物业储备房出租合同模板

物业储备房出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业储备房，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于____________________的物业储备房，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、租赁用途

2.1乙方租赁该房屋仅用于____________________，不得用于其他任何用途。

2.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途和设施设备，如需改动，须事先征得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________元计算。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应将押金无息退还乙方，但扣除乙方应支付的费用和甲方损失。

五、物业管理

5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作。

5.2乙方应承担物业管理费、水费、电费等费用。

六、房屋维修及保险

6.1在租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋及设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.2甲方应购买房屋保险，保险费由甲方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

八、合同解除

8.1任何一方在合同履行期间，如因不可抗力导致无法继续履行本合同，可解除本合同，并无需承担违约责任。

8.2甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，解除本合同。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.相关税费缴纳凭证

4.其他双方认为应作为合同附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业储备房，乙方有意承租该房屋，丙方作为担保方，为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于____________________的物业储备房，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、租赁用途

2.1乙方租赁该房屋仅用于____________________，不得用于其他任何用途。

2.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途和设施设备，如需改动，须事先征得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________元计算。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应将押金无息退还乙方，但扣除乙方应支付的费用和甲方损失。

五、第三方责任及权利

5.1丙方同意为乙方提供担保，确保乙方按照本合同约定支付租金及其他费用。

5.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行其义务，并有权在乙方违约时，代为支付乙方应履行的款项。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

5.4丙方对本合同的签订、履行及解除不承担任何法律责任。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作。

6.2乙方应承担物业管理费、水费、电费等费用。

六、房屋维修及保险

6.3甲方应购买房屋保险，保险费由甲方承担。

七、违约责任

7.1乙方如未按时支付租金，除支付滞纳金外，还需向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

7.2乙方如擅自改变房屋结构、用途或设施设备，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方如违反物业管理规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、合同解除

8.1在租赁期间，如遇不可抗力导致房屋无法继续使用，双方可协商解除本合同。

8.2甲方有权在乙方连续两次逾期支付租金或严重违反合同约定的情形下，解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同的主要目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行其支付租金及其他费用的义务。通过丙方的担保，甲方可以在一定程度上降低租赁风险，保障自己的利益。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，其权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及严格的违约责任和限制条款，甲方能够在租赁过程中获得更多的保障，降低租赁风险，确保自己的合法权益不受侵害。同时，甲方的主导地位也有助于提高合同的执行效率和租赁关系的稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商用物业储备房，乙方有意承租该房屋用于商业运营，丙方作为投资方，对乙方的租赁项目提供资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于____________________的商用物业储备房，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、租赁用途

2.1乙方租赁该房屋仅用于____________________，不得用于其他任何用途。

2.2乙方有权根据商业运营需求对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并获得书面同意。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方有权根据市场情况和自身经营状况与甲方协商调整租金，调整方案需经双方书面同意。

四、第三方责任及权利

4.1丙方同意为乙方的租赁项目提供资金支持，确保乙方能够按时支付租金。

4.2丙方有权监督乙方的商业运营情况，并有权要求乙方提供相关财务报表和经营数据。

4.3丙方在本合同中不承担租赁物的管理责任，不参与租赁物的日常维护。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作。

5.2乙方应承担物业管理费、水费、电费等费用。

六、房屋维修及保险

6.1乙方负责租赁期间的房屋维修，但甲方应保证房屋的基本结构安全和设施设备的正常运行。

6.2甲方应购买房屋保险，保险费由甲方承担。

七、违约责任

7.1甲方如未按时交付符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的____________________%。

7.2甲方如违反合同约定，未经乙方同意擅自进入租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应赔偿责任。

八、合同解除

8.1在租赁期间，如遇不可抗力导致房屋无法继续使用，双方可协商解除本合同。

8.2乙方有权在甲方严重违约或房屋存在重大安全隐患的情况下，单方面解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方权益主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，其权益得到充分保障。通过增