租赁店面转让合同范例

租赁店面转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于____________________的店面使用权，该店面位于____________________，面积____________________平方米。

2.承租方有意租赁上述店面，从事____________________经营活动。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1出租方同意将上述店面租赁给承租方使用。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租赁面积：____________________平方米。

第二条租赁费用

2.1租金：每月租金为人民币____元，计人民币____元整。

2.2租金支付方式：承租方应于每月____日前向出租方支付当月租金。

2.3租金调整：在租赁期间，如政府调整租金政策，租金标准应相应调整。

第三条交付与接收

3.1出租方应在租赁期限开始前____个工作日内，将店面交付承租方。

3.2承租方应在接收店面后____个工作日内，向出租方出具书面验收报告。

3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

第四条使用与维护

4.1承租方在租赁期间，应按照国家法律法规和相关规定，合法经营，不得从事违法活动。

4.2承租方应合理使用店面，爱护公共设施，确保店面整洁。

4.3承租方在租赁期间，应负责店面内部设施的维修、保养。

第五条租赁期满后的处理

5.1租赁期满后，承租方应按照合同约定，将店面交还出租方。

5.2出租方有权对交还的店面进行检查，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1如出租方未按约定时间交付店面，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.2如承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.3如双方任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租方营业执照副本复印件

2.承租方营业执照副本复印件

3.店面租赁合同

4.店面租赁期限证明

5.其他相关文件

特此证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于____________________的店面使用权，该店面位于____________________，面积____________________平方米。

2.承租方有意租赁上述店面，从事____________________经营活动。

3.丙方同意为承租方提供担保，确保承租方履行租赁合同约定的义务。

为明确各方的权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1出租方同意将上述店面租赁给承租方使用。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租赁面积：____________________平方米。

第二条租赁费用

2.1租金：每月租金为人民币____元，计人民币____元整。

2.2租金支付方式：承租方应于每月____日前向出租方支付当月租金。

2.3租金调整：在租赁期间，如政府调整租金政策，租金标准应相应调整。

第三条交付与接收

3.1出租方应在租赁期限开始前____个工作日内，将店面交付承租方。

3.2承租方应在接收店面后____个工作日内，向出租方出具书面验收报告。

3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

第四条丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下承租方应向出租方支付的租金及保证金承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出租方支付保证金人民币____元整。

4.3如承租方违约，出租方有权要求丙方承担相应的担保责任。

第五条使用与维护

5.1承租方在租赁期间，应按照国家法律法规和相关规定，合法经营，不得从事违法活动。

5.2承租方应合理使用店面，爱护公共设施，确保店面整洁。

5.3承租方在租赁期间，应负责店面内部设施的维修、保养。

第六条租赁期满后的处理

6.1租赁期满后，承租方应按照合同约定，将店面交还出租方。

6.2出租方有权对交还的店面进行检查，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1如出租方未按约定时间交付店面，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2如承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.3如丙方未按约定时间支付保证金，应向出租方支付违约金，违约金为每日保证金的____%。

7.4如双方任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租方营业执照副本复印件

2.承租方营业执照副本复印件

3.担保方营业执照副本复印件

4.店面租赁合同

5.店面租赁期限证明

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.增强合同的信用保障，降低出租方在租赁过程中的风险。

2.通过丙方的担保，提高承租方的信用度，增加租赁成功率。

3.确保租赁合同的履行，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方的权益，确保甲方在租赁过程中的主导地位。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方在合同中的地位。

3.保障甲方的收益，降低甲方在租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于____________________的商业空间使用权，该空间位于____________________，面积____________________平方米。

2.承租方有意租赁上述商业空间，从事____________________经营活动。

3.丙方同意为承租方提供担保，确保承租方能够顺利履行租赁合同中的各项义务。

为保障各方权益，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1出租方同意将上述商业空间租赁给承租方使用。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租赁面积：____________________平方米。

第二条租赁费用

2.1租金：每月租金为人民币____元，计人民币____元整。

2.2租金支付方式：承租方应于每月____日前向出租方支付当月租金。

2.3租金调整：在租赁期间，如政府调整租金政策，租金标准应相应调整。

第三条交付与接收

3.1出租方应在租赁期限开始前____个工作日内，将商业空间交付承租方。

3.2承租方应在接收商业空间后____个工作日内，向出租方出具书面验收报告。

3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

第四条丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下承租方应向出租方支付的租金及保证金承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出租方支付保证金人民币____元整。

4.3如承租方违约，出租方有权要求丙方承担相应的担保责任。

第五条承租方权利

5.1承租方有权要求出租方按照合同约定提供符合使用要求的商业空间。

5.2承租方有权在租赁期间对商业空间进行必要的装修和改造，但需事先取得出租方的书面同意。

5.3承租方有权在租赁期满后获得租赁空间内合法装修和改造的部分所有权。

第六条使用与维护

6.1承租方在租赁期间，应按照国家法律法规和相关规定，合法经营，不得从事违法活动。

6.2承租方应合理使用商业空间，爱护公共设施，确保商业空间整洁。

6.3承租方在租赁期间，应负责商业空间内部设施的维修、保养。

第七条租赁期满后的处理

7.1租赁期满后，承租方应按照合同约定，将商业空间交还出租方。

7.2出租方有权对交还的商业空间进行检查，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1如出租方未按约定时间交付商业空间，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

8.2如承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

8.3如丙方未按约定时间支付保证金，应向出租方支付违约金，违约金为每日保证金的____%。

8.4如出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租方营业执照副本复印件

2.承租方营业执照副本复印件

3.担保方营业执照副本复印件

4.