法律合同模板合租合同模板

法律合同模板合租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于出租方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁房屋”），房屋基本情况如下：建筑面积__________平方米，结构__________，装修情况__________，房屋用途为__________。现出租方同意将租赁房屋出租给承租方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋地址：__________

2.租赁房屋面积：__________平方米

3.租赁房屋结构：__________

4.租赁房屋装修情况：__________

5.租赁房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续延，续延期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、房屋使用与管理

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持租赁房屋的整洁，不得损坏房屋设施，如损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁房屋内的家具、电器等设施，乙方应妥善使用，不得擅自拆卸、转让或出售。

4.乙方在租赁期间，应负责租赁房屋的安全，包括防火、防盗、防水、防漏电等。

五、维修责任

1.租赁房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当、故意损坏等原因造成的维修，由乙方承担。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。

2.如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.如甲方未按时交付租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为__________元。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）租赁房屋产权证明复印件

（2）租赁房屋平面图

（3）其他有关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“管理方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于出租方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁房屋”），房屋基本情况如下：建筑面积__________平方米，结构__________，装修情况__________，房屋用途为__________。为保障出租方的权益，提高租赁房屋的管理水平，甲乙双方同意引入丙方作为管理方，共同管理租赁房屋。现甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋地址：__________

2.租赁房屋面积：__________平方米

3.租赁房屋结构：__________

4.租赁房屋装修情况：__________

5.租赁房屋用途：__________

二、丙方职责与权益

1.丙方负责租赁房屋的日常管理，包括但不限于房屋设施维修、环境卫生、安全保障等。

2.丙方有权对租赁房屋内的装修、家具、电器等设施进行合理调整，但不得改变房屋结构。

3.丙方有权对违反本合同规定的行为进行制止，并要求乙方改正。

4.丙方有权收取乙方缴纳的物业管理费，具体收费标准由甲乙双方另行协商确定。

三、甲方权益保障

1.甲方对租赁房屋拥有所有权，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋用途。

2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用租赁房屋，不得损害甲方权益。

3.甲方有权要求乙方按时支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权解除本合同。

4.甲方有权要求乙方在使用过程中，对租赁房屋及其附属设施进行合理维护，确保其完好。

四、乙方责权利

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方有权使用租赁房屋，但不得损害甲方和丙方的合法权益。

3.乙方有权要求丙方提供物业管理服务，并监督其服务质量。

五、违约责任及限制条款

1.如乙方拖欠租金超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。

2.如乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.如乙方损坏房屋设施，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）租赁房屋产权证明复印件

（2）租赁房屋平面图

（3）其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障出租方权益，提高租赁房屋管理水平。

2.规范租赁市场，降低租赁风险。

3.提高租赁房屋的使用效益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租赁房屋的完好，降低维修成本。

2.保障自身权益，维护租赁合同的严肃性。

3.提高租赁房屋的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“物业方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“业主方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“物业管理公司”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于乙方作为业主方，拥有位于__________的物业（以下简称“物业管理区域”），物业方同意将物业管理区域的物业管理权委托给丙方进行专业管理。为保障业主方的权益，提高物业管理服务质量，现甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理区域基本情况

1.物业管理区域地址：__________

2.物业管理区域面积：__________平方米

3.物业管理区域设施：__________

4.物业管理区域用途：__________

二、丙方职责与权益

1.丙方负责物业管理区域的日常管理，包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、设施设备维护等。

2.丙方有权制定物业管理区域内的规章制度，但需经业主方同意。

3.丙方有权对物业管理区域内的违规行为进行制止，并要求业主方改正。

4.丙方有权收取物业管理服务费，具体收费标准由甲乙双方另行协商确定。

三、业主方权益保障

1.业主方有权监督丙方的管理服务，对服务质量不满的，有权要求丙方改进。

2.业主方有权参加物业管理区域内的事务决策，包括但不限于重大维修、费用预算等。

3.业主方有权要求丙方提供物业管理服务，并有权对服务进行评价。

四、甲方责权利

1.物业方应按时支付物业管理服务费，不得拖欠。

2.物业方有权要求丙方按照合同约定提供物业管理服务，并对服务质量进行监督。

3.物业方有权在合同期限内解除合同，但需提前__________日通知丙方。

五、违约责任及限制条款

1.如物业方未按时支付物业管理服务费，丙方有权解除合同，并要求物业方支付违约金，违约金为未支付费用的__________%。

2.如丙方未按照合同约定提供物业管理服务，业主方有权解除合同，并要求丙方赔偿损失。

3.如丙方擅自改变物业管理区域内的规章制度，业主方有权要求丙方改正。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）物业管理区域设施清单

（2）物业管理区域平面图

（3）其他有关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保业主方对物业管理区