2024年度电梯房屋租赁合同复杂版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度电梯房屋租赁合同复杂版本合同目录一览1.租赁电梯房屋的基本情况1.1电梯房屋的地址1.2电梯房屋的面积1.3电梯房屋的设施和设备2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用和维护4.1租赁方的使用范围4.2租赁方的维护责任4.3出租方的维护责任5.保险5.1租赁方应购买的保险5.2出租方应购买的保险6.维修和保养6.1租赁方的维修和保养责任6.2出租方的维修和保养责任7.合同变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1租赁方的违约责任8.2出租方的违约责任9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地域管辖10.合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更条件10.3合同的解除条件11.其他条款11.1合同的继承11.2合同的转让11.3合同的保密条款12.合同的附件12.1电梯房屋的图片及规格说明12.2租赁合同的补充协议13.法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.签署14.1租赁方的授权代表14.2出租方的授权代表14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁电梯房屋的基本情况1.1电梯房屋的地址：位于市区街道号，具体位置见附件一。1.2电梯房屋的面积：总面积为平方米，具体面积分配见附件一。1.3电梯房屋的设施和设备：电梯、空调、照明、给排水、消防等设施和设备，具体设施和设备清单见附件二。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确约定续约后的租赁期限、租金等事项。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，大写：人民币元整。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的租金应于每月的第日前支付。3.3租金支付方式：租赁方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条使用和维护4.1租赁方的使用范围：租赁方仅限于使用电梯房屋进行合法经营活动，不得用于非法用途。4.2租赁方的维护责任：租赁方应负责日常的维护和保养，确保电梯房屋及设施的安全运行。4.3出租方的维护责任：出租方应负责电梯房屋的结构安全、设备设施的维修和保养，确保电梯房屋及设施的安全运行。第五条保险5.1租赁方应购买的保险：租赁方应购买火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险公司名称、保险单号等信息告知出租方。5.2出租方应购买的保险：出租方应购买电梯房屋的一切险，并将保险公司名称、保险单号等信息告知租赁方。第六条维修和保养6.1租赁方的维修和保养责任：租赁方应负责电梯房屋内部的维修和保养，确保设施的正常运行。6.2出租方的维修和保养责任：出租方应负责电梯房屋外部的维修和保养，确保设施的正常运行。第七条合同变更和解除7.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面协议。7.2合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面协议。在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条违约责任8.1租赁方的违约责任：租赁方未按约定支付租金、使用和维护电梯房屋及设施的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。8.2出租方的违约责任：出租方未按约定提供电梯房屋及设施、未按约定进行维修和保养的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付赔偿金、履行合同等。第九条争议解决9.1争议解决的方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地域管辖：本合同的签订地为市区，双方同意接受该地的法院管辖。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面协议。10.3合同的解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面协议。在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条其他条款11.1合同的继承：本合同的有效期、权利义务等均由继承人继承。11.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。11.3合同的保密条款：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十二条合同的附件12.1电梯房屋的图片及规格说明：详见附件三。12.2租赁合同的补充协议：如双方在合同履行过程中有补充协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条签署14.1租赁方的授权代表：授权代表姓名，身份证号码。14.2出租方的授权代表：授权代表姓名，身份证号码。14.3合同签署日期：年月日。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有利害关系的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情况2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。第三条第三方介入的义务3.1第三方介入本合同后，应遵守合同的约定，履行合同义务，确保合同的顺利履行。第四条第三方介入的责任4.1第三方介入本合同的，应对其介入行为产生的后果承担相应的责任。第五条第三方介入的权益5.1第三方介入本合同的，有权根据合同约定获得相应的权益。第六条第三方责任限额6.1第三方介入本合同的，其责任限额包括但不限于：6.1.1第三方应承担的违约责任，按照合同约定的违约金或者其他赔偿方式计算。6.1.2第三方应承担的侵权责任，按照侵权责任的相关法律规定计算。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方介入本合同的，不代表其与甲乙方存在任何法律关系，甲乙方与第三方之间的权利义务，应以本合同为准。第八条第三方与甲乙方的划分说明8.1甲乙方与第三方之间的权利义务划分，应以本合同的约定为准。本合同未约定的，参照相关法律法规的规定。第九条第三方与甲乙方的权益保护9.1甲乙方与第三方之间的权益保护，应以本合同的约定为准。本合同未约定的，参照相关法律法规的规定。第十条第三方与甲乙方的争议解决10.1甲乙方与第三方之间发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的合同修正11.1如本合同因第三方介入需要进行修正的，甲乙双方应签订书面修正协议，并注明修正的内容、日期等相关信息。第十二条第三方介入的合同终止12.1本合同因第三方介入而终止的，甲乙双方应按照本合同的约定办理合同终止手续，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十三条第三方介入的合同解除13.1本合同因第三方介入需要解除的，甲乙双方应按照本合同的约定办理合同解除手续，包括但不限于支付赔偿金、返还财产等。第十四条第三方介入的其他事项14.1本合同未涉及的其他事项，如第三方与甲乙方的知识产权保护、商业秘密保护等，甲乙双方应签订书面协议，明确双方的权利义务。本附加说明条款与本合同具有同等法律效力，一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯房屋的图片及规格说明详细要求和说明：本附件应包含电梯房屋的外观、内部结构、设施设备等图片，以及详细的规格说明，包括但不限于面积、楼层、电梯容量、设施设备型号等。附件二：租赁合同的补充协议详细要求和说明：本附件应包含租赁合同中未涉及的具体事项，如特殊使用规定、额外设施使用费用、维修保养约定等。附件三：电梯房屋的维修保养记录详细要求和说明：本附件应记录电梯房屋的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、维修保养单位的资质证明等。附件四：租金支付凭证详细要求和说明：本附件应包含租赁方支付租金的凭证，如银行转账记录、现金支付记录等。附件五：第三方服务协议详细要求和说明：本附件应包含与第三方（如中介方、维修保养方、保险提供商等）签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定使用和维护电梯房屋及设施。3.出租方未按约定提供电梯房屋及设施。4.出租方未按约定进行维修和保养。5.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，每逾期一日应支付滞纳金元。2.租赁方未按约定使用和维护电梯