广州代建合同范例

广州代建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拟在广州地区建设一幢住宅楼，乙方具备建设资质，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目面积：____________________

1.4项目规模：____________________

1.5项目投资：____________________

二、合同标的

2.1乙方负责甲方项目的全过程代建工作，包括但不限于：工程设计、施工监理、质量监督、合同管理、竣工验收等。

2.2乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保工程质量、安全、进度和投资控制。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：本合同总金额为人民币____元。

4.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定的节点时，甲方按照实际完成工程量支付相应款项；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同价款。

五、工程质量及安全

5.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保工程质量、安全、进度和投资控制。

5.2乙方应建立健全工程质量、安全管理制度，对施工过程中发现的质量、安全问题及时整改。

5.3工程质量、安全责任：

（1）乙方对工程质量、安全承担全部责任；

（2）甲方对工程质量、安全承担监督责任。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付____%的违约金；

6.2乙方未按约定完成工程进度或未达到工程质量、安全要求的，应向甲方支付____%的违约金；

6.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）工程勘察设计文件；

（2）施工图纸；

（3）施工合同；

（4）竣工验收报告；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）工程勘察设计文件；

（2）施工图纸；

（3）施工合同；

（4）竣工验收报告；

（5）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拟在广州地区建设一幢住宅楼，乙方具备建设资质，丙方作为专业顾问，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目面积：____________________

1.4项目规模：____________________

1.5项目投资：____________________

二、合同标的

2.1乙方负责甲方项目的全过程代建工作，包括但不限于：工程设计、施工监理、质量监督、合同管理、竣工验收等。

2.2丙方作为专业顾问，提供项目咨询、风险评估、决策建议等服务。

2.3乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保工程质量、安全、进度和投资控制。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：本合同总金额为人民币____元。

4.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定的节点时，甲方按照实际完成工程量支付相应款项；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同价款。

五、丙方责任与权利

5.1丙方负责对项目进行全面风险评估，并向甲方提供决策建议。

5.2丙方有权要求乙方及时提供项目相关信息，以便进行风险评估和决策建议。

5.3丙方对项目风险承担咨询责任，但不承担施工过程中的风险责任。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方享有项目决策权，对项目设计方案、施工方案、合同签订等重大事项具有最终决定权。

6.2甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行职责，确保项目顺利进行。

6.3甲方有权对乙方和丙方的履约情况进行监督，对违约行为提出整改要求。

七、乙方的责任与权利

7.1乙方负责项目的具体实施，确保工程进度、质量、安全、投资控制在合同约定范围内。

7.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项，并在甲方违约时追究其违约责任。

7.3乙方有权根据项目实际情况调整施工方案，但需事先获得甲方批准。

八、违约责任

8.1甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付____%的违约金。

8.2乙方未按约定完成工程进度或未达到工程质量、安全要求的，应向甲方支付____%的违约金。

8.3丙方未履行咨询职责，导致甲方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。

8.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

（1）工程勘察设计文件；

（2）施工图纸；

（3）施工合同；

（4）竣工验收报告；

（5）其他相关文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的项目咨询和风险评估，确保项目顺利进行。甲方作为项目主导方，享有项目决策权，对项目质量、进度、投资等方面具有最终决定权。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在保障甲方权益，实现项目顺利实施。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在项目中的决策权，确保项目符合甲方利益。

2.确保项目质量、进度、投资控制在合同约定范围内，降低项目风险。

3.通过对乙方和丙方的监督和约束，确保项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方拟承接甲方在广州地区的一幢住宅楼的建设工程，丙方作为专业监理公司，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目面积：____________________

1.4项目规模：____________________

1.5项目投资：____________________

二、合同标的

2.1乙方负责甲方项目的施工建设，包括但不限于：土建施工、安装施工、装修施工等。

2.2丙方作为监理方，负责对项目进行全过程监理，确保工程质量、安全、进度和投资控制。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：本合同总金额为人民币____元。

4.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定的节点时，甲方按照实际完成工程量支付相应款项；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同价款。

五、丙方责任与权利

5.1丙方负责对乙方施工过程进行全面监理，确保工程质量、安全、进度符合合同约定。

5.2丙方有权要求乙方提供项目相关信息，以进行监理工作。

5.3丙方对监理过程中发现的问题有权要求乙方及时整改，并对整改情况进行验收。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方享有项目施工权，对施工过程中的技术、工艺、材料选择等具有决定权。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项，并在甲方违约时追究其违约责任。

6.3乙方有权根据项目实际情况调整施工方案，但需事先获得甲方和丙方的批准。

七、甲方的责任与权利

7.1甲方负责项目的资金投入和进度控制，确保项目按时完成。

7.2甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行职责，确保项目顺利进行。

7.3甲方有权对项目质量、进度、投资等方面进行监督，对违约行为提出整改要求。

八、违约责任

8.1甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付____%的违约金。

8.2乙方未按约定完成工程进度或未达到工程质量、安全要求的，应向甲方支付____%的违约金。

8.3丙方未履行监理职责，导致工程质量、安全、进度不符合合同约定，应承担相应责任。

8.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

（1）工程勘察设计文件；

（2）施工图纸；

（3）施工合同；

（4）竣工验收报告；

（5）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为施工方，承担项目建设的核心任