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文档简介
租房100套合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物的基本情况
1.1甲方向乙方出租位于__________的房屋,房屋面积共计__________平方米,房屋结构为__________,房屋用途为__________。
1.2租赁物现状及附属设施:
(1)房屋内现有家具、家电等附属设施清单如下:
__________
(2)租赁期间,乙方对上述附属设施有使用权,但不得擅自改动或毁坏。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租金支付方式:
(1)乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金__________元;
(2)租金支付方式为__________(现金、银行转账等)。
三、租赁物的使用及维护
3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物,不得擅自改动房屋结构、用途;不得擅自拆改水、电、气、暖等设施。
3.2乙方应妥善保管租赁物,对租赁物造成的损失或毁坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.3租赁期间,甲方应确保房屋及附属设施处于良好的使用状态,对房屋及附属设施进行必要的维修、保养。
四、违约责任
4.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供租赁物的,乙方有权解除本合同,甲方应退还乙方已支付的租金;
(2)甲方违反约定,擅自改动房屋结构、用途的,乙方有权解除本合同,甲方应承担相应的赔偿责任。
4.2乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本合同,乙方应支付违约金__________元;
(2)乙方擅自改动房屋结构、用途的,甲方有权解除本合同,乙方应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
5.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.房屋租赁合同附件一:房屋清单
2.房屋租赁合同附件二:租赁物附属设施清单
3.房屋租赁合同附件三:房屋租赁押金收据
4.房屋租赁合同附件四:其他相关文件
(以下无正文)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方担保方):__________
鉴于甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方同意承租甲方房屋,丙方作为第三方担保方,为保证本合同的履行,三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物的基本情况
1.1甲方向乙方出租位于__________的房屋,房屋面积共计__________平方米,房屋结构为__________,房屋用途为__________。
1.2租赁物现状及附属设施:
(1)房屋内现有家具、家电等附属设施清单如下:
__________
(2)租赁期间,乙方对上述附属设施有使用权,但不得擅自改动或毁坏。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租金支付方式:
(1)乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金__________元;
(2)租金支付方式为__________(现金、银行转账等)。
三、丙方责任及权利
3.1丙方在本合同中作为担保方,承担以下责任:
(1)在本合同履行期间,若乙方未按约定支付租金,丙方应立即代为支付,以保证甲方的权益;
(2)若乙方违反本合同约定的其他条款,丙方应协助甲方追究乙方的违约责任。
3.2丙方享有以下权利:
(1)丙方有权监督乙方履行本合同约定的各项义务;
(2)丙方有权要求乙方提供与租赁相关的证明文件;
(3)丙方有权在乙方违约时,根据本合同约定向乙方追偿。
四、甲方权利及利益
4.1甲方在本合同中享有以下权利:
(1)甲方有权要求乙方按照约定支付租金;
(2)甲方有权要求乙方合理使用租赁物,不得擅自改动或毁坏;
(3)甲方有权要求乙方提供与租赁相关的证明文件;
(4)甲方有权在乙方违约时,根据本合同约定追究乙方的违约责任。
4.2甲方在本合同中享有以下利益:
(1)甲方在本合同履行期间,房屋租金收入稳定;
(2)甲方在本合同履行期间,房屋及附属设施得到妥善保护;
(3)甲方在本合同履行期间,甲方权益得到保障。
五、乙方违约及限制条款
5.1乙方在本合同中应遵守以下违约及限制条款:
(1)若乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,乙方应支付违约金__________元;
(2)若乙方擅自改动房屋结构、用途,甲方有权解除本合同,乙方应承担相应的赔偿责任;
(3)若乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏,乙方应负责修复或赔偿;
(4)乙方不得将租赁物转租或出借他人使用;
(5)乙方不得在租赁期间从事违法活动。
六、争议解决
6.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、合同生效及其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
第三方丙方的介入,旨在为甲方提供额外的保障,确保甲方在租赁期间的权益不受损害。甲方作为主导方,通过引入第三方担保,不仅能够确保租金的稳定收取,还能在乙方违约时得到有效追偿。本合同的制定,以甲方权益为主导,旨在保障甲方的利益,同时通过增加乙方的违约及限制条款,进一步规范乙方的行为,降低租赁风险。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
丙方(第三方担保方):__________
鉴于甲方将其房屋出售给乙方,乙方同意购买甲方房屋,丙方作为第三方担保方,为保证本合同的履行,三方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋的基本情况
1.1甲方出售位于__________的房屋,房屋面积共计__________平方米,房屋结构为__________,房屋用途为__________。
1.2房屋现状及附属设施:
(1)房屋内现有家具、家电等附属设施清单如下:
__________
(2)房屋及附属设施现状经双方查验,无隐瞒瑕疵。
二、交易期限及款项
2.1本合同交易期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2交易款项支付方式:
(1)乙方应于交易期限届满前支付交易总价款__________元;
(2)交易款项支付方式为__________(现金、银行转账等)。
三、丙方责任及权利
3.1丙方在本合同中作为担保方,承担以下责任:
(1)在本合同履行期间,若乙方未按约定支付交易款项,丙方应立即代为支付,以保证甲方的权益;
(2)若甲方在房屋交付过程中存在欺诈行为,丙方有权要求甲方退还乙方已支付的款项。
3.2丙方享有以下权利:
(1)丙方有权监督交易款项的支付情况;
(2)丙方有权要求甲方提供房屋权属证明文件;
(3)丙方有权在甲方违约时,根据本合同约定向甲方追偿。
四、乙方权利及利益
4.1乙方在本合同中享有以下权利:
(1)乙方有权要求甲方按照约定交付房屋;
(2)乙方有权要求甲方提供房屋及附属设施的维修保养服务;
(3)乙方有权在房屋交付过程中对房屋进行查验;
(4)乙方有权在甲方违约时,根据本合同约定追究甲方的违约责任。
4.2乙方在本合同中享有以下利益:
(1)乙方在本合同履行期间,能够顺利获得房屋所有权;
(2)乙方在本合同履行期间,房屋的使用权得到保障;
(3)乙方在本合同履行期间,乙方的合法权益得到保障。
五、甲方违约及限制条款
5.1甲方在本合同中应遵守以下违约及限制条款:
(1)若甲方未按约定交付房屋,乙方有权解除本合同,甲方应退还乙方已支付的款项;
(2)若甲方在房屋交付过程中存在欺诈行为,乙方有权解除本合同,甲方应退还乙方已支付的款项并承担相应的赔偿责任;
(3)若甲方未按照约定提供维修保养服务,乙方有权要求甲方履行义务或赔偿损失;
(4)甲方不得在房屋所有权转移前擅自处分房屋。
六、争议解决
6.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、合同生效及其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本
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