租房遇拆迁合同模板

租房遇拆迁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋作为居住用途，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋产权证号为________________________。

1.2租赁房屋现有装修情况为________________________，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及装修。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计______年。

2.2乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为：每月人民币______元，共计人民币______元。租金支付方式为：________________________。

三、租赁房屋的交付与使用

3.1甲方应在租赁期限开始前将租赁房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合租赁用途。

3.2乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、拆迁补偿及处理

4.1在租赁期间，如遇政府拆迁，甲方应按照政府拆迁政策对乙方进行合理补偿。

4.2乙方在得知租赁房屋即将拆迁时，应立即通知甲方，双方应协商解决拆迁补偿事宜。

4.3如因拆迁导致租赁房屋无法继续使用，双方可根据实际情况解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付______倍的违约金；

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______倍的违约金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.租赁房屋现状照片

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋作为居住用途，丙方作为乙方租赁事宜的担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋产权证号为________________________。

1.2租赁房屋现有装修情况为________________________，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及装修。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计______年。

2.2乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为：每月人民币______元，共计人民币______元。租金支付方式为：________________________。

三、租赁房屋的交付与使用

3.1甲方应在租赁期限开始前将租赁房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合租赁用途。

3.2乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、丙方的责任、权利及义务

4.1丙方在本合同中作为乙方租赁事宜的担保方，承诺在乙方未按时支付租金、违反租赁合同约定等情况下，承担相应的责任。

4.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

4.3丙方有权要求乙方提供与租赁事宜相关的资料，包括但不限于身份证明、收入证明等。

4.4丙方在乙方违约时，有权代为承担相应责任，并有权要求乙方赔偿损失。

五、拆迁补偿及处理

5.1在租赁期间，如遇政府拆迁，甲方应按照政府拆迁政策对乙方进行合理补偿。

5.2乙方在得知租赁房屋即将拆迁时，应立即通知甲方，三方应协商解决拆迁补偿事宜。

5.3如因拆迁导致租赁房屋无法继续使用，三方可根据实际情况解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金。

六、甲方的权益与利益条款

6.1甲方在租赁期间享有租赁房屋的使用权，乙方不得干涉甲方行使该权利。

6.2甲方在合同期限内，有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。

6.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方将租赁房屋恢复原状，如乙方未能履行该义务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付______倍的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

7.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁房屋损坏，乙方应承担维修费用。

7.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式非法转让，否则甲方有权解除合同。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利、义务及责任，保障甲方的权益，同时维护乙方的合法权益。丙方作为第三方担保方，在合同中承担相应的责任和义务，确保合同的履行。甲方作为主导方，通过合同条款的设定，优先保障自身权益，确保租赁房屋的安全、稳定使用，并在必要时追究乙方的违约责任。第三方介入的意义在于增加合同履行的保障，提高合同的执行力度。甲方为主导的目的在于确保租赁房屋的安全，维护自身权益，实现租赁收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋作为居住用途，丙方作为乙方的融资担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋产权证号为________________________。

1.2租赁房屋现有装修情况为________________________，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及装修。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计______年。

2.2乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为：每月人民币______元，共计人民币______元。租金支付方式为：________________________。

三、丙方的责任、权利及义务

3.1丙方作为乙方的融资担保方，承诺为乙方的租金支付提供担保，确保乙方能够按时足额支付租金。

3.2丙方有权要求乙方提供与租赁事宜相关的资料，包括但不限于身份证明、收入证明等。

3.3丙方在乙方违约时，有权代为承担相应责任，并有权要求乙方赔偿损失。

四、乙方的权益与利益条款

4.1乙方享有租赁房屋的使用权，甲方不得干涉乙方正常居住和使用。

4.2乙方有权要求甲方保证租赁房屋的居住安全，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好等。

4.3乙方在租赁期间，如因甲方原因导致房屋无法居住，乙方有权要求甲方提供替代居住场所或退还部分租金。

4.4乙方有权在租赁期满后，要求甲方将房屋恢复原状，如甲方未能履行该义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付______倍的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2甲方违反本合同约定，擅自进入租赁房屋或干涉乙方正常居住的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前______个月通知乙方，经乙方同意后方可调整。

六、其他约定

6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中