2024年度租赁期满续租房屋租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁期满续租房屋租赁合同范本本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址及面积1.2房屋现状及设施1.3租赁期限及续租条件2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间4.房屋使用及维修4.1承租人使用要求4.2房屋维修责任5.合同变更及解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件6.违约责任6.1承租人违约责任6.2出租人违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时效8.法律适用及争议解决8.1法律适用8.2争议解决9.其他约定9.1房屋保险9.2房屋转让或出租10.房屋转让或出租10.1房屋转让条件10.2房屋出租条件11.房屋转让或出租手续11.1转让或出租手续办理11.2转让或出租费用承担12.房屋转让或出租通知12.1转让或出租通知时间12.2转让或出租通知方式13.房屋转让或出租后的权利义务13.1转让或出租后的租赁合同效力13.2转让或出租后的维修责任14.附件14.1房屋租赁合同续租协议14.2房屋租赁合同附件清单第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋地址及面积甲方出租的房屋位于____________，房屋建筑面积为____平方米。该房屋设施齐全，包括____、____、____等。1.2房屋现状及设施甲方保证出租的房屋及设施符合____标准，能够满足乙方正常的办公/居住需求。房屋内现有设施包括但不限于____、____、____等。1.3租赁期限及续租条件本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____天向甲方提出续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金标准应以甲方书面通知为准。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金支付周期为一个月。2.2租金支付周期乙方应在每个支付周期内按时支付租金，支付日期为每月的____日。2.3租金支付方式（1）银行转账：账户名称为____，账号为____，开户银行为____；（2）现金支付：直接交付甲方或甲方指定的收款人；（3）其他方式：经甲方书面同意的其他支付方式。3.押金及退还3.1押金金额乙方应于签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还剩余押金。4.房屋使用及维修4.1承租人使用要求乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或挪用。4.2房屋维修责任（1）租赁期内，因房屋本身结构、设施设备自然老化或损坏导致的维修费用，由甲方承担；（2）租赁期内，因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。5.合同变更及解除5.1合同变更条件本合同一经签署，除非双方协商一致或依法规定外，任何一方不得单方面变更或解除合同。如双方同意变更或解除合同，应签署书面协议。5.2合同解除条件（1）租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除本合同；（2）租赁期内，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同；（3）租赁期内，如甲方需要收回房屋，甲方应提前____天通知乙方。6.违约责任6.1承租人违约责任乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2出租人违约责任甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.法律适用及争议解决8.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1房屋保险乙方应自行办理并维持租赁期间房屋及自身财产的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。9.2房屋转让或出租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋或其使用权转让给第三方，也不得将房屋出租给他人。10.房屋转让或出租10.1房屋转让条件乙方如需转让租赁权，应提前____天书面通知甲方，并提交转让申请及相关证明文件。10.2房屋出租条件乙方如需出租房屋，应提前____天书面通知甲方，并提交出租申请及相关证明文件。11.房屋转让或出租手续11.1转让或出租手续办理乙方应在获得甲方书面同意后，按照甲方的要求办理房屋转让或出租相关手续。11.2转让或出租费用承担乙方应承担因房屋转让或出租产生的各项费用，包括但不限于税费、手续费等。12.