培训学校分租合同范例

培训学校分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的培训学校场地，现愿将该场地出租给乙方使用，乙方接受甲方出租之条件，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的培训学校场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该场地主要用于____________________等培训活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应在每月的____________日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

4.2乙方应保持租赁物的完好，如因乙方使用不当或故意损坏租赁物，乙方应承担修复或赔偿的责任。

4.3乙方在租赁期间应对租赁物进行日常维护，确保租赁物的正常使用。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在租赁期限开始前，对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.3乙方如未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）租赁物清单

（2）租赁物使用说明

（3）租赁物验收确认书

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）租赁物清单

（2）租赁物使用说明

（3）租赁物验收确认书

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的培训学校场地，为保障甲方的权益，甲方同意将场地出租给乙方使用，同时丙方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的培训学校场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该场地主要用于____________________等培训活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应在每月的____________日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为担保方，同意对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付担保金人民币__________元，该担保金在本合同租赁期满且乙方履行完毕所有义务后无息退还丙方。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间，保持租赁物的完好，如因乙方使用不当或故意损坏租赁物，乙方应承担修复或赔偿的责任。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期间，对租赁物进行日常维护，确保租赁物的正常使用。

5.4甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方符合租赁物的使用规定。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2乙方如擅自改变租赁物的结构、设施和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方如未保持租赁物的完好，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿的责任。

6.4乙方在租赁期间，如因经营不善导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）租赁物清单

（2）租赁物使用说明

（3）租赁物验收确认书

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同的主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，以及租赁期间租赁物的完好和使用规范。丙方的担保责任有助于降低甲方在租赁过程中的风险，提高甲方的投资收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，主要目的是确保租赁物的合理使用，维护自身的权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地监管乙方的经营行为，降低租赁风险，提高租赁收益。甲方的主导地位有助于保障其投资安全和收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，为提高物业的管理水平，甲方同意将物业出租给乙方经营，并由丙方负责物业的管理工作。三方经友好协商，达成如下协议：

一、物业租赁

1.1甲方同意将位于____________________的商业物业出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该物业主要用于____________________等商业经营活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应在每月的____________日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方管理条款

4.1丙方作为管理方，负责物业的日常管理工作，包括但不限于环境卫生、安全管理、设施维护等。

4.2丙方应确保物业的运营符合相关法律法规和行业标准。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供专业的物业管理服务，确保物业的正常运营。

5.2乙方有权要求丙方定期向其报告物业的运营状况，包括但不限于维修保养、租赁情况等。

5.3乙方有权在租赁期内对物业进行合理装修，但需提前向丙方提出申请并获得批准。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权根据市场需求调整经营策略，优化商业布局。

6.2乙方有权在租赁期内享受丙方提供的各项增值服务，如市场推广、客户服务等。

6.3乙方有权在合同期内享受物业的租金优惠政策。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付物业或提供必要的支持，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2甲方如未经乙方同意，擅自干涉乙方的经营活动，乙方有权解除合同并要求赔偿。

7.3甲方如未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（1）物业清单

（2）物业使用说明

（3）装修申请表

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中占据主导地位，主要目的是确保自身在租赁期内的经营权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方能够更好地维护自身在物业经营中的自主权，优化经营环境，提高经营效益。乙方的主导地位有助于