私房居住出租合同模板

私房居住出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为私房居住使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________________，房屋建筑面积为____________________________平方米。

1.2租赁房屋的产权人为甲方，甲方对该房屋享有完全的占有、使用、收益和处分权利。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如乙方愿意继续租赁，双方应提前____个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________________元/月，乙方应于每月的____日向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁时，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、维修费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，保持房屋整洁。

六、维修责任

6.1租赁房屋的维修责任，双方约定如下：

6.1.1甲方负责租赁房屋主体结构、公共设施的维修和更换。

6.1.2乙方负责租赁房屋内部设施的维修和更换。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并按日收取滞纳金。

6.3如乙方提前终止租赁，应提前____个月通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋产权证明

（2）房屋租赁登记备案证明

（3）房屋租赁合同

（4）其他相关文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为私房居住使用，丙方作为担保方，为乙方支付租金提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________________，房屋建筑面积为____________________________平方米。

1.2租赁房屋的产权人为甲方，甲方对该房屋享有完全的占有、使用、收益和处分权利。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如乙方愿意继续租赁，双方应提前____个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________________元/月，乙方应于每月的____日向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________________

3.3丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，于每月的____日前代为支付。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁时，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、维修费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，保持房屋整洁。

六、维修责任

6.1租赁房屋的维修责任，双方约定如下：

6.1.1甲方负责租赁房屋主体结构、公共设施的维修和更换。

6.1.2乙方负责租赁房屋内部设施的维修和更换。

七、丙方责任

7.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按时支付租金。

7.2若乙方违约，丙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方违约责任：

8.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

8.1.2乙方提前终止租赁的，应提前____个月通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

8.1.3乙方违反房屋使用规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

8.2乙方限制条款：

8.2.1乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

8.2.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.1第三方介入的意义和目的：

11.1.1保障甲方权益，降低租赁风险。

11.1.2通过担保方介入，提高租赁合同的履行率。

12.1甲方为主导的目的和意义：

12.1.1确保甲方作为出租方在租赁过程中的权益得到充分保障。

12.1.2提高甲方在租赁市场中的竞争力。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方愿意租赁该商铺用于开设餐饮业务，丙方作为担保方，为乙方支付租金和保证商业运营的合法合规性提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺位于____________________________，商铺面积为____________________________平方米。

1.2租赁商铺的产权人为甲方，甲方对该商铺享有完全的占有、使用、收益和处分权利。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如乙方愿意继续租赁，双方应提前____个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________________元/月，乙方应于每月的____日向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________________

3.3丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，于每月的____日前代为支付。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁时，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、维修费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、商铺使用

5.1乙方在租赁期间，应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2乙方在使用过程中，应确保商业活动的合法合规，不得从事违法活动。

六、丙方责任

6.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按时支付租金。

6.2丙方应监督乙方的商业活动，确保其符合相关法律法规和商业规范。

七、乙方权利

7.1乙方享有租赁商铺的独立使用权，包括但不限于餐饮服务的经营权利。

7.2乙方有权根据市场情况和自身经营需求，对商铺进行装修改造，但需事先获得甲方书面同意。

七、甲方责任

7.1甲方应保证租赁商铺的产权清晰，不得在租赁期间设立任何限制或抵押权。

7.2甲方应提供租赁商铺的必要设施，包括但不限于水、电、燃气等。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按时提供必要设施或违反产权承诺的，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。

7.1.2甲方未经乙方同意擅自改变租赁商铺用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方限制条款：

7.2.1甲方不得在租赁期间擅自提高租金或增加其他费用。

7.2.2甲方不得干涉乙方的正常商业运营。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双