租赁合同模板装修期

租赁合同模板装修期第一篇范文：合同编号：__________

租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状：________________________。

1.3租赁物用途：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币________________________元/月。

3.2租金支付方式：________________________。

3.3乙方应在每期租金到期前________________________日内支付租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起三天内向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，如乙方无违约行为，甲方应在三天内无息退还乙方押金。

五、租赁物维护与修缮

5.1乙方应合理使用租赁物，保持租赁物及其附属设施的正常使用状态。

5.2租赁期间，租赁物的维修保养责任如下：

（1）属于租赁物本身质量问题的，由甲方负责维修；

（2）属于乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

（3）属于不可抗力原因造成的损坏，由双方协商解决。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________________________%计算。

6.2如乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3如乙方提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

6.4如甲方未按时交付租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物附属设施清单

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房屋，为保障甲方的权益，第三方愿意提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状：________________________。

1.3租赁物用途：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币________________________元/月。

3.2租金支付方式：________________________。

3.3乙方应在每期租金到期前________________________日内支付租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起三天内向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，如乙方无违约行为，甲方应在三天内无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任，担保金额为人民币________________________元。

5.2如乙方违约，甲方有权要求第三方履行担保责任，第三方应在接到甲方通知之日起________________________日内履行完毕。

六、租赁物维护与修缮

6.1乙方应合理使用租赁物，保持租赁物及其附属设施的正常使用状态。

6.2租赁期间，租赁物的维修保养责任如下：

（1）属于租赁物本身质量问题的，由甲方负责维修；

（2）属于乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

（3）属于不可抗力原因造成的损坏，由双方协商解决。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的用途、结构、装饰等。

7.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除本合同时，将租赁物恢复原状。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________________________%计算。

8.2如乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3如乙方提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

8.4乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物附属设施清单

3.乙方身份证复印件

4.第三方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

第三方责任条款：

11.1第三方在本合同中承担担保责任，如乙方违约，第三方应履行担保义务，确保甲方权益不受损失。

11.2第三方担保期间，如乙方发生违约行为，第三方应在接到甲方通知之日起________________________日内履行完毕。

11.3第三方担保期间，如乙方未发生违约行为，担保责任解除。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合理使用，维护租赁物的价值，同时保障甲方在租赁期间的经济利益。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方明确了各自的权利和义务，有利于维护租赁市场的稳定和健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（中介机构）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，为保障乙方的租赁权益，第三方作为中介机构提供专业服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁房屋现状：________________________。

1.3租赁房屋用途：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋租金为人民币________________________元/月。

3.2租金支付方式：________________________。

3.3乙方应在每期租金到期前________________________日内支付租金。

四、中介服务费用

4.1乙方应向第三方支付中介服务费用人民币________________________元。

4.2中介服务费用支付方式：________________________。

五、第三方责任

5.1第三方作为中介机构，负责提供租赁房屋的介绍、看房、合同签订等中介服务。

5.2第三方应保证提供的信息真实、准确、完整。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求租赁房屋符合合同约定的使用条件。

6.2乙方有权在租赁期限内对租赁房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

6.3乙方有权在租赁期满或提前解除本合同时，按照合同约定收回押金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按时交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日租金的________________________%计算。

7.2如甲方提供的租赁房屋存在重大质量问题，甲方应在乙方提出后________________________日内予以修复或更换。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前一个月书面通知乙方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋平面图

2.租赁房屋附属设施清单

3.乙方身份证复印件

4.第三方营业执照复印件

5.其他