商业门面意向合同范例

商业门面意向合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拟将位于__________的商业门面出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下意向：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，门面面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

1.2租赁物现状：租赁物现有装修、设备、设施等，具体清单见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起，甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁期限为__________年。

2.2租金：租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为__________元。租金支付方式为__________。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该商业门面的用途为：__________。

3.2乙方在使用租赁物过程中，不得擅自改变租赁物的结构、用途，并保证租赁物的安全、整洁。

四、租赁物的维修及费用承担

4.1租赁期间，租赁物的维修责任及费用如下：

（1）租赁物主体结构、基础、屋顶的维修责任及费用由甲方承担；

（2）租赁物内部设施、设备的维修责任及费用由乙方承担；

（3）因乙方使用不当或故意损坏租赁物所造成的损失，由乙方负责赔偿。

五、押金及违约责任

5.1乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金__________元。租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应无息退还押金。

5.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

附件一：租赁物内部设施、设备清单

附件二：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，同时引入专业管理，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方主体参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）的商业门面意向租赁事宜。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拟将位于__________的商业门面出租给乙方使用事宜，经三方友好协商，达成如下意向：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，门面面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

1.2租赁物现状：租赁物现有装修、设备、设施等，具体清单见附件一。

1.3丙方作为第三方主体，负责对租赁物的维护、管理及日常运营，确保租赁物的良好状态。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起，甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁期限为__________年。

2.2租金：租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为__________元。租金支付方式为__________。

2.3丙方应负责监督乙方的租金支付，确保甲方权益不受损害。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该商业门面的用途为：__________。

3.2乙方在使用租赁物过程中，不得擅自改变租赁物的结构、用途，并保证租赁物的安全、整洁。

3.3丙方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同约定。

四、租赁物的维修及费用承担

4.1租赁期间，租赁物的维修责任及费用如下：

（1）租赁物主体结构、基础、屋顶的维修责任及费用由甲方承担；

（2）租赁物内部设施、设备的维修责任及费用由丙方承担；

（3）因乙方使用不当或故意损坏租赁物所造成的损失，由乙方负责赔偿。

4.2丙方应确保租赁物在租赁期间保持良好的使用状态，如因丙方管理不善导致租赁物损坏，丙方应承担相应责任。

五、丙方的责权利

5.1责任：丙方负责租赁物的维护、管理及日常运营，确保租赁物的良好状态，并对乙方的租赁行为进行监督。

5.2权利：丙方有权要求乙方遵守租赁合同约定，有权对租赁物进行必要的维修和保养。

5.3利益：丙方有权获得乙方支付的物业管理费、维修费等合理费用。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方如因使用不当损坏租赁物，应承担赔偿责任。

6.4乙方如违反租赁合同约定，丙方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，丙方有权向甲方报告，甲方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

7.2丙方作为第三方主体，有权参与争议解决过程，并在必要时向人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

第三方介入的意义和目的：

1.引入专业管理，确保租赁物的良好状态，降低甲方管理成本；

2.丙方作为第三方主体，能够客观公正地监督乙方的租赁行为，保障甲方权益；

3.丙方负责租赁物的维修和保养，减轻甲方负担。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，主导租赁合同条款的制定，保障自身权益；

2.甲方通过引入丙方，实现专业管理，降低自身管理成本，提高租赁收益；

3.甲方通过增加乙方的违约及限制条款，有效防范租赁风险，确保租赁过程顺利进行。

附件一：租赁物内部设施、设备清单

附件二：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在商业经营中的权益，同时引入专业咨询和监督，特邀请丁方（以下简称“丁方”）作为第三方主体参与甲方（以下简称“甲方”）与乙方之间的商业门面租赁事宜。甲乙双方及丁方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________的商业门面事宜，经三方友好协商，达成如下意向：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，门面面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

1.2租赁物现状：租赁物现有装修、设备、设施等，具体清单见附件一。

1.3丁方作为第三方主体，负责对租赁物的使用情况进行咨询和监督，确保乙方权益不受侵害。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起，甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁期限为__________年。

2.2租金：租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为__________元。租金支付方式为__________。

2.3丁方有权监督租金的支付，确保乙方按时足额收取租金。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该商业门面的用途为：__________。

3.2乙方在使用租赁物过程中，有权根据自身商业需求对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

3.3丁方有权对乙方的装修和改造方案进行审核，确保符合相关法律法规和商业规范。

四、租赁物的维修及费用承担

4.1租赁期间，租赁物的维修责任及费用如下：

（1）租赁物主体结构、基础、屋顶的维修责任及费用由甲方承担；

（2）租赁物内部设施、设备的维修责任及费用由乙方承担；

（3）因乙方使用不当或故意损坏租赁物所造成的损失，由乙方负责赔偿。

4.2丁方应监督乙方的维修行为，确保维修质量符合标准。

五、丁方的责权利

5.1责任：丁方负责对租赁物的使用情况进行咨询和监督，确保乙方在租赁过程中的权益。

5.2权利：丁方有权要求甲方和乙方遵守租赁合同约定，有权对租赁物的使用情况进行检查。

5.3利益：丁方有权获得乙方支付的咨询服务费用和监督费用。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2甲方如擅自改变租赁物的使用性质或结构，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方如因违约行为导致乙方遭受损失，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

7.2丁方作为第三方主体，有权参与争议解决过程，并在必要时向人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，拥有商业经营自主权，主导租赁合同条款的制定，保障自身经营权益；

2.乙方通过引入丁方，获