租房办学合同模板

租房办学合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，乙方有意租赁该房产用于办学，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金等）。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、租赁物的使用

5.1乙方租赁租赁物仅用于办学，不得用于其他用途。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、租赁物的维护与修缮

6.1乙方应对租赁物进行合理使用，并负责租赁物日常维护。

6.2如租赁物发生故障或损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

七、租赁物的交接

7.1租赁期限届满或乙方提前解除合同时，双方应进行租赁物的交接。

7.2交接时，乙方应将租赁物恢复至原状，并保证租赁物无损坏。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付__________倍的违约金。

8.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付__________倍的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2附件：

1.房产证明文件；

2.租赁物现状说明；

3.其他双方认为需要约定的文件。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保/服务提供方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，乙方有意租赁该房产用于办学，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保/服务提供方，同意为乙方提供担保/服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金等）。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保/服务提供方，应在本合同约定的期限内，对乙方的履约情况进行监督，确保乙方按约支付租金和履行合同义务。

5.2如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付租金、赔偿甲方损失等。

六、租赁物的使用

6.1乙方租赁租赁物仅用于办学，不得用于其他用途。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

6.3乙方应保证租赁物的安全使用，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁物的维护与修缮

7.1乙方应对租赁物进行合理使用，并负责租赁物日常维护。

7.2如租赁物发生故障或损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

八、租赁物的交接

8.1租赁期限届满或乙方提前解除合同时，双方应进行租赁物的交接。

8.2交接时，乙方应将租赁物恢复至原状，并保证租赁物无损坏。

九、甲方的权利

9.1甲方有权要求乙方按约支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

9.2甲方有权监督乙方在租赁物内的办学活动，确保其符合相关法律法规。

9.3甲方有权解除合同，如乙方存在以下情况：

（1）逾期支付租金超过__________日；

（2）违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；

（3）从事违法活动。

十、乙方的违约及限制条款

10.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付__________倍的违约金。

10.2乙方如违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

10.3乙方如从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

12.2附件：

1.房产证明文件；

2.租赁物现状说明；

3.第三方担保/服务协议；

4.其他双方认为需要约定的文件。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

丙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的：通过引入第三方担保/服务提供方，甲方在租赁过程中能够得到更有效的保障，降低风险，确保租金的按时支付和租赁物的合理使用。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中拥有主导地位，能够更好地维护自身权益，确保租赁物的安全使用，以及办学活动的合法合规。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保/服务提供方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，乙方有意租赁该房产用于办学，为保障乙方的权益和办学活动的顺利进行，丙方作为第三方担保/服务提供方，同意为乙方提供担保/服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金等）。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保/服务提供方，应在本合同约定的期限内，对甲方的履约情况进行监督，确保甲方按约交付租赁物和提供必要的办学支持。

5.2如甲方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为交付租赁物、提供办学条件等。

六、租赁物的使用

6.1乙方租赁租赁物仅用于办学，不得用于其他用途。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、租赁物的维护与修缮

6.3乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物日常维护。

6.4如租赁物发生故障或损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方按约交付租赁物，并确保租赁物符合办学需求。

7.2乙方有权在租赁期限内，对租赁物进行必要的装修和改造，以适应办学需求。

7.3乙方有权在租赁期限内，根据办学需要调整办学规模和招生人数。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按约交付租赁物，应向乙方支付__________倍的违约金。

8.2甲方如未按约提供必要的办学支持，应承担相应的赔偿责任。

8.3甲方如要求乙方提前解除合同，应提前__________日书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2附件：

1.房产证明文件；

2.租赁物现状说明；

3.第三方担保/服务协议；

4.其他双方认为需要约定的文件。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

丙方（签字）：____________