房屋转让或出租通知12.1转让或出租通知时间乙方应在办理转让或出租手续前至少____天，书面通知甲方。12.2转让或出租通知方式乙方应以书面形式，通过邮寄、电子邮件或直接交付等方式通知甲方。13.房屋转让或出租后的权利义务13.1转让或出租后的租赁合同效力本合同在未经甲方书面同意的情况下，乙方不得转让或出租房屋。任何转让或出租行为均无效，甲方有权解除本合同。13.2转让或出租后的维修责任如房屋在转让或出租期间出现损坏，乙方应承担相应的维修责任。14.附件14.1房屋租赁合同续租协议本合同附件为《房屋租赁合同续租协议》，乙方同意在租赁期满后按照该协议的条款与甲方续租。14.2房屋租赁合同附件清单附件清单详细列出了房屋内的设施和设备，包括但不限于家具、电器、办公设备等。乙方应按照清单内容接收并妥善使用这些设施和设备。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方以外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或机构。第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入条件如甲乙方根据本合同需要第三方介入，包括但不限于中介服务、维修保养、保险购买等，应在本合同中明确第三方介入的条件和范围。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方在其职责范围内对甲乙方提供的服务承担责任。甲乙方与第三方之间的权利义务关系，由甲乙方与第三方另行协商确定。16.2第三方责任限额甲乙方与第三方另有约定的，按照约定执行。如无约定，第三方对甲乙方承担的责任限额为其收费的____倍。17.第三方选择与指定17.1第三方选择甲乙方应选择具备相关资质和良好信誉的第三方提供服务。如甲乙方选定第三方，应向对方披露第三方服务的具体内容和范围。17.2第三方指定如甲乙方无法选择第三方，或甲方乙方可指定第三方提供服务，甲乙方应按照甲乙方的要求，接受指定第三方提供的服务。18.第三方服务监督18.1甲乙方监督甲乙方应对第三方提供的服务质量、进度和结果进行监督，确保第三方按照约定履行义务。18.2第三方服务反馈甲乙方对第三方的服务有异议的，应及时向第三方提出，并可要求第三方改正。第三方未改正的，甲乙方有权解除与第三方的服务合同。19.第三方服务费用19.1费用承担第三方提供的服务费用，由甲乙方按照约定承担。如无约定，甲乙方应按照市场合理价格支付服务费用。19.2费用支付甲乙方应在收到第三方服务费用发票后，____个工作日内支付。支付方式参照本合同租金支付方式执行。20.第三方服务变更20.1服务变更条件如甲乙方需要变更第三方服务的内容或范围，应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。20.2服务变更通知甲乙方应在变更发生后，及时通知对方，并按照本合同约定的方式更新合同内容。21.第三方服务终止21.1服务终止条件甲乙方与第三方之间的服务合同提前终止的条件，由甲乙方与第三方协商确定。21.2服务终止程序甲乙方与第三方应按照约定程序，办理服务终止手续。服务终止后，甲乙方应支付第三方服务合同约定的剩余费用。22.第三方服务后续处理22.1后续处理事项22.2后续处理时间甲乙方与第三方应在本合同约定的服务终止后，____个工作日内完成后续处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《房屋租赁合同续租协议》详细要求和说明：本附件明确了租赁期满后甲乙双方的续租条件和条款，包括租金调整、租赁期限等。2.附件二：《房屋租赁合同附件清单》详细要求和说明：本附件详细列出了房屋内的设施和设备清单，包括家具、电器、办公设备等，以及其状态和数量。3.附件三：《房屋保险单》详细要求和说明：本附件为乙方向甲方提供的房屋保险单，证明乙方已按照甲方的要求购买了房屋保险。4.附件四：《第三方服务合同》详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确了第三方的服务内容、范围、费用等。5.附件五：《房屋转让或出租申请表》详细要求和说明：本附件为乙方向甲方提出的房屋转让或出租申请，包括转让或出租的条件和程序。6.附件六：《房屋转让或出租同意书》详细要求和说明：本附件为甲方向乙方出具的同意房屋转让或出租的书面文件。7.附件七：《房屋转让或出租通知》详细要求和说明：本附件为乙方向甲方发出的房屋转让或出租通知，包括通知的时间和方式。8.附件八：《房屋转让或出租后的维修责任确认书》详细要求和说明：本附件为甲乙双方确认的房屋转让或出租后的维修责任划分。9.附件九：《合同变更协议》详细要求和说明：本附件为甲乙双方签署的合同变更协议，明确了合同变更的条件和程序。10.附件十：《违约金计算公式》详细要求和说明：本附件提供了违约金的计算公式，用于计算甲乙双方在违约情况下的违约金金额。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金违约责任：乙方应支付违约金，违约金为租金的____%。2.乙方未按照约定使用房屋及设施违约责任：乙方应承担由此造成的一切损失，包括但不限于修复费用、赔偿金等。3.甲方未按照约定提供