2024年度夫妻共有房产分割合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度夫妻共有房产分割合同本合同目录一览1.房产分割1.1房产概述1.2房产分割原则1.3房产分割方案2.共有房产分割2.1共有房产界定2.2共有房产分割方式2.3共有房产分割时间3.个人房产分割3.1个人房产界定3.2个人房产分割方式3.3个人房产分割时间4.房产过户手续4.1过户手续办理4.2过户费用承担4.3过户时间安排5.房产分割后的权益5.1房产使用权5.2房产收益权5.3房产处置权6.房产分割后的债务承担6.1债务界定6.2债务承担方式6.3债务清偿时间7.子女抚养权7.1子女抚养权归属7.2子女抚养费用承担7.3子女教育及成长保障8.财产分割后的生活保障8.1生活费用承担8.2双方父母的赡养责任8.3双方生活保障措施9.合同的履行与监督9.1合同履行期限9.2合同履行监督9.3违约责任10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限11.3争议解决费用承担12.合同的生效、终止与继承12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同继承13.双方声明与承诺13.1双方声明13.2双方承诺14.附件14.1房产证复印件14.2双方身份证明复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条房产分割1.1房产概述甲方（丈夫）与乙方（妻子）共同拥有一套位于市的房产，房产证登记日期为年月日，房产证编号为。房产位于楼层，面积为平方米，房屋结构为。1.2房产分割原则双方同意按照公平、合理的原则进行房产分割。分割方案应考虑双方的经济状况、贡献以及对房产的实际使用情况等因素。1.3房产分割方案第二条共有房产分割2.1共有房产界定双方确认，本合同所指的共有房产仅限于上述房产，不包括其他任何形式的财产。2.2共有房产分割方式双方同意采用实物分割的方式进行共有房产的分割。具体分割方式由双方共同协商确定，并在本合同中予以明确。2.3共有房产分割时间双方商定，共有房产的分割将在本合同签订后个月内完成。具体分割时间由双方共同协商确定，并在本合同中予以明确。第三条个人房产分割3.1个人房产界定双方确认，本合同所指的个人房产是指双方在婚姻关系存续期间所取得的个人财产，以及在本合同签订前已经明确属于个人的财产。3.2个人房产分割方式双方同意采用实物分割的方式进行个人房产的分割。具体分割方式由双方共同协商确定，并在本合同中予以明确。3.3个人房产分割时间双方商定，个人房产的分割将在本合同签订后个月内完成。具体分割时间由双方共同协商确定，并在本合同中予以明确。第四条房产过户手续4.1过户手续办理双方同意共同办理房产过户手续，将共有房产分割后的房产过户至各自的名下。过户手续包括但不限于提供房产证、身份证明等相关文件，并承担相应的过户费用。4.2过户费用承担双方商定，过户费用将由甲方承担比例，乙方承担比例。具体费用承担比例由双方共同协商确定，并在本合同中予以明确。4.3过户时间安排双方商定，过户手续将在共有房产分割完成后个月内完成。具体过户时间由双方共同协商确定，并在本合同中予以明确。第五条房产分割后的权益5.1房产使用权双方同意，分割后的房产，各自拥有使用权。双方有权按照自己的意愿使用、出租或出售房产。5.2房产收益权双方同意，分割后的房产，各自拥有收益权。房产所产生的租金、增值等收益归各自所有。5.3房产处置权双方同意，分割后的房产，各自拥有处置权。任何一方有权出售、转让或抵押房产，但应提前通知对方。第六条房产分割后的债务承担6.1债务界定双方确认，本合同所指的债务是指双方在婚姻关系存续期间所取得的债务，以及在本合同签订前已经明确属于个人的债务。6.2债务承担方式6.3债务清偿时间双方商定，债务的清偿将在本合同签订后个月内完成。具体清偿时间由双方共同协商确定，并在本合同中予以明确。第八条子女抚养权8.1子女抚养权归属双方同意，子女的抚养权归乙方所有。甲方应充分配合乙方行使抚养权，并积极参与子女的抚养和教育。8.2子女抚养费用承担甲方同意，按照法律规定和双方商定的标准，支付子女的抚养费用。抚养费用包括但不限于生活费、教育费、医疗费等。具体的抚养费用标准和支付方式由双方共同协商确定，并在本合同中予以明确。8.3子女教育及成长保障双方同意，共同关注子女的教育和成长，确保子女在健康、和谐的环境中成长。