物业车位卖合同范例

物业车位卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业车位（以下简称“标的物”）的所有权，现甲方同意将该标的物的使用权转让给乙方，双方经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1出卖方同意将其拥有的标的物的使用权转让给买受方。

1.2标的物的具体位置、面积、权属证明等事项，详见附件一：《标的物清单》。

第二条转让价格及支付方式

2.1本合同标的物的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同时向出卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），剩余转让价格在标的物交付后____________________个工作日内支付完毕。

2.3支付方式：买受方应按照本合同约定的支付时间，将款项汇入出卖方指定的银行账户。

第三条标的物交付

3.1出卖方应在买受方支付完毕全部转让价格后____________________个工作日内，将标的物的使用权交付给买受方。

3.2标的物交付时，买受方应检查标的物的现状，如有不符，应在接收标的物之日起____________________个工作日内向出卖方提出书面异议。

第四条权利义务

4.1出卖方保证标的物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2买受方在取得标的物使用权后，应按照国家相关法律法规和物业管理规定，合理使用标的物。

4.3买受方在取得标的物使用权后，不得擅自改变标的物的用途或结构。

4.4双方应遵守物业管理规定，共同维护物业管理秩序。

第五条违约责任

5.1出卖方未按本合同约定交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物转让价格的____________________%。

5.2买受方未按本合同约定支付转让价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付部分转让价格的____________________%。

5.3双方如因不可抗力导致本合同无法履行的，除法律规定外，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《标的物清单》

二、双方身份证复印件

三、其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业车位（以下简称“标的物”）的所有权，现甲方同意将该标的物的使用权转让给乙方，为保证交易安全，丙方同意为乙方的支付义务提供担保。双方经友好协商，就标的物的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1出卖方同意将其拥有的标的物的使用权转让给买受方。

1.2标的物的具体位置、面积、权属证明等事项，详见附件一：《标的物清单》。

第二条转让价格及支付方式

2.1本合同标的物的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同时向出卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），剩余转让价格在标的物交付后____________________个工作日内支付完毕。

2.3支付方式：买受方应按照本合同约定的支付时间，将款项汇入出卖方指定的银行账户。

第三条标的物交付

3.1出卖方应在买受方支付完毕全部转让价格后____________________个工作日内，将标的物的使用权交付给买受方。

3.2标的物交付时，买受方应检查标的物的现状，如有不符，应在接收标的物之日起____________________个工作日内向出卖方提出书面异议。

第四条担保方责任

4.1担保方对本合同项下的买受方的支付义务承担连带责任担保。

4.2买受方未按本合同约定支付转让价格的，担保方应在接到出卖方书面通知后____________________个工作日内，向出卖方支付剩余转让价格。

4.3担保方履行担保义务后，有权向买受方追偿。

第五条甲方的权利

5.1出卖方有权要求买受方按照本合同约定支付转让价格。

5.2出卖方有权要求买受方按照国家相关法律法规和物业管理规定合理使用标的物。

5.3出卖方有权要求买受方不得擅自改变标的物的用途或结构。

5.4出卖方有权要求买受方遵守物业管理规定，共同维护物业管理秩序。

第六条乙方的义务

6.1买受方应按照本合同约定支付转让价格。

6.2买受方应按照国家相关法律法规和物业管理规定合理使用标的物。

6.3买受方应遵守物业管理规定，共同维护物业管理秩序。

第七条违约责任

7.1买受方未按本合同约定支付转让价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付部分转让价格的____________________%。

7.2买受方擅自改变标的物的用途或结构的，应向出卖方支付恢复原状的费用，并承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《标的物清单》

二、双方身份证复印件

三、丙方担保承诺书

四、其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保交易安全。甲方作为主导方，通过增加自己的权利条款和利益条款，确保了标的物转让的顺利进行。同时，增加乙方的违约及限制条款，降低了交易风险。本合同在维护甲方权益的同时，也保障了乙方的合法权益，实现了双方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于丙方拥有位于____________________的物业车位（以下简称“标的物”）的所有权，现丙方同意将该标的物的使用权出租给乙方，为保证交易安全，丙方同意为乙方的租赁义务提供担保。双方经友好协商，就标的物的租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1丙方同意将其拥有的标的物的使用权出租给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、权属证明等事项，详见附件一：《标的物清单》。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同标的物的租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2每年租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

第三条租金支付

3.1乙方应于每年租赁期满前____________________个工作日内，向丙方支付下一年的租金。

3.2乙方应按照本合同约定的支付时间，将租金汇入丙方指定的银行账户。

第四条标的物交付与接收

4.1丙方应在合同签订后____________________个工作日内，将标的物的使用权交付给乙方。

4.2乙方在接收标的物时，应认真检查标的物的现状，如有不符，应在接收标的物之日起____________________个工作日内向丙方提出书面异议。

第五条担保方责任

5.1担保方对本合同项下的乙方的租赁义务承担连带责任担保。

5.2乙方未按本合同约定支付租金的，担保方应在接到丙方书面通知后____________________个工作日内，向丙方支付相应的租金。

5.3担保方履行担保义务后，有权向乙方追偿。

第六条乙方的权利

6.1乙方有权在租赁期限内合理使用标的物，不得擅自改变标的物的用途或结构。

6.2乙方有权要求丙方保证标的物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租标的物。

第七条甲方的义务

7.1出租方应保证标的物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

7.2出租方应按照本合同约定的时间和方式将标的物的使用权交付给乙方。

7.3出租方应确保标的物在租赁期间内符合约定的使用条件。

第八条违约责任

8.1乙方未按本合同约定支付租金的，应向丙方支付违约金，违约金为未支付租金的____________________%。

8.2乙方擅自改变标的物的用途或结构的，应向丙方支付恢复原状的费用，并承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《标的物清单》

二、双方身份证复印件

三、丙