公共区域物业安全管理协议书（2篇）

公共区域物业安全管理协议书甲方（物业管理方）：__________________

乙方（业主/住户）：__________________

鉴于甲方作为物业管理方，负责公共区域的安全管理工作，乙方作为业主/住户，对公共区域的安全管理也有一定的责任和义务，双方为了共同维护公共区域的安全，经充分协商，达成如下协议：

一、甲方责任

1.1甲方应建立健全公共区域的安全管理制度，明确安全管理责任，制定安全防范措施。

1.2甲方应定期对公共区域进行安全巡查，发现安全隐患及时整改，确保公共区域的安全。

1.3甲方应负责公共区域的安全设施设备的维护和保养，确保设施设备正常运行。

1.4甲方应定期组织安全培训和演练，提高员工的安全意识和应急处理能力。

1.5甲方应积极配合相关部门进行安全检查，及时整改安全隐患。

二、乙方责任

2.1乙方应遵守公共区域的安全管理制度，自觉维护公共区域的安全秩序。

2.2乙方应主动配合甲方进行安全巡查和整改工作，发现安全隐患及时告知甲方。

2.3乙方应妥善保管个人财产，不得在公共区域堆放杂物，不得占用消防通道。

2.4乙方应遵守消防规定，不得私拉乱接电源，不得使用违规电器。

2.5乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法犯罪活动。

三、协议内容

3.1甲方和乙方应共同维护公共区域的安全，确保公共区域的安全设施设备正常运行。

3.2甲方应定期向乙方通报公共区域的安全状况，及时解决乙方提出的安全问题。

3.3乙方有权对甲方安全管理工作的不足之处提出意见和建议。

3.4甲方和乙方应互相配合，共同处理公共区域的安全事件。

四、违约责任

4.1甲方未能履行安全管理责任，导致公共区域发生安全事故的，应承担相应的法律责任。

4.2乙方违反本协议规定，导致公共区域安全受到威胁的，应承担相应的法律责任。

五、解除协议

5.1本协议在甲乙双方协商一致的情况下可以解除。

5.2任何一方违反本协议且无法整改的，另一方有权解除本协议。

六、其他事项

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________日期：__________________

乙方（签字）：__________________日期：__________________公共区域物业安全管理协议书（二）甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主/使用方）：____________________

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为确保公共区域的安全，维护甲方和乙方的合法权益，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

第一条协议目的

1.1本协议旨在明确甲乙双方在公共区域安全管理方面的权利、义务和责任，确保公共区域的安全。

第二条公共区域范围

2.1本协议所指公共区域包括但不限于：小区内道路、绿化带、公共设施、停车场、楼梯间、电梯、楼顶、地下室等。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方的权利：

3.1.1对乙方在公共区域内的行为进行监督和管理；

3.1.2对乙方违反本协议的行为进行制止和处罚；

3.1.3对公共区域内的安全隐患进行排查和处理。

3.2甲方的义务：

3.2.1保证公共区域的安全设施齐全、完好；

3.2.2定期对公共区域进行安全检查，发现问题及时整改；

3.2.3及时处理乙方关于公共区域安全的合理诉求；

3.2.4对乙方进行安全宣传教育，提高乙方安全意识。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方的权利：

4.1.1享有公共区域的使用权；

4.1.2对公共区域的安全问题提出意见和建议；

4.1.3对甲方违反本协议的行为进行投诉。

4.2乙方的义务：

4.2.1遵守甲方制定的公共区域安全管理制度；

4.2.2自觉维护公共区域的安全，不从事可能危及公共区域安全的行为；

4.2.3及时报告公共区域的安全隐患；

4.2.4配合甲方进行公共区域的安全检查。

第五条安全管理措施

5.1甲方应采取以下安全管理措施：

5.1.1配备必要的安全设施，如消防器材、监控设备等；

5.1.2建立公共区域安全管理档案，记录安全检查情况；

5.1.3制定公共区域安全应急预案，提高应对突发事件的能力；

5.1.4对乙方进行安全培训，提高乙方安全意识和自我保护能力。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致公共区域安全受到威胁或造成损失，应承担相应的法律责任。

第七条协议的变更、解除和终止

7.1本协议经甲乙双方协商一致，可以变更、解除或终止；

7.2协议解除或终止后，甲乙双方应继续履行已发生的义务。

第八条争议解决

8.1本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份