租赁商业合同范例

租赁商业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

租赁商业合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但仅限于____________________。

3.2乙方应妥善保管租赁物，并承担租赁物在租赁期间的一切维护、维修费用。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，每延迟一日，应向乙方支付____________________元违约金；

（2）如甲方擅自将租赁物转租、抵押或以其他方式处分，应向乙方支付____________________元违约金；

（3）如甲方未按约定提供配套设施，应向乙方支付____________________元违约金。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付____________________元违约金；

（2）如乙方擅自改变租赁物的用途或进行装修，应向甲方支付____________________元违约金；

（3）如乙方逾期退还租赁物，应向甲方支付____________________元违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、附件

1.租赁物所有权证明文件；

2.租赁物现状照片；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，经三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本协议项下乙方的租赁行为承担连带担保责任，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2如乙方违约，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但仅限于____________________。

4.2乙方应妥善保管租赁物，并承担租赁物在租赁期间的一切维护、维修费用。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，逾期未支付的，乙方应承担违约责任；

（2）甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方按约定用途使用；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期限届满时，将租赁物恢复原状，或按照约定方式返还。

5.2甲方应承担以下责任：

（1）甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并按时交付乙方；

（2）甲方应配合乙方对租赁物进行必要的检查、维修。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权在租赁期限内按照约定使用租赁物；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期限届满时，按照约定方式返还租赁物。

6.2乙方应承担以下义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变其用途或进行装修；

（3）乙方应按照约定使用租赁物，不得损害甲方或其他第三方的合法权益。

七、乙方的违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付____________________元违约金；

7.2如乙方擅自改变租赁物的用途或进行装修，应向甲方支付____________________元违约金；

7.3如乙方逾期退还租赁物，应向甲方支付____________________元违约金。

八、丙方的责任

8.1丙方在本协议项下对乙方的租赁行为承担连带担保责任，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。

8.2丙方有权要求乙方履行本协议项下的义务，如乙方不履行，丙方有权代为履行并追究乙方的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的安全保障，确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害。

11.2通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将租赁物出租给乙方，降低租赁风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的合法权益，确保甲方获得稳定的租金收入。

12.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以在租赁过程中占据有利地位，降低潜在的损失风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业店铺（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于开设餐饮业务，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，经三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，商业店铺面积为____________________平方米，包括营业区域、厨房及仓储空间。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本协议项下乙方的租赁行为承担连带担保责任，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2如乙方违约，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权在租赁期限内独立经营租赁物，享有店铺的经营收益；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于水电供应、网络接入等；

（3）乙方有权在租赁期限内对店铺进行合理装修，但需提前告知甲方并获得书面同意。

4.2乙方应承担以下义务：

（1）乙方应按时支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应妥善维护租赁物的使用状态，不得擅自改变租赁物的结构；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法合规。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，逾期未支付的，乙方应承担违约责任；

（2）甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方按约定用途使用；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期限届满时，将租赁物恢复原状，或按照约定方式返还。

5.2甲方应承担以下义务：

（1）甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并按时交付乙方；

（2）甲方应配合乙方对租赁物进行必要的检查、维修。

六、甲方的违约责任

6.1如甲方未按时交付租赁物，每延迟一日，应向乙方支付____________________元违约金；

6.2如甲方擅自提高租金或改变租赁物使用条件，应向乙方支付____________________元违约金；

6.3如甲方未履行配合乙方进行维修的义务，应向乙方支付____________________元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主