地产签约合同范例

地产签约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方愿意购买卖方位于_________的房地产（以下简称“标的物”），双方经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于_________，具体坐落为_________，土地证号为_________，房屋所有权证号为_________。

1.2标的物的建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将交易价格的_________（%）即人民币_________元整支付给卖方。

2.3剩余交易价格_________（%）即人民币_________元整，买方应于标的物过户手续办理完毕后_________个工作日内支付给卖方。

三、标的物过户手续

3.1买方应在支付交易价格后_________个工作日内，协助卖方办理标的物过户手续。

3.2买方应承担标的物过户手续所需的一切费用，包括但不限于契税、印花税等。

四、标的物交付

4.1卖方应于标的物过户手续办理完毕后_________个工作日内，将标的物交付给买方。

4.2标的物交付时，买方应验收标的物，如有不符或损坏，买方应在验收时提出，卖方应在_________个工作日内予以修复或赔偿。

五、违约责任

5.1如买方未按约定支付交易价格，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为每日逾期付款金额的_________%。

5.2如卖方未按约定办理标的物过户手续，应向买方支付违约金，违约金为人民币_________元整。

5.3如因买方原因导致标的物过户手续无法办理，买方应承担一切责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房地产证复印件

2.土地证复印件

3.双方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方愿意购买卖方位于_________的房地产（以下简称“标的物”），为确保交易安全及买方权益，丙方愿意作为担保方提供担保服务。双方经友好协商，就标的物的买卖事宜及担保事项达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于_________，具体坐落为_________，土地证号为_________，房屋所有权证号为_________。

1.2标的物的建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将交易价格的_________（%）即人民币_________元整支付给卖方。

2.3剩余交易价格_________（%）即人民币_________元整，买方应于标的物过户手续办理完毕后_________个工作日内支付给卖方。

三、担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付人民币_________元整作为保证金。

3.2如买方未按约定支付交易价格，担保方应立即无条件代为支付，并将相应款项从保证金中扣除。

3.3担保方有权要求卖方在标的物过户前提供相关权利证书及资料，确保标的物权益清晰。

3.4担保方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

四、标的物过户手续

4.1买方应在支付交易价格后_________个工作日内，协助卖方办理标的物过户手续。

4.2买方应承担标的物过户手续所需的一切费用，包括但不限于契税、印花税等。

4.3买方应在标的物过户手续办理完毕后_________个工作日内，将剩余交易价格支付给卖方。

五、违约责任

5.1如买方未按约定支付交易价格，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为每日逾期付款金额的_________%。

5.2如卖方未按约定办理标的物过户手续，应向买方支付违约金，违约金为人民币_________元整。

5.3如因买方原因导致标的物过户手续无法办理，买方应承担一切责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。

5.4如因卖方原因导致标的物过户手续无法办理，卖方应承担一切责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求卖方提供标的物真实、合法、有效的权利证书及资料。

6.2甲方有权要求卖方在标的物过户前进行必要的修缮和整改，确保标的物符合甲方要求。

6.3甲方有权要求卖方在标的物过户后，按照约定履行物业管理等相关义务。

七、乙方违约及限制条款

7.1如卖方未按约定提供标的物真实、合法、有效的权利证书及资料，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元整。

7.2如卖方未按约定进行修缮和整改，应承担由此产生的费用及损失。

7.3如卖方未按约定履行物业管理等相关义务，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元整。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房地产证复印件

2.土地证复印件

3.双方身份证复印件

4.担保方营业执照复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：通过引入担保方，确保交易安全，降低甲方在交易过程中可能面临的风险，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为主导方，在合同中享有更多权益保障，如要求卖方提供真实、合法、有效的权利证书及资料，要求卖方进行必要的修缮和整改，以及要求卖方履行物业管理等相关义务。这些条款有利于甲方在交易过程中降低风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于买方有意购买卖方位于_________的房地产（以下简称“标的物”），为促成交易，中介方愿意提供中介服务。双方经友好协商，就标的物的买卖事宜及中介服务达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于_________，具体坐落为_________，土地证号为_________，房屋所有权证号为_________。

1.2标的物的建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。

二、中介服务

2.1中介方负责为买卖双方提供标的物的信息查询、市场分析、谈判协调等服务。

2.2中介方应在双方签订本合同之日起_________个工作日内，协助买方与卖方达成买卖协议。

三、中介费用

3.1中介方提供的服务费用为人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.2中介费用由买方支付，买方应在达成买卖协议后_________个工作日内支付给中介方。

四、卖方责任及权利

4.1卖方应保证标的物的权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2卖方应在中介方的协调下，与买方进行充分沟通，达成双方满意的买卖协议。

4.3卖方有权要求中介方提供标的物的真实、合法、有效的权利证书及资料。

五、买方权益保障

5.1买方有权要求中介方提供标的物的详细信息和真实情况。

5.2买方有权要求中介方在交易过程中维护其合法权益。

5.3买方有权在中介方的见证下，与卖方进行交易谈判。

六、违约责任

6.1如卖方未保证标的物的权属清晰，导致交易无法进行，卖方应承担相应责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

6.2如中介方未在约定时间内协助买卖双方达成协议，中介方应向买方支付违约金，违约金为人民币_________元整。

6.3如买方未按约定支付中介费用，买方应向中介方支付逾期付款违约金，违约金为每日中介费用金额的_________%。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房地产证复印件

2.土地证复印件

3.双方身份证复印件

4.中介方营业执照复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：乙方作为卖方，在合同中享有主导地位，保障