物业维修连锁合同范例

物业维修连锁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的物业，乙方具备物业维修连锁业务资质，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行物业维修连锁服务事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1本合同项下维修范围为甲方物业范围内的设施设备、公共区域及附属设施的维修、保养和改造等。

1.2乙方应按照甲方的要求，提供维修、保养和改造等服务，确保物业设施设备正常运行。

二、维修费用及支付方式

2.1乙方应按照甲方提供的维修清单及市场价格，合理计算维修费用。

2.2甲方应在维修前向乙方支付维修费用，支付方式为_________________。

2.3乙方在完成维修后，应向甲方提供维修清单及发票，甲方在收到后应及时核对并支付剩余维修费用。

三、维修期限及违约责任

3.1乙方应在接到甲方维修通知后，按照甲方要求的时间节点完成维修工作。

3.2如乙方未能按照约定时间完成维修工作，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的_________________%。

四、服务保障及责任

4.1乙方应确保维修质量，如因乙方维修不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修责任。

4.2乙方在维修过程中应严格遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

4.3乙方应定期对甲方物业设施设备进行检查，确保设施设备正常运行。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密条款在合同终止后仍有效。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、合同期限及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2在合同期限内，如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

附件：

1.物业维修清单

2.维修费用预算表

3.乙方资质证书复印件

4.甲方授权委托书复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的物业，乙方具备物业维修连锁业务资质，丙方作为第三方担保方，为确保合同履行和甲方权益，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行物业维修连锁服务事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1本合同项下维修范围为甲方物业范围内的设施设备、公共区域及附属设施的维修、保养和改造等。

1.2乙方应按照甲方的要求，提供维修、保养和改造等服务，确保物业设施设备正常运行。

二、第三方担保责任

2.1丙方作为担保方，同意在本合同履行期间，对乙方履行合同义务进行担保，担保金额为人民币____万元。

2.2若乙方违反合同约定，未能履行维修义务或造成甲方损失，丙方应在担保范围内承担相应的赔偿责任。

三、维修费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方提供的维修清单及市场价格，合理计算维修费用。

3.2甲方应在维修前向乙方支付维修费用，支付方式为_________________。

3.3乙方在完成维修后，应向甲方提供维修清单及发票，甲方在收到后应及时核对并支付剩余维修费用。

四、维修期限及违约责任

4.1乙方应在接到甲方维修通知后，按照甲方要求的时间节点完成维修工作。

4.2若乙方未能按照约定时间完成维修工作，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的_________________%。

4.3若丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方直接承担相应的赔偿责任。

五、服务保障及责任

5.1乙方应确保维修质量，如因乙方维修不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修责任。

5.2乙方在维修过程中应严格遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

5.3丙方应对乙方维修质量进行监督，确保维修工作符合合同约定。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在维修前提供详细的维修方案和费用预算，并对维修方案进行审核。

6.2甲方有权要求乙方在维修过程中提供实时维修进度报告，确保维修工作按计划进行。

6.3甲方有权要求乙方在维修完成后提供验收报告，并对维修质量进行验收。

七、违约及限制条款

7.1若乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方不得擅自变更维修方案，如需变更，应经甲方同意。

7.3乙方不得泄露甲方商业秘密，如泄露，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、合同期限及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

9.2在合同期限内，如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业维修清单

2.维修费用预算表

3.乙方资质证书复印件

4.丙方担保函

5.甲方授权委托书复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，确保乙方履行合同义务，保障甲方权益。

2.丙方对乙方维修质量进行监督，提高维修服务水平。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为物业所有权人，对物业维修具有最终决定权。

2.甲方通过主导合同条款，确保物业维修工作符合其利益需求。

3.甲方通过设定违约责任和限制条款，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的物业，乙方具备物业维修连锁业务资质，丙方作为第三方金融机构，为乙方提供融资支持，确保乙方能够顺利开展维修业务，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行物业维修连锁服务事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1本合同项下维修范围为甲方物业范围内的设施设备、公共区域及附属设施的维修、保养和改造等。

1.2乙方应按照甲方的要求，提供维修、保养和改造等服务，确保物业设施设备正常运行。

二、融资支持及丙方责任

2.1丙方同意向乙方提供融资支持，用于乙方开展物业维修业务。

2.2丙方应确保融资资金的及时到位，并按照约定的利率和还款期限提供金融服务。

2.3若乙方因甲方原因未能按期完成维修任务，丙方有权要求甲方承担相应的还款责任。

三、维修费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方提供的维修清单及市场价格，合理计算维修费用。

3.2甲方应在维修前向乙方支付维修费用，支付方式为_________________。

3.3乙方在完成维修后，应向甲方提供维修清单及发票，甲方在收到后应及时核对并支付剩余维修费用。

四、维修期限及违约责任

4.1乙方应在接到甲方维修通知后，按照甲方要求的时间节点完成维修工作。

4.2若乙方未能按照约定时间完成维修工作，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的_________________%。

4.3若甲方未能按照约定支付维修费用，乙方有权暂停或终止维修服务，并要求甲方支付相应的违约金。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供详细的维修需求和维修计划，并对维修方案进行审核。

5.2乙方有权要求甲方在维修过程中提供必要的配合和支持，确保维修工作顺利进行。

5.3乙方有权要求甲方在维修完成后进行验收，并对维修质量进行评价。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按时支付维修费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并可能暂停或终止维修服务。

6.2甲方不得无理拒绝乙方的合理维修请求，否则乙方有权要求赔偿损失。

6.3甲方不得干预乙方的正常维修工作，包括但不限于提供施工便利和必要的安全保障。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

八、合同期限及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2在合同期限内，如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业维修清单

2.维修费用预算表

3.乙方资质证书复印件

4.丙方融资协议

5.甲方授权委托书复印件

6.其他相关文件

乙方为主导的目的