杭州商户租赁合同模板

杭州商户租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现愿出租予乙方；乙方愿意承租甲方之商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物位于____________________，租赁物为商铺，面积共____________________平方米。

1.2租赁物所有权归甲方所有，租赁期间内，乙方仅取得该租赁物的使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期限届满前，如双方无异议，本合同自动续期一年，直至甲方或乙方提出终止合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月的____________________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供租赁物的使用权。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。

4.3乙方应爱护租赁物，保证租赁物处于良好状态。

五、租赁物的维修及保养

5.1在租赁期间，租赁物的维修及保养费用由乙方承担。

5.2乙方应定期对租赁物进行检查、维修和保养，确保其处于良好状态。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、设施及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

6.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。

七、合同的解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、设施及用途，经甲方要求仍不恢复原状的；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失的。

7.3乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、设施及用途，经甲方要求仍不恢复原状的；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物现状描述及照片；

2.甲方产权证明；

3.乙方身份证明；

4.其他双方认为应作为附件的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现愿出租予乙方；乙方愿意承租甲方之商铺，为保证乙方履行合同义务，第三方作为担保方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物位于____________________，租赁物为商铺，面积共____________________平方米。

1.2租赁物所有权归甲方所有，租赁期间内，乙方仅取得该租赁物的使用权。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月的____________________日前支付甲方。

2.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方承担担保责任。

三、第三方担保责任

3.1第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____________________元。

3.2若乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款，甲方有权要求第三方承担担保责任。

3.3第三方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方责任及权利

4.1乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，并保证租赁物的使用安全。

4.2乙方不得擅自改变租赁物结构、设施及用途，如需变更，应经甲方书面同意。

4.3乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

五、甲方权利及义务

5.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并享有租赁物的所有权。

5.2甲方有权要求第三方在乙方违约时承担担保责任。

5.3甲方有义务保证租赁物的安全、正常使用，并负责租赁物的维修及保养。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方承担担保责任，并要求乙方支付滞纳金。

6.2若乙方擅自改变租赁物结构、设施及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

6.3若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、设施及用途，经甲方要求仍不恢复原状的；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物现状描述及照片；

2.甲方产权证明；

3.乙方身份证明；

4.第三方担保承诺书；

5.其他双方认为应作为附件的文件。

第三方责任条款：

10.1第三方在本合同中承担担保责任，担保期限自合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

10.2第三方担保责任不因乙方转让租赁权、转租或其他原因而免除。

10.3第三方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

第三方介入的意义和目的在于增强合同履行的保障，确保甲方权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、正常使用，维护甲方所有权及合法权益。

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅，现愿出租予乙方；乙方愿意承租甲方之住宅，为保证乙方居住权益，第三方作为担保方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物位于____________________，租赁物为住宅，面积共____________________平方米。

1.2租赁物所有权归甲方所有，租赁期间内，乙方仅取得该租赁物的使用权。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月的____________________日前支付甲方。

2.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方承担担保责任。

三、第三方担保责任

3.1第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____________________元。

3.2若乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款，甲方有权要求第三方承担担保责任。

3.3第三方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方责任及权利

4.1乙方应遵守国家法律法规，尊重邻里关系，维护租赁物的使用安全。

4.2乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

4.3乙方有权要求甲方保证租赁物的居住条件，包括但不限于水电供应、设施设备等。

五、甲方权利及义务

5.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并享有租赁物的所有权。

5.2甲方有义务保证租赁物的居住条件，包括但不限于水电供应、设施设备的正常运行。

5.3甲方不得擅自进入乙方居住的租赁物，未经乙方同意，不得干涉乙方的正常居住生活。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方承担担保责任，并要求乙方支付滞纳金。

6.2若乙方损坏租赁物或违反合同其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的法律责任。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）甲方未按约定保证租赁物的居住条件，经乙方要求仍未改善的；

（2）甲方擅自进入乙方居住的租赁物，干涉乙方正常居住生活的；

（3）甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物现状描述及照片；

2.甲方产权证明；

3.乙方身份证明；

4.第三方担保承诺书；

5.其他双方认为应作为附件的文件。

乙方权利条款的详细规划体现了乙方为主导的目的和