租房合同模板房东版本

租房合同模板房东版本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方使用，租赁物基本情况如下：

房屋地址：__________

房屋结构：__________

房屋面积：__________

房屋装修：__________

1.2乙方租赁该房屋仅用于__________用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及物业管理费

3.1乙方需在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

3.2乙方应按时支付物业管理费及其他相关费用。

四、租赁物使用及维修

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）甲方负责租赁物主体结构、承重结构的维修；

（2）乙方负责租赁物的日常维修及维护；

（3）因乙方使用不当造成的损失，由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

5.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、合同解除及终止

6.1在租赁期间，如遇以下情形，任何一方有权解除本合同：

（1）房屋被依法征收或拆迁；

（2）甲方出售或赠与他人房屋；

（3）乙方违约情节严重；

（4）双方协商一致解除合同。

6.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并支付甲方合理的搬迁费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3附件：

（1）房屋产权证明文件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他相关文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方使用，租赁物基本情况如下：

房屋地址：__________

房屋结构：__________

房屋面积：__________

房屋装修：__________

1.2乙方租赁该房屋仅用于__________用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及物业管理费

3.1乙方需在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

3.2乙方应按时支付物业管理费及其他相关费用。

四、第三方担保责任

4.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方应在乙方违约时，按照本合同的约定，向甲方支付相应的赔偿金。

4.3丙方担保期间，如乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保义务。

五、租赁物使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）甲方负责租赁物主体结构、承重结构的维修；

（2）乙方负责租赁物的日常维修及维护；

（3）因乙方使用不当造成的损失，由乙方自行承担。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按期支付租金，并有权要求乙方支付滞纳金。

6.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务。

6.4甲方有权在合同约定的解除条件成就时，解除本合同。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方如因自身原因导致租赁物损坏，应负责维修或赔偿。

7.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。

八、合同解除及终止

8.1在租赁期间，如遇以下情形，任何一方有权解除本合同：

（1）房屋被依法征收或拆迁；

（2）甲方出售或赠与他人房屋；

（3）乙方违约情节严重；

（4）双方协商一致解除合同。

8.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并支付甲方合理的搬迁费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.3附件：

（1）房屋产权证明文件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）担保协议；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方的租赁权益提供了额外的保障，确保甲方在乙方违约时能够得到及时赔偿，降低租赁风险。丙方的担保责任有助于增强乙方的履约意愿，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条件、违约责任以及增加第三方担保，旨在保障自身权益不受损害，确保租赁关系的稳定和持续。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，丙方作为专业管理方，负责租赁物的日常管理和维护，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方使用，租赁物基本情况如下：

房屋地址：__________

房屋结构：__________

房屋面积：__________

房屋装修：__________

1.2乙方租赁该房屋仅用于__________用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、丙方管理责任

3.1丙方负责租赁物的日常管理和维护，包括但不限于：

（1）物业管理；

（2）公共设施维护；

（3）租赁物的安全监管。

3.2丙方应保证租赁物的居住环境符合相关标准和规定。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求丙方提供及时、有效的租赁物管理和维护服务。

4.2乙方有权在租赁期限内，根据租赁物的实际情况，提出合理的装修或改造建议，经甲方同意后实施。

4.3乙方有权在合同约定的租赁期限届满时，根据市场情况，与甲方协商租金调整。

五、租金支付与押金

5.1乙方应按期支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

5.2乙方需在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

6.2甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

6.3甲方应确保租赁物的权属清晰，不得因权属问题影响乙方的居住权益。

七、合同解除及终止

7.1在租赁期间，如遇以下情形，任何一方有权解除本合同：

（1）房屋被依法征收或拆迁；

（2）甲方出售或赠与他人房屋；

（3）乙方违约情节严重；

（4）双方协商一致解除合同。

7.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并支付甲方合理的搬迁费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3附件：

（1）房屋产权证明文件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）丙方管理服务协议；

（4）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁关系中处于主导地位。乙方通过设定明确的