件三）

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方参与，有利于提高分包服务质量，保障甲方权益。

9.2丙方对乙方分包服务过程进行监督，有助于及时发现并解决问题，确保服务符合甲方要求。

9.3丙方参与，有助于建立完善的分包服务监管机制，促进甲方物业管理水平的提升。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为主导方，有权对分包服务进行监督和调整，确保服务符合自身利益。

10.2甲方通过设立第三方监督机制，有利于降低分包服务风险，提高服务质量。

10.3甲方在合同中明确自身权益，有利于保障自身利益，促进物业管理工作的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方具备丰富的工程承包经验，甲方希望乙方承担一项工程项目的施工任务，为确保工程质量和进度，丙方作为第三方监理单位提供监理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程内容

1.1乙方同意按照甲方的要求，负责以下工程项目的施工：

（1）工程名称：____________________

（2）工程地点：____________________

（3）工程内容：____________________

二、服务期限

2.1本合同的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2本合同期满后，如双方同意继续合作，应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，本合同自动续期。

三、工程标准及第三方责任

3.1乙方应严格按照甲方的要求和相关规定，确保工程质量、安全、进度符合以下标准：

（1）工程质量：符合国家相关工程质量标准；

（2）工程安全：遵守国家及地方安全生产法规；

（3）工程进度：按合同约定的时间节点完成施工任务。

3.2丙方作为第三方监理单位，负责对乙方施工过程进行监理，确保工程质量、安全、进度符合甲方要求。丙方应具备以下责任：

（1）对乙方施工过程进行定期或不定期的检查，确保工程质量、安全、进度符合要求；

（2）对乙方施工中出现的问题，向甲方提出整改建议；

（3）对乙方施工过程中的违规行为，向甲方报告并采取相应措施。

四、费用及支付方式

4.1本合同工程款总额为人民币______元整（大写：______元整），甲方应按以下方式支付：

（1）__________（支付比例及支付时间）

（2）__________（支付比例及支付时间）

（3）__________（支付比例及支付时间）

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，如甲方未按时支付，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、材料供应、施工场地等。

5.3乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题给予支持和协助。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按照合同约定支付工程款，应向乙方支付______的违约金。

6.2如甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任。

6.3甲方不得在施工过程中随意更改工程内容或标准，如需更改，应与乙方协商一致，并签订补充协议。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同附件如下：

（1）__________（附件一）

（2）__________（附件二）

（3）__________（附件三）

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为主导方，有权确保施工过程中的权益得到充分保障，有利于提