房开车库合同范例

房开车库合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方同意为甲方提供车库租赁服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、车库基本信息

1.1车库位于：__________，占地面积：__________平方米，建筑面积：__________平方米。

1.2车库结构：__________，车位数量：__________个。

二、租赁期限及费用

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2.2租金：每月租金为人民币____元，租金支付方式为______。

2.3租金调整：在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可相应调整。

三、车库使用权及限制

3.1乙方在租赁期限内享有车库的使用权，甲方不得随意收回车库。

3.2乙方不得将车库用于非法用途，不得擅自改变车库结构及用途。

3.3乙方不得将车库转租或分租给他人。

四、车库维护及保养

4.1乙方应妥善使用车库，保持车库整洁、卫生。

4.2乙方应定期对车库进行保养，确保车库设施完好。

4.3如因乙方使用不当导致车库设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

5.2如乙方擅自改变车库结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.车库租赁协议书

2.车库照片

3.甲方房产证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方同意为甲方提供车库租赁服务，丙方作为第三方服务提供者，为乙方提供专业技术支持和服务保障。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、车库基本信息

1.1车库位于：__________，占地面积：__________平方米，建筑面积：__________平方米。

1.2车库结构：__________，车位数量：__________个。

1.3丙方负责车库的维护、保养及安全监管。

二、租赁期限及费用

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2.2租金：每月租金为人民币____元，租金支付方式为______。

2.3租金调整：在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可相应调整。

2.4丙方负责租金的代收代付，并确保甲方权益。

三、车库使用权及限制

3.1乙方在租赁期限内享有车库的使用权，甲方不得随意收回车库。

3.2乙方不得将车库用于非法用途，不得擅自改变车库结构及用途。

3.3乙方不得将车库转租或分租给他人。

3.4丙方对乙方使用车库的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

四、车库维护及保养

4.1乙方应妥善使用车库，保持车库整洁、卫生。

4.2乙方应定期对车库进行保养，确保车库设施完好。

4.3丙方负责车库的日常维护、保养及安全检查，确保车库设施正常运行。

五、丙方责权利

5.1丙方负责车库的维护、保养及安全监管，确保车库设施完好，为乙方提供优质服务。

5.2丙方有权对乙方使用车库的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

5.3丙方有权要求乙方支付因违约行为造成的损失。

六、甲方的责权利

6.1甲方享有车库的使用权，并有权监督乙方及丙方履行合同义务。

6.2甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权解除合同。

6.3甲方有权要求丙方提供技术支持和服务保障，确保车库设施正常运行。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

7.2如乙方擅自改变车库结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

7.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4丙方未履行维护、保养及安全监管职责，导致车库设施损坏或安全事故，丙方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过丙方的专业技术支持和服务保障，确保车库设施完好，降低甲方维护成本。

2.提高服务质量：丙方负责车库的日常维护、保养及安全检查，提升乙方服务质量，满足甲方需求。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确责任：通过合同约定，明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，保障甲方权益。

2.提高租赁收益：通过丙方的专业技术支持和服务保障，提高车库使用率，增加甲方租赁收益。

3.降低风险：通过丙方的监管和保障，降低车库设施损坏和安全事故的风险，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方需要租赁甲方位于__________的房产用于开设汽车维修服务店，丙方作为第三方专业管理机构，负责提供店铺运营支持和管理服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、店铺基本信息

1.1店铺位于：__________，占地面积：__________平方米，建筑面积：__________平方米。

1.2店铺结构：__________，可容纳车位数量：__________个。

1.3丙方负责店铺的日常运营管理。

二、租赁期限及费用

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2.2租金：每月租金为人民币____元，租金支付方式为______。

2.3租金调整：在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可相应调整。

2.4丙方负责租金的代收代付，并确保乙方权益。

三、店铺使用权及限制

3.1乙方在租赁期限内享有店铺的使用权，甲方不得随意收回店铺。

3.2乙方不得将店铺用于非法用途，不得擅自改变店铺结构及用途。

3.3乙方不得将店铺转租或分租给他人。

3.4丙方对乙方使用店铺的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

四、店铺运营管理

4.1丙方负责店铺的日常运营管理，包括人员招聘、培训、财务管理、客户服务等。

4.2丙方应制定合理的运营策略，提升店铺的知名度和盈利能力。

4.3丙方有权根据市场变化调整运营策略，乙方应予以配合。

五、丙方责权利

5.1丙方负责店铺的日常运营管理，确保店铺的正常运营。

5.2丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

5.3丙方有权要求乙方支付因违约行为造成的损失。

六、乙方的责权利

6.1乙方享有店铺的使用权，并有权监督丙方履行合同义务。

6.2乙方有权要求丙方提供必要的运营支持和管理服务。

6.3乙方有权在合同约定的范围内调整经营策略，丙方应予以配合。

七、甲方的责权利

7.1甲方负责店铺的物业管理，包括水电供应、环境卫生、安全保障等。

7.2甲方应确保店铺的设施设备完好，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

7.3甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变店铺用途。

八、违约责任及限制条款

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

8.2如乙方擅自改变店铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

8.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保店铺运营自主权：乙方作为店铺的实际运营者，通过合同明确丙方的管理责任，保障自身经营自主权。

2.提高经营效益：乙方可借助丙方的专业管理，优