双方应定期沟通子女的情况，共同参与子女的重要活动。第九条财产分割后的生活保障9.1生活费用承担双方商定，甲方应按照法律规定和双方商定的标准，支付乙方的生活费用。生活费用包括但不限于住宿费、餐饮费、交通费等。具体的生活费用标准和支付方式由双方共同协商确定，并在本合同中予以明确。9.2双方父母的赡养责任双方同意，各自承担对自己父母的赡养责任。双方应尽力关心和照顾父母的生活，并承担相应的赡养费用。9.3双方生活保障措施双方商定，为了保障双方的生活质量，甲方应提供一定的经济支持给乙方。具体的经济支持方式和金额由双方共同协商确定，并在本合同中予以明确。第十条合同的履行与监督10.1合同履行期限双方商定，本合同自签订之日起生效，合同的履行期限为年。具体履行期限由双方共同协商确定，并在本合同中予以明确。10.2合同履行监督双方同意，本合同的履行将由双方共同监督。双方应定期沟通合同履行的情况，并采取必要的措施确保合同的履行。10.3违约责任双方同意，如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体的违约责任和赔偿方式由双方共同协商确定，并在本合同中予以明确。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件双方同意，本合同的变更需经双方协商一致。任何一方提出变更请求时，另一方应给予充分考虑，并在本合同中予以明确。11.2合同解除条件双方同意，本合同的解除需经双方协商一致。任何一方提出解除请求时，另一方应给予充分考虑，并在本合同中予以明确。11.3合同变更与解除的程序双方商定，合同变更与解除的程序如下：（1）双方书面提出变更或解除请求；（2）双方协商确定变更或解除的内容；（3）双方签署变更或解除协议，并予以明确。第十二条争议解决方式12.1争议解决途径双方同意，如发生本合同争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决期限双方商定，争议解决的期限为个月。自争议发生之日起，双方应在规定期限内解决争议。12.3争议解决费用承担双方同意，争议解决费用包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。具体费用承担方式由双方共同协商确定，并在本合同中予以明确。第十三条双方声明与承诺13.1双方声明双方声明，本合同是双方真实意思表示，不存在任何欺诈、误导等情形。13.2双方承诺双方承诺，本合同签订后，将积极履行合同义务，共同维护双方合法权益。第十四条附件14.1房产证复印件14.2双方身份证明复印件14.3其他相关文件本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或盖章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方是指除甲乙双方之外，与本合同有关联的其他个人或机构。第三方可以包括中介机构、评估机构、律师、法院等。1.2第三方介入的情况包括但不限于房产评估、过户手续办理、法律咨询、争议解决等。第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在必要时选择合适的第三方介入，并提前通知对方。双方应共同商定第三方的选择标准、职责范围和费用承担等事项。2.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方与第三方的权利义务关系。服务协议应包括但不限于服务内容、服务期限、服务质量、费用标准等。2.3甲乙双方应确保第三方的介入不会侵犯对方的合法权益，并遵守相关法律法规。第三条第三方责任限额3.1第三方介入的行为应严格按照甲乙双方的要求和法律法规进行。第三方应对其介入行为承担相应的法律责任。3.2甲乙双方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以明确。责任限额包括但不限于第三方在履行合同过程中造成的损失赔偿责任、违约责任等。3.3甲乙双方应确保第三方的介入不会超过约定的责任限额，并对其进行有效监督。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方应保持独立的关系。第三方不应干预甲乙双方之间的纠纷，除非得到双方的明确授权。4.2甲乙双方应与第三方保持正常的沟通和协作关系，确保合同的顺利进行。4.3第三方在履行合同过程中，应保持公正、中立的态度，不得偏袒任何一方。