开发建设意向合同范例

开发建设意向合同范例进度款支付及管理协议

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方委托乙方进行项目开发建设的相关事宜，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资总额：__________

二、项目开发建设内容

2.1乙方负责项目的整体规划、设计、施工、验收及移交等工作。

2.2甲方提供项目所需的土地、规划、环评等前置手续。

2.3乙方按照甲方要求，确保项目按期完成，质量合格。

三、进度款支付及管理

3.1乙方在项目实施过程中，根据项目进度及合同约定，向甲方申请支付进度款。

3.2甲方应在收到乙方进度款申请及相关资料后，按照以下比例支付进度款：

（1）项目开工前，支付项目总造价的10%作为开工保证金；

（2）项目主体结构完成50%，支付项目总造价的30%；

（3）项目主体结构完成80%，支付项目总造价的30%；

（4）项目竣工验收合格后，支付项目总造价的10%作为竣工结算款。

3.3甲方在支付进度款前，应核实以下资料：

（1）乙方提交的进度款申请报告；

（2）项目进度及质量验收报告；

（3）项目相关费用支出凭证；

（4）甲方要求的其他相关资料。

3.4乙方应确保项目进度款专款专用，不得挪作他用。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付进度款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的千分之五计算。

4.2乙方未按约定完成项目，应向甲方支付违约金，违约金按逾期完成天数乘以项目总造价的千分之五计算。

4.3双方违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议有效期为__________年。

6.3合同期满或双方协商一致解除本协议的，本协议终止。

七、附件

7.1项目可行性研究报告；

7.2项目规划设计方案；

7.3项目合同；

7.4其他与本协议相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为项目的投资主体，乙方（以下简称“乙方”）为项目的开发建设主体，丙方（以下简称“丙方”）为项目的监督管理主体，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行项目开发建设，并由丙方进行监督管理的相关事宜，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资总额：__________

二、三方职责与权利

2.1甲方职责：

（1）负责提供项目所需的土地、规划、环评等前置手续；

（2）负责项目的资金筹措，确保项目资金的及时到位；

（3）对乙方的开发建设进度、质量及安全进行监督。

甲方权利：

（1）对项目进行总体规划、设计、施工、验收及移交；

（2）对乙方进行绩效考核，包括但不限于进度、质量、安全等方面；

（3）对丙方的监督管理工作进行评估。

2.2乙方职责：

（1）按照甲方要求，进行项目的整体规划、设计、施工、验收及移交；

（2）确保项目按期完成，质量合格，安全可靠；

（3）接受丙方的监督管理。

乙方权利：

（1）根据项目进度及合同约定，向甲方申请支付进度款；

（2）在项目实施过程中，对项目进行合理调整，确保项目顺利推进；

（3）在丙方监督下，对项目进行施工管理。

2.3丙方职责：

（1）对项目进行全过程监督管理，包括但不限于进度、质量、安全等方面；

（2）对乙方的施工、验收及移交工作进行审核；

（3）对项目进行风险评估，提出改进建议。

丙方权利：

（1）对乙方的施工、验收及移交工作进行评估；

（2）对项目进行风险评估，提出整改措施；

（3）对乙方的违约行为提出处罚建议。

三、进度款支付及管理

3.1乙方在项目实施过程中，根据项目进度及合同约定，向甲方申请支付进度款。

3.2甲方应在收到乙方进度款申请及相关资料后，按照以下比例支付进度款：

（1）项目开工前，支付项目总造价的10%作为开工保证金；

（2）项目主体结构完成50%，支付项目总造价的30%；

（3）项目主体结构完成80%，支付项目总造价的30%；

（4）项目竣工验收合格后，支付项目总造价的10%作为竣工结算款。

四、违约责任及限制条款

4.1乙方未按约定完成项目，应向甲方支付违约金，违约金按逾期完成天数乘以项目总造价的千分之五计算。

4.2乙方在施工过程中出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。

4.3乙方未按约定使用进度款，挪作他用，应向甲方支付违约金，违约金按挪用金额的千分之五计算。

4.4丙方未按约定履行监督管理职责，导致项目出现重大质量问题或安全事故，应向甲方支付违约金，违约金按项目总造价的千分之五计算。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议有效期为__________年。

6.3合同期满或三方协商一致解除本协议的，本协议终止。

七、附件

7.1项目可行性研究报告；

7.2项目规划设计方案；

7.3项目合同；

7.4其他与本协议相关的文件。

八、总结

本协议的签订，旨在明确甲、乙、丙三方的职责与权利，确保项目顺利实施。第三方丙方的介入，有利于甲方的权益得到保障，同时提高项目的质量、进度及安全水平。甲方作为投资主体，通过本协议，优先保障自身权益，确保项目投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为项目的承包主体，甲方（以下简称“甲方”）为项目的投资主体，丁方（以下简称“丁方”）为项目的监理主体，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承包甲方项目，并由丁方进行监理的相关事宜，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资总额：__________

二、三方职责与权利

2.1乙方职责：

（1）按照甲方要求，进行项目的施工、验收及移交；

（2）确保项目按期完成，质量合格，安全可靠；

（3）接受丁方的监理。

乙方权利：

（1）在项目实施过程中，对施工方案进行合理调整；

（2）根据项目进度及合同约定，向甲方申请支付进度款；

（3）对丁方的监理工作进行监督和评价。

2.2甲方职责：

（1）提供项目所需的土地、规划、环评等前置手续；

（2）确保项目资金及时到位，支持乙方施工；

（3）对乙方的施工、验收及移交工作进行监督。

甲方权利：

（1）对项目的整体规划、设计、施工、验收及移交进行决策；

（2）对乙方的施工进度、质量及安全进行考核；

（3）对丁方的监理工作进行评估。

2.3丁方职责：

（1）对项目的施工、验收及移交工作进行全过程监理；

（2）对乙方的施工质量、进度及安全进行监督；

（3）对项目进行风险评估，提出改进建议。

丁方权利：

（1）对乙方的施工质量、进度及安全进行审核；

（2）对项目进行风险评估，提出整改措施；

（3）对乙方的违约行为提出处罚建议。

三、进度款支付及管理

3.1乙方在项目实施过程中，根据项目进度及合同约定，向甲方申请支付进度款。

3.2甲方应在收到乙方进度款申请及相关资料后，按照以下比例支付进度款：

（1）项目开工前，支付项目总造价的10%作为开工保证金；

（2）项目主体结构完成50%，支付项目总造价的30%；

（3）项目主体结构完成80%，支付项目总造价的30%；

（4）项目竣工验收合格后，支付项目总造价的10%作为竣工结算款。

四、违约责任及限制条款

4.1甲方未按约定支付进度款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的千分之五计算。

4.2甲方未及时提供项目所需的前置手续，导致项目延误，应向乙方支付违约金，违约金按延误天数乘以项目总造价的千分之五计算。

4.3乙方未按约定完成项目，或施工过程中出现重大质量问题，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议有效期为__________年。

6.3合同期满或三方协商一致解除本协议的，本协议终止。

七、附件

7.1项目可行性研究报告；

7.2项目规划设计方案；

7.3项目合同；

7.4其他与本协议相关的文件。

八、总结

本协议的签订，旨在明确乙方的权益，保障其在项目实施过程中的合理利益。乙方作为承包主体，通过本协议，