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文档简介
共用办公楼协议书甲方(共用办公楼提供方):________________
乙方(共用办公楼使用方):________________
鉴于甲方拥有位于________________的办公楼(以下简称“共用办公楼”),乙方因业务发展需要,拟与甲方共同使用该共用办公楼,经双方友好协商,特订立本协议书,以明确双方的权利、义务和责任。本协议书内容包括以下条款:
一、共用办公楼基本情况
1.1共用办公楼地址:________________
1.2共用办公楼面积:________________
1.3共用办公楼建筑结构及设施:________________
二、共用期限
2.1本协议自双方签署之日起生效,有效期为____年,自协议生效之日起计算。
2.2在协议有效期内,如乙方需延长使用期限,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订补充协议。
三、共用费用
3.1甲方负责共用办公楼的物业管理、维修、保养、绿化、保洁等费用。
3.2乙方负责自行承担其在共用办公楼内的水电费、通讯费、网络费等费用。
3.3双方应按照实际使用面积分摊共用办公楼的公共部位及设施的维护费用。
四、共用管理
4.1甲方负责共用办公楼的安全保卫工作,确保乙方的人员、财产安全和正常办公。
4.2乙方应遵守共用办公楼的各项规章制度,维护共用办公楼的正常秩序。
4.3双方应共同维护共用办公楼的公共设施,不得随意损坏或改变其用途。
4.4乙方在使用过程中如需对共用办公楼进行装修、改动,应提前向甲方提交申请,经甲方同意后方可进行。
五、违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本协议总金额的____%。
5.2乙方如未按照约定支付费用,甲方有权暂停乙方使用共用办公楼的权利,直至乙方支付完毕。
六、解除协议
6.1在协议有效期内,如双方协商一致,可以提前解除协议。
6.2如乙方违反本协议的约定,甲方有权单方面解除协议,并要求乙方立即搬离共用办公楼。
七、争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议未尽事宜,
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