版租赁合同模板

版租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意出租该房产，乙方同意租赁该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同所称租赁物是指甲方位于__________的房产，具体地址为：__________。

1.2租赁物面积：__________平方米，建筑结构为__________。

1.3租赁物现状：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应向甲方退还押金。

五、使用范围及禁止事项

5.1乙方应按照租赁物的性质、用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方不得利用租赁物从事违法活动，不得危害甲方及他人的合法权益。

六、维修保养

6.1租赁期间，租赁物的维修保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方逾期交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

7.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋租赁登记备案证明复印件

5.补充协议（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意出租该房产，乙方同意租赁该房产，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将房产出租给乙方使用事宜，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同所称租赁物是指甲方位于__________的房产，具体地址为：__________。

1.2租赁物面积：__________平方米，建筑结构为__________。

1.3租赁物现状：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应向甲方退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方保证乙方在租赁期间按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

5.2丙方的担保责任限于乙方未按时支付租金的部分，不包括乙方违反本合同的其他违约责任。

六、使用范围及禁止事项

6.1乙方应按照租赁物的性质、用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方不得利用租赁物从事违法活动，不得危害甲方及他人的合法权益。

七、维修保养

7.1租赁期间，租赁物的维修保养责任由甲方承担。

7.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、甲方的权利与义务

8.1甲方的权利：

8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

8.1.2甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

8.1.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复至原状。

8.1.4甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定追究乙方的违约责任。

8.2甲方的义务：

8.2.1甲方应按照合同约定向乙方交付租赁物。

8.2.2甲方应保证租赁物的安全、合法、合规。

8.2.3甲方应配合乙方合理使用租赁物。

九、乙方的权利与义务

9.1乙方的权利：

9.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

9.1.2乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金。

9.2乙方的义务：

9.2.1乙方应按照合同约定支付租金。

9.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

9.2.3乙方应在租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复至原状。

十、违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

10.3乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.房屋租赁登记备案证明复印件

6.补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的担保，确保租金的按时支付，降低甲方的风险。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，保障了其在租赁过程中的合法权益，同时通过限制乙方的违约行为，确保了租赁关系的稳定和租赁物的安全使用。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保租金的稳定收入，降低租金拖欠风险。

2.保护租赁物的安全和使用价值，避免因乙方不当使用造成损失。

3.通过合同条款的设定，保障甲方的权益不受侵害，维护租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，甲方同意出租该商铺，乙方同意租赁该商铺用于经营，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将商铺出租给乙方使用事宜，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同所称租赁物是指甲方位于__________的商铺，具体地址为：__________。

1.2商铺面积：__________平方米，商铺内部设施：__________。

1.3商铺现状：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应向甲方退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方保证乙方在租赁期间按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

5.2丙方的担保责任限于乙方未按时支付租金的部分，不包括乙方违反本合同的其他违约责任。

六、乙方权益与义务

6.1乙方的权利：

6.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，包括商铺内部设施的合理使用。

6.1.2乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金。

6.1.3乙方有权在租赁期间因合法原因提前解除合同。

6.2乙方的义务：

6.2.1乙方应按照合同约定支付租金。

6.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

6.2.3乙方应在租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复至原状。

七、甲方权益与义务

7.1甲方的权利：

7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

7.1.2甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

7.1.3甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定追究乙方的违约责任。

7.2甲方的义务：

7.2.1甲方应按照合同约定向乙方交付租赁物。

7.2.2甲方应保证租赁物的安全、合法、合规。

7.2.3甲方应配合乙方合理使用租赁物。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方逾期交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

8.3甲方违反本合同其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方相应损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.商铺内部设施清单

6.补充协议（如有）

乙方为主导的目的和意义在于：

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