庭院土地流转合同范例

庭院土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________________________的土地（以下简称“庭院土地”）流转给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、庭院土地的基本情况

1.庭院土地位于__________________________，四至范围为：东至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至__________________________。

2.庭院土地总面积为__________________________平方米，其中耕地面积__________________________平方米，其他用途土地__________________________平方米。

3.庭院土地权属清晰，不存在争议。

二、流转期限及租金

1.流转期限：自本合同生效之日起__________________________年。

2.租金：乙方每年向甲方支付租金__________________________元，分__________________________期支付，每期支付__________________________元。

三、庭院土地的使用

1.乙方在流转期限内，有权使用庭院土地进行__________________________等合法用途。

2.乙方不得擅自改变庭院土地的性质、用途，不得擅自将庭院土地转包、抵押、赠与或以其他方式转让。

3.乙方在使用庭院土地过程中，应遵守国家有关法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

四、庭院土地的维护与管理

1.乙方负责庭院土地的日常维护与管理，确保土地的肥力和生态环境。

2.甲方有权对庭院土地进行必要的检查和监督，乙方应予以配合。

五、违约责任

1.甲方未按时交付庭院土地，应向乙方支付__________________________元的违约金。

2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________________________元的违约金。

3.乙方擅自改变庭院土地性质、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿__________________________元的损失。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）庭院土地权属证明文件；

（2）庭院土地四至范围示意图；

（3）甲乙双方的身份证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监督方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的庭院土地（以下简称“庭院土地”），乙方有意承租该庭院土地用于__________________________，为规范庭院土地的流转行为，保障甲乙丙三方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、庭院土地的基本情况

1.庭院土地位于__________________________，四至范围为：东至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至__________________________。

2.庭院土地总面积为__________________________平方米，其中耕地面积__________________________平方米，其他用途土地__________________________平方米。

3.庭院土地权属清晰，不存在争议。

二、流转期限及租金

1.流转期限：自本合同生效之日起__________________________年。

2.租金：乙方每年向甲方支付租金__________________________元，分__________________________期支付，每期支付__________________________元。

三、庭院土地的使用

1.乙方在流转期限内，有权使用庭院土地进行__________________________等合法用途。

2.乙方不得擅自改变庭院土地的性质、用途，不得擅自将庭院土地转包、抵押、赠与或以其他方式转让。

3.乙方在使用庭院土地过程中，应遵守国家有关法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

四、丙方的监督责任

1.丙方作为监督方，负责监督庭院土地的使用情况，确保乙方按照合同约定使用庭院土地。

2.丙方有权要求乙方提供庭院土地使用情况的报告，并对报告的真实性进行核实。

3.丙方发现乙方违反合同约定使用庭院土地的，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方支付__________________________元的违约金。

2.甲方有权要求乙方在流转期限内不得擅自改变庭院土地的性质、用途，如乙方违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿__________________________元的损失。

3.甲方有权要求乙方在使用庭院土地过程中，不得损害庭院土地的生态环境，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________________________元的违约金。

2.乙方擅自改变庭院土地性质、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿__________________________元的损失。

3.乙方在使用庭院土地过程中，若因乙方原因导致庭院土地生态环境遭受破坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方未经甲方同意，不得擅自将庭院土地转包、抵押、赠与或以其他方式转让。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在合同履行期间，如遇以下情形，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变庭院土地性质、用途；

（3）乙方在使用庭院土地过程中，因乙方原因导致庭院土地生态环境遭受破坏。

九、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）庭院土地权属证明文件；

（2）庭院土地四至范围示意图；

（3）甲乙丙三方身份证明文件。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为监督方介入，有助于保障甲方权益，确保庭院土地按照约定用途使用，维护庭院土地的生态环境。

2.第三方介入有助于提高合同履行的透明度，降低纠纷风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为庭院土地的所有者，有权对庭院土地的使用进行监督和管理，确保庭院土地的合理利用。

2.甲方主导合同签订，有利于保护自身权益，降低合同履行过程中的风险。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的庭院土地（以下简称“庭院土地”），乙方有意承租该庭院土地用于__________________________，为保障乙方的投资安全和庭院土地的合理利用，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：

一、庭院土地的基本情况

1.庭院土地位于__________________________，四至范围为：东至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至__________________________。

2.庭院土地总面积为__________________________平方米，其中耕地面积__________________________平方米，其他用途土地__________________________平方米。

3.庭院土地权属清晰，不存在争议。

二、流转期限及租金

1.流转期限：自本合同生效之日起__________________________年。

2.租金：乙方每年向甲方支付租金__________________________元，分__________________________期支付，每期支付__________________________元。

三、庭院土地的使用

1.乙方在流转期限内，有权使用庭院土地进行__________________________等合法用途。

2.乙方不得擅自改变庭院土地的性质、用途，不得擅自将庭院土地转包、抵押、赠与或以其他方式转让。

3.乙方在使用庭院土地过程中，应遵守国家有关法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

四、丙方的担保责任

1.丙方作为担保方，为保证乙方的投资安全，同意对乙方向甲方支付的租金及合同履行提供担保。

2.丙方担保金额为__________________________元，担保期限与合同期限一致。

3.如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知后__________________________日内，按照合同约定履行担保责任。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付庭院土地，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付__________________________元的违约金。

2.乙方有权要求甲方提供庭院土地的权属证明文件，确保庭院土地的合法流转。

3.乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自改变庭院土地的性质、用途，如甲方违反约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿__________________________元的损失。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付庭院土地，每逾期一日，应向乙方支付__________________________元的违约金。

2.甲方擅自改变庭院土地性质、用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿__________________________元的损失。

3.甲方不得限制乙方在合同约定的范围内使用庭院土地。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在合同履行期间，如遇以下情形，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按时交付庭院土地；

（2）甲方擅自改变庭院土地性质、用途；

（3）甲方未提供庭院土地的权属证明文件。

九、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合