私人果园出租合同模板

私人果园出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的私人果园，现愿将该果园出租给乙方使用，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于____________________的私人果园，包括果园内所有果树、土地、设施等。

2.租赁物面积：____________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，乙方有优先续租权，具体续租事宜双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____________________元，共计人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用及维护

1.乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物在租赁期限内的正常使用。

3.租赁期满或终止租赁关系时，乙方应将租赁物恢复至原状，并承担由此产生的费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付相当于租金____倍的违约金。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于租金____倍的滞纳金；如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

七、附件

1.租赁物现状确认书

2.土地使用权证明

3.相关法律法规

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的私人果园，为保障甲方的权益，提高果园的经营管理水平，乙方愿意与甲方共同引入第三方主体，共同承担果园的经营责任。经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于____________________的私人果园，包括果园内所有果树、土地、设施等。

2.租赁物面积：____________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，乙方有优先续租权，具体续租事宜由三方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____________________元，共计人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方主体职责

1.第三方主体负责果园的日常经营管理，包括但不限于：制定经营计划、组织生产、销售、财务等。

2.第三方主体应确保果园的合法合规经营，维护甲方的合法权益。

五、甲方权益保障

1.甲方对果园拥有最终决策权，包括但不限于：重大经营决策、人事任免、收益分配等。

2.甲方享有果园的收益权，包括但不限于：租金收入、销售利润等。

3.甲方对第三方主体的经营管理行为享有监督权。

六、乙方的权利与义务

1.乙方协助甲方引入第三方主体，并配合第三方主体进行果园的日常经营管理。

2.乙方应按时支付租金，确保甲方权益不受侵害。

3.乙方应遵守合同约定，不得擅自改变土地用途。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

a.如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付相当于租金____倍的违约金。

b.如甲方违反合同约定，损害乙方或第三方主体权益，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

a.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于租金____倍的滞纳金。

b.如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.第三方主体违约责任：

a.如第三方主体违反合同约定，损害甲方或乙方权益，应承担相应的法律责任。

b.第三方主体应保证果园的正常运营，如因第三方主体原因导致果园停业，应向甲方支付相当于租金____倍的赔偿金。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、附件

1.租赁物现状确认书

2.土地使用权证明

3.第三方主体资质证明

4.相关法律法规

第三方主体的介入旨在提高果园的经营管理水平，保障甲方的权益。甲方作为主导方，享有最终决策权、收益权及监督权，以确保果园的正常运营和甲方的利益最大化。乙方作为合作方，需协助甲方引入第三方主体，并履行相应的权利与义务。本合同的签订，有助于明确三方在果园经营中的责权利，为三方共同维护果园的长期稳定发展奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，为提升商铺的经营效益，乙方愿意与甲方共同引入第三方主体，共同负责商铺的经营管理。经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于____________________的商铺，包括商铺内的设施、装修等。

2.租赁物面积：____________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，乙方有优先续租权，具体续租事宜由三方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____________________元，共计人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方主体职责

1.第三方主体负责商铺的日常经营管理，包括但不限于：制定经营策略、组织销售、市场推广、财务管理等。

2.第三方主体应确保商铺的正常运营，维护乙方的经营权益。

五、乙方权益保障

1.乙方对商铺的日常经营管理享有参与权，对第三方主体的经营管理行为享有监督权。

2.乙方享有商铺的收益权，包括但不限于：租金收入、经营利润等。

3.乙方对商铺的长期发展享有决策权，包括但不限于：重大经营决策、人事任免等。

六、甲方的权利与义务

1.甲方应保证商铺的租赁权不受第三方主体经营行为的影响。

2.甲方应按时交付商铺，确保商铺的完好无损。

3.甲方应配合乙方和第三方主体进行商铺的日常经营管理。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

a.如甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付相当于租金____倍的违约金。

b.如甲方违反合同约定，损害乙方或第三方主体权益，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

a.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于租金____倍的滞纳金。

b.如乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.第三方主体违约责任：

a.如第三方主体违反合同约定，损害甲方或乙方权益，应承担相应的法律责任。

b.第三方主体应保证商铺的正常运营，如因第三方主体原因导致商铺停业，应向甲方支付相当于租金____倍的赔偿金。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、附件

1.商铺现状确认书

2.土地使用权证明