商业步行街改造围挡协议

商业步行街改造围挡协议合同编号：__________甲方：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的商业步行街的产权及使用权，乙方拥有位于____________（地址）的改造围挡的施工能力，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条改造围挡范围1.1甲方同意乙方在商业步行街范围内进行改造围挡施工，施工区域包括但不限于：____________（具体施工区域）。1.2乙方应按照本协议约定的范围和标准进行施工，不得擅自扩大施工范围。第二条施工内容及标准2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工要求，完成商业步行街的改造围挡施工。2.2乙方应保证施工质量，确保围挡的安全稳定，施工过程中不得影响商业步行街的正常经营。2.3乙方应按照合同约定的工期完成施工，如有延期，应承担相应的违约责任。第三条施工费用3.1乙方向甲方提交的报价文件中详细列明了改造围挡的施工费用，甲方确认该报价文件的内容。3.2甲方应按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付施工费用。3.3乙方应提供正规发票，甲方有权按照法律规定对乙方的税务情况进行审查。第四条施工保证金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付施工保证金，保证金金额为____________元。4.2乙方完成施工且甲方验收合格后，甲方应在____________日内退还乙方保证金。4.3如乙方违反本协议，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。第五条验收及保修5.1乙方应在施工完成后向甲方申请验收，甲方应在____________日内组织验收。5.2甲方对施工质量不满意的，有权要求乙方进行整改或重新施工，由此产生的费用由乙方承担。5.3工程验收合格后，乙方应按照甲方的要求提供____________年的质保服务。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____________。6.2甲方未按照约定支付施工费用的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____________。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方拥有的商业步行街产权及使用权证明文件2.乙方提供的改造围挡施工能力证明文件3.施工图纸4.施工报价文件5.施工保证金收据6.验收报告7.质保服务承诺函二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成施工，包括但不限于工期延误、施工质量不符合约定标准。2.甲方未按照约定支付施工费用，包括但不限于延迟支付、部分或全部拖欠。3.乙方擅自扩大施工范围或变更施工内容未经甲方同意。4.乙方施工过程中影响商业步行街的正常经营。5.乙方未按照约定提供质保服务或质保服务不符合约定标准。三、法律名词及解释：1.商业步行街：指位于____________（地址）的具有独立产权和使用权的商业街区。2.改造围挡：指为商业步行街进行的包括但不限于外墙装修、景观改造等工程。3.施工费用：指乙方完成改造围挡工程所发生的全部费用，包括但不限于人工、材料、设备等。4.施工保证金：指乙方为保证施工质量和工期向甲方支付的一定金额的保证金。5.质保服务：指乙方在施工完成后一定期限内，对施工质量问题提供的免费维修、更换等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：如乙方未能按照约定完成施工，甲方有权按照违约金计算方式向乙方追讨违约金，并要求乙方尽快整改或重新施工。2.施工质量问题：如甲方对乙方施工质量不满意，可要求乙方进行整改或重新施工，并要求乙方承担由此产生的费用。3.支付问题：如甲方未按照约定支付施工费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方尽快支付。4.擅自变更：如乙方擅自扩大施工范围或变更施工内容，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并按照约定标准完成施工。5.影响经营：如乙方施工过程中影响商业步行街的正常经营，甲方有权要求乙方采取措施减少影响，并承担相应责任。五、所有应用场景：本合同适用于商业