物业工人合同模板

物业工人合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业方）：

乙方（工人方）：

鉴于甲方需要聘请乙方从事物业管理相关工作，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年。

2.合同期满后，如双方同意，可续签合同，续签期限为__________年。

二、工作内容

1.乙方应在甲方规定的地点和时间内，按照甲方的要求，完成以下工作内容：

（1）负责物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、维护等工作；

（2）负责物业管理区域内设施的维修、保养工作；

（3）负责物业管理区域内秩序维护、安全巡查等工作；

（4）完成甲方交办的其他相关工作。

2.乙方应按照甲方的要求，遵守国家法律法规，遵守物业管理相关规定，确保工作质量。

三、工作时间和工资待遇

1.乙方每日工作时间不超过__________小时，每周工作时间不超过__________小时，具体工作时间由甲方根据实际情况安排。

2.乙方工资待遇如下：

（1）基本工资：__________元/月；

（2）加班工资：按照国家规定计算；

（3）绩效奖金：根据工作完成情况及甲方考核结果确定；

（4）其他福利待遇：按照国家及地方相关政策执行。

四、社会保险和福利

1.甲方应依法为乙方缴纳以下社会保险：

（1）基本养老保险；

（2）基本医疗保险；

（3）失业保险；

（4）工伤保险；

（5）生育保险。

2.甲方应依法为乙方缴纳住房公积金。

3.乙方享有国家法定节假日、年假、婚假、产假、丧假等休假待遇。

五、合同解除与违约责任

1.双方应严格遵守本合同约定，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）严重违反工作纪律，影响工作秩序；

（2）严重失职，给甲方造成重大损失；

（3）被依法追究刑事责任。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按时支付工资；

（2）未依法缴纳社会保险；

（3）强迫乙方从事违法活动。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）乙方身份证复印件；

（2）乙方相关资格证书复印件；

（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业方）：

乙方（工人方）：

丙方（第三方服务提供方）：

鉴于甲方需要聘请乙方从事物业管理相关工作，为确保工作质量和效率，甲方决定引入丙方作为第三方服务提供方，协助甲方进行物业管理服务的整体规划与实施。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、合同期限

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年。

2.合同期满后，如三方同意，可续签合同，续签期限为__________年。

二、第三方服务提供方丙方责任

1.丙方负责对乙方的工作进行整体规划与指导，确保乙方按照甲方要求完成各项工作任务。

2.丙方应提供必要的技术支持和服务，协助乙方提高工作效率和质量。

3.丙方负责对乙方的工作成果进行监督和考核，确保乙方的工作符合甲方要求。

三、乙方工作内容

1.乙方应在甲方规定的地点和时间内，按照甲方的要求，完成以下工作内容：

（1）负责物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、维护等工作；

（2）负责物业管理区域内设施的维修、保养工作；

（3）负责物业管理区域内秩序维护、安全巡查等工作；

（4）完成甲方交办的其他相关工作。

四、甲方权益保障

1.甲方有权对丙方提供的服务进行监督，确保丙方按照合同约定履行职责。

2.甲方有权要求丙方对乙方进行培训，提高乙方的工作技能和素质。

3.甲方有权要求丙方对乙方的工作成果进行评估，并对不合格的工作成果提出整改意见。

五、甲方权利

1.甲方有权对乙方的工作进度、质量、安全等方面进行监督，并提出整改要求。

2.甲方有权根据乙方的工作表现和绩效，对乙方进行奖惩。

3.甲方有权在必要时调整乙方的工作任务，以确保物业管理服务的顺利进行。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）严重违反工作纪律，影响工作秩序；

（2）严重失职，给甲方造成重大损失；

（3）被依法追究刑事责任。

2.乙方在合同期间，不得擅自离职，否则需提前一个月向甲方书面提出离职申请，并承担相应的违约责任。

3.乙方不得泄露甲方商业秘密，违反者需承担相应的法律责任。

七、丙方责任与义务

1.丙方应按照合同约定，对乙方的工作进行全程管理，确保乙方的工作符合甲方要求。

2.丙方应定期向甲方汇报乙方的工作进展和成果，接受甲方监督。

3.丙方应承担因自身原因导致的乙方违约责任。

八、争议解决

1.三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.本合同在合同期限内，如任何一方违约，其他方有权解除合同。

2.合同期满或提前终止，三方应按照合同约定进行结算。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、总结

第三方介入的意义和目的在于：

1.提高物业管理服务的整体水平，确保服务质量。

2.增强甲方对乙方工作的监管能力，降低甲方风险。

3.优化资源配置，提高工作效率。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在物业管理服务中的主导地位，确保甲方权益。

2.明确各方责任，降低甲方风险。

3.提高物业管理服务的质量，提升甲方形象。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（劳务派遣公司）：

乙方（派遣员工）：

丙方（用工单位）：

鉴于丙方需要聘请专业技术人员进行项目施工，甲方作为劳务派遣公司，同意向丙方派遣乙方从事相关技术工作。为保障乙方权益，明确各方责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同期限

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年。

2.合同期满后，如三方同意，可续签合同，续签期限为__________年。

二、丙方责任与义务

1.丙方应按照合同约定，为乙方提供必要的劳动条件和安全环境。

2.丙方应按照国家规定和行业标准，保障乙方获得合理的劳动报酬。

3.丙方应按照合同约定，为乙方缴纳社会保险和住房公积金。

三、乙方工作内容

1.乙方应在丙方规定的地点和时间内，按照丙方的要求，完成以下工作内容：

（1）负责项目施工中的技术指导和操作；

（2）负责项目施工中的质量控制和安全管理；

（3）完成丙方交办的其他相关工作。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供符合国家规定的工作环境和劳动保护措施。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定支付劳动报酬，包括基本工资、加班费、绩效奖金等。

3.乙方有权享受国家法定节假日、年假、病假、产假等休假待遇。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方的派遣工作进行监督，确保乙方按照丙方要求完成工作任务。

2.甲方有权对乙方进行必要的培训和考核，以提高其工作能力和技术水平。

3.甲方应按照合同约定，及时向乙方支付劳动报酬和福利待遇。

六、乙方权利

1.乙方有权要求甲方在派遣过程中提供必要的法律援助和咨询服务。

2.乙方有权在合同履行过程中，对甲方派遣工作提出意见和建议。

3.乙方有权在合同期满或提前解除合同时，要求甲方提供合理的离职证明和推荐信。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按照合同约定支付乙方劳动报酬；

（2）未按照国家规定为乙方缴纳社会保险和住房公积金；

（3）强迫乙方从事违法活动。

2.甲方在乙方合同期内，未经乙方同意，不得擅自将乙方派遣至其他用工单位。

3.甲方不得泄露乙方个人隐私，违反者需承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.本合同在合同期限内，如任何一方违约，其他方有权解除合同。

2.合同期满或提前终止，三方应按照合同约定进行结算。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、总结

乙方为主导的目的和意义在于：

1.保障乙方在劳务派遣过程中的合法权益，确保乙方获得合理的劳动条