私人购买住房合同范例

私人购买住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于__________的房产（以下简称“房产”）；

2.乙方愿意将房产出售给甲方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于__________，房产证号：__________；

1.2房产性质为__________，建筑面积为__________平方米；

1.3房产已取得房地产权证，无任何权利瑕疵。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方确认房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________）；

2.2甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元整作为定金；

2.3甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付剩余房款人民币__________元整；

2.4支付方式：__________。

第三条交付及验收

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，将房产交付给甲方；

3.2甲方在收到房产后，应在__________日内对房产进行验收；

3.3验收合格后，甲方应在验收合格之日起__________日内，向乙方支付剩余房款。

第四条产权过户

4.1乙方应协助甲方办理房产过户手续；

4.2甲方应在收到房产后__________日内，办理房产过户手续；

4.3房产过户过程中产生的税费由__________承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定支付房款，应向乙方支付__________元整的违约金；

5.2如乙方未按约定交付房产，应向甲方支付__________元整的违约金；

5.3如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.买卖双方身份证明复印件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于__________的房产（以下简称“房产”）；

2.乙方同意将房产出售给甲方，但需丙方提供担保；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于__________，房产证号：__________；

1.2房产性质为__________，建筑面积为__________平方米；

1.3房产已取得房地产权证，无任何权利瑕疵。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方确认房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________）；

2.2甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元整作为定金；

2.3甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付剩余房款人民币__________元整；

2.4丙方同意为甲方的付款义务提供担保，担保方式为__________。

第三条担保方责任与权利

3.1丙方保证甲方的付款义务得到履行，如甲方未按约定支付房款，丙方应在收到甲方书面通知后__________日内，代为支付剩余房款；

3.2丙方有权监督甲方的付款情况，甲方应积极配合；

3.3丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿；

3.4丙方有权要求甲方提供相应的反担保措施。

第四条交付及验收

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，将房产交付给甲方；

4.2甲方在收到房产后，应在__________日内对房产进行验收；

4.3验收合格后，甲方应在验收合格之日起__________日内，向乙方支付剩余房款。

第五条产权过户

5.1乙方应协助甲方办理房产过户手续；

5.2甲方应在收到房产后__________日内，办理房产过户手续；

5.3房产过户过程中产生的税费由__________承担。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供房产的真实情况，包括但不限于产权、抵押、租赁等信息；

6.2乙方应保证房产无任何权利瑕疵，如因房产权利瑕疵导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任；

6.3甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供房产的合法来源证明。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按约定交付房产，应向甲方支付__________元整的违约金；

7.2如乙方提供虚假信息或隐瞒房产权利瑕疵，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任；

7.3乙方不得以任何形式限制甲方行使房产权利。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.买卖双方身份证明复印件；

4.担保合同。

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方权益，确保房产交易安全。第三方担保方的介入，不仅增加了甲方的信任度，还使得交易风险得到有效分散。甲方作为主导方，在合同中享有更多的权益保障和利益条款，同时乙方违约及限制条款的设定，进一步保障了甲方的利益。本合同的签订，有助于维护甲乙双方的合法权益，促进房产交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.乙方有意出售其拥有的位于__________的房产（以下简称“房产”）；

2.甲方有意购买该房产，但需通过丙方提供的中介服务；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于__________，房产证号：__________；

1.2房产性质为__________，建筑面积为__________平方米；

1.3房产已取得房地产权证，无任何权利瑕疵。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方确认房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________）；

2.2甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元整作为定金；

2.3甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付剩余房款人民币__________元整；

2.4中介方作为中介服务提供方，应收取中介服务费人民币__________元整，由甲方支付。

第三条中介方责任与权利

3.1中介方负责提供房产信息，协助双方进行交易谈判，并促成交易达成；

3.2中介方有权要求甲方支付中介服务费，并在交易完成后向甲方收取；

3.3中介方有权监督交易过程，确保交易安全、合法；

3.4中介方有权要求甲方提供相应的反担保措施，以保障其权益。

第四条交付及验收

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，将房产交付给甲方；

4.2甲方在收到房产后，应在__________日内对房产进行验收；

4.3验收合格后，甲方应在验收合格之日起__________日内，向乙方支付剩余房款。

第五条产权过户

5.1乙方应协助甲方办理房产过户手续；

5.2甲方应在收到房产后__________日内，办理房产过户手续；

5.3房产过户过程中产生的税费由__________承担。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照约定支付房款，并在甲方未按时支付时采取必要措施；

6.2乙方有权要求甲方提供房产的相关证明文件，以保障其产权；

6.3乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供其财务状况的证明，以确认其支付能力。

第七条甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按约定支付房款，应向乙方支付__________元整的违约金；

7.2如甲方提供虚假信息或隐瞒房产权利瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任；

7.3甲方不得以任何形式限制乙方的房产权利。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.买卖双方身份证明复印件；

4.中介服务协议。

本合同中，乙方作为房产的卖方，其