房子首付款合同范例

房子首付款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于_________市_________区_________路_________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）。

1.2涉案房屋建筑面积为_________平方米，用途为_________，房屋结构为_________。

1.3涉案房屋的土地使用权证号为_________，房屋所有权证号为_________。

二、首付款支付

2.1甲方同意在签订本合同之日起_________个工作日内，向乙方支付涉案房屋的首付款，首付款金额为人民币_________元整。

2.2甲方支付首付款时，乙方应向甲方开具首付款收据，作为乙方收取首付款的凭证。

2.3甲方支付首付款后，乙方应将涉案房屋的相关权属证明文件交付给甲方。

三、房屋交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将涉案房屋交付给甲方。

3.2乙方交付的涉案房屋应符合国家有关房屋交付标准，无任何质量问题。

3.3甲方在收到涉案房屋后，应在本合同签订之日起_________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.4房屋过户手续办理完毕后，乙方应向甲方交付房屋所有权证。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定支付首付款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.2若乙方未按本合同约定交付涉案房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3双方因本合同发生的纠纷，应协商解决；协商不成的，可向_________市_________区人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.3本合同附件：

（1）涉案房屋的土地使用权证复印件；

（2）涉案房屋的所有权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）房屋质量保证书；

（5）其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_________

附件：

（1）涉案房屋的土地使用权证复印件；

（2）涉案房屋的所有权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）房屋质量保证书；

（5）其他双方认为需要附在本合同中的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方购买涉案房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于_________市_________区_________路_________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）。

1.2涉案房屋建筑面积为_________平方米，用途为_________，房屋结构为_________。

1.3涉案房屋的土地使用权证号为_________，房屋所有权证号为_________。

二、丙方角色及责任

2.1丙方为本合同中的担保方，负责对甲乙双方履行合同义务提供担保。

2.2丙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付担保金人民币_________元整。

2.3丙方担保金用于保证乙方按照本合同约定向甲方交付涉案房屋及相关权属证明文件。

2.4若乙方违约，丙方应按照本合同约定承担相应的担保责任。

三、首付款支付及甲方权益

3.1甲方同意在签订本合同之日起_________个工作日内，向乙方支付涉案房屋的首付款，首付款金额为人民币_________元整。

3.2甲方支付首付款后，乙方应向甲方开具首付款收据，作为乙方收取首付款的凭证。

3.3甲方支付首付款后，乙方应将涉案房屋的相关权属证明文件交付给甲方。

3.4甲方有权要求乙方在合同约定的时间内提供房屋权属证明，确保房屋无权属纠纷。

四、房屋交付及过户

4.1乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将涉案房屋交付给甲方。

4.2乙方交付的涉案房屋应符合国家有关房屋交付标准，无任何质量问题。

4.3甲方在收到涉案房屋后，应在本合同签订之日起_________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.4房屋过户手续办理完毕后，乙方应向甲方交付房屋所有权证。

4.5甲方有权要求乙方在合同约定的时间内提供房屋过户所需的全部文件。

五、违约责任及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定支付首付款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2若乙方未按本合同约定交付涉案房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3若乙方在合同履行过程中出现以下情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）房屋权属存在纠纷；

（2）房屋存在质量问题；

（3）乙方隐瞒房屋真实情况；

（4）乙方违反合同约定的其他行为。

5.4乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置涉案房屋。

六、第三方责任及权益

6.1丙方在本合同中承担担保责任，若乙方违约，丙方应按照本合同约定承担相应的担保责任。

6.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，若乙方违约，丙方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。

6.3丙方在本合同中的权益包括：

（1）有权要求乙方按照本合同约定履行义务；

（2）有权要求乙方支付违约金或赔偿损失；

（3）有权在乙方违约的情况下，要求甲方按照本合同约定解除合同。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障甲方在合同履行过程中的合法权益，确保甲方在房屋交易中不受损失。

8.2第三方作为担保方，能够有效降低甲方在交易过程中的风险，提高交易的安全性。

九、甲方权益主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，在合同中享有更多的权利，有利于甲方在房屋交易过程中维护自身利益。

9.2甲方权益主导有利于提高合同履行效率，确保交易顺利进行。

附件：

（1）涉案房屋的土地使用权证复印件；

（2）涉案房屋的所有权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）房屋质量保证书；

（5）其他双方认为需要附在本合同中的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）就甲方租赁乙方位于_________市_________区_________路_________号的商铺事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方同意租赁乙方位于_________市_________区_________路_________号的商铺（以下简称“涉案商铺”）。

1.2涉案商铺建筑面积为_________平方米，用途为_________，商铺结构为_________。

1.3涉案商铺的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、丁方角色及责任

2.1丁方为本合同中的担保方，负责对甲乙双方履行合同义务提供担保。

2.2丁方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方支付担保金人民币_________元整。

2.3丁方担保金用于保证甲方按照本合同约定支付租金，并妥善使用涉案商铺。

2.4若甲方违约，丁方应按照本合同约定承担相应的担保责任。

三、租金支付及乙方权益

3.1甲方同意在签订本合同之日起_________个工作日内，向乙方支付首期租金人民币_________元整。

3.2甲方应按照本合同约定的租金支付时间，向乙方支付租金。

3.3甲方支付租金后，乙方应向甲方开具租金收据，作为乙方收取租金的凭证。

3.4甲方有权要求乙方在合同约定的时间内提供租金收据。

四、商铺交付及使用

4.1乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将涉案商铺交付给甲方。

4.2乙方交付的涉案商铺应符合国家有关房屋租赁标准，无任何质量问题。

4.3甲方在收到涉案商铺后，应在本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方提供商铺使用证明。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2若甲方在租赁期间擅自改变商铺结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3若甲方在租赁期间造成商铺损坏，甲方应负责修复或赔偿。

5.4甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置涉案商铺。

六、乙方权益及利益条款

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行支付租金的义务。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持商铺的完好状态，不得造成损害。

6.3乙方有权要求甲方遵守合同约定，不得擅自改变商铺结构或用途。

6.4乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照合同约定退还商铺。

七、甲方违约及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定交付商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2若乙方在租赁期间造成商铺损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。

7.3若乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、丁方责任及权益

8.1丁方在本合同中承担担保责任，若甲方违约，丁方应按照本合同约定承担相应的担保责任。

8.2丁方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，若甲方违约，丁方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。

8.3丁方在本合同中的权益包括：

（1）有权要求甲方按照本合同约定履行义务；

（2）有权要求甲方支付违约金或赔偿损失；

（3）有权在甲方违约的情况下，要求乙方按照本合同约定解除合同。

九、乙方权益主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，在合同中享有更多的权利，有利于乙方在租赁过程中维护自身利益。