第五条第三方介入的变更与解除5.1甲乙双方应在必要时商定第三方的变更或解除事宜，并提前通知对方。5.2第三方介入的变更或解除应遵循双方协商一致的原则。任何一方不得单方面变更或解除第三方介入事项。5.3甲乙双方应与第三方重新签订服务协议，明确变更或解除后的权利义务关系。第六条第三方介入的费用承担6.1甲乙双方应与第三方明确费用承担事项，并在合同中予以明确。费用承担包括但不限于第三方服务的费用、税费等。6.2甲乙双方应按照约定的比例承担第三方费用。具体费用承担比例由双方共同协商确定，并在本合同中予以明确。6.3甲乙双方应按时支付第三方费用，确保第三方能够正常履行合同义务。第七条第三方介入的监督与考核7.1甲乙双方应建立第三方介入的监督与考核机制，确保第三方能够按照合同要求履行义务。7.2甲乙双方应定期评估第三方的服务质量，并及时反馈意见。第三方应根据反馈意见进行改进。第八条第三方介入的违约处理8.1如第三方未按照合同要求履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙双方应与第三方协商确定违约责任的承担方式和金额，并在本合同中予以明确。8.3甲乙双方应确保第三方的违约行为不会影响本合同的履行，并及时采取措施予以补救。第九条第三方介入的争议解决9.1如发生与第三方介入相关的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的期限应按照本合同约定的争议解决期限执行。9.3争议解决费用包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。具体费用承担方式由双方共同协商确定，并在本合同中予以明确。第十条双方声明与承诺10.1甲乙双方声明，本合同是双方真实意思表示，不存在任何欺诈、误导等情形。10.2甲乙双方承诺，本合同签订后，将积极履行合同义务，共同维护双方合法权益。第十一条附件11.1第三方服务协议复印件11.2第三方身份证明复印件11.3其他相关文件本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或盖章后，本合同立即生效。第三方签字或盖章后，第三方服务协议立即生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的原件，并加盖公章或签名，以证明房产的真实性和归属。2.双方身份证明复印件：提供双方的身份证明文件，包括身份证、户口本等，以证明双方的身份和婚姻关系。3.第三方服务协议复印件：提供与第三方签订的服务协议的复印件，以证明第三方介入的合法性和合规性。4.房产评估报告：提供房产的评估报告，以证明房产的价值和分割的公平性。5.过户手续办理文件：提供办理过户手续所需的文件，包括但不限于房产证、身份证明、婚姻状况证明等。6.子女抚养权证明：提供子女抚养权的证明文件，包括但不限于法院判决书、协议书等。7.生活费用支付证明：提供生活费用的支付证明，包括但不限于银行转账记录、支付凭证等。8.赡养费用支付证明：提供赡养费用的支付证明，包括但不限于银行转账记录、支付凭证等。9.生活保障措施证明：提供生活保障措施的证明文件，包括但不限于银行存款证明、收入证明等。10.合同履行监督记录：提供合同履行监督的记录文件，包括但不限于会议纪要、通讯记录等。11.争议解决相关文件：提供争议解决的相关文件，包括但不限于诉讼文件、调解协议等。12.其他相关文件：包括但不限于双方协商确定的其他文件，如补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时履行合同义务：包括但不限于未按时支付生活费用、赡养费用、未按时办理过户手续等。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.未履行合同义务：包括但不限于未提供房产证、身份证明、未参与子女抚养等。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.未履行合同义务：包括但不限于未提供房产评估报告、未提供过户手续办理文件等。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.未履行合同义务：包括但不限于未提供子女抚养权证明、未提供生活费用支付证明等。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。