2024年度建筑工程施工合同标的施工质量与进度保障

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同标的施工质量与进度保障本合同目录一览第一条施工质量保障1.1工程质量标准1.2质量控制体系1.3质量检查与验收第二条施工进度保障2.1施工计划与进度表2.2进度控制措施2.3延期与赶工的处理第三条施工材料与设备3.1材料供应与质量要求3.2设备选用与维护3.3材料与设备的验收第四条施工安全与环境管理4.1安全管理措施4.2安全教育培训与演练4.3环境保护与绿色施工第五条施工人员与管理团队5.1施工人员配置5.2管理团队职责与分工5.3人员培训与考核第六条合同价款与支付6.1合同价款的确定6.2支付方式与时间6.3价款调整的条件与方法第七条合同履行与监督7.1合同履行的要求7.2工程监督与检查7.3违约责任与处理第八条合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3变更与解除后的处理第九条争议解决与法律适用9.1争议解决的途径9.2法律适用与诉讼管辖9.3仲裁与司法解释第十条保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密义务与期限10.3违反保密条款的责任第十一条违约责任与赔偿11.1违约行为与责任11.2赔偿金额的计算与支付11.3违约金的适用第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义与范围12.2不可抗力事件的处理12.3不可抗力导致的合同变更或解除第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同解除的条件与程序第十四条其他条款14.1合同的补充与修改14.2合同的转让与继承14.3合同解除后的善后处理第一部分：合同如下：第一条施工质量保障1.1工程质量标准(1)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB503002013)；(2)《建筑工程施工质量验收规范》(GB502032011)；(3)《建筑工程施工质量验收规范》(GB502042002)；(4)《建筑工程施工质量验收规范》(GB502082011)；(5)《建筑工程施工质量验收规范》(GB502102018)。1.2质量控制体系(1)质量管理制度；(2)质量管理人员和责任；(3)质量控制程序和措施；(4)质量记录和资料。1.3质量检查与验收(1)施工过程中，承包人应定期进行自检、互检和专检，确保施工质量符合标准要求。检查结果应有记录和签字确认。(2)工程验收分为分部工程验收、分项工程验收和单位工程验收。验收应按照合同约定的质量标准和相关验收规范进行。(3)验收不合格的工程，承包人应按照验收单位的整改要求进行整改，并承担相应费用。整改合格后，方可进入下一阶段施工。(4)验收合格后，双方应按照合同约定办理工程移交手续，并签署工程移交证书。第二条施工进度保障2.1施工计划与进度表(1)工程总进度计划；(2)分部工程进度计划；(3)分项工程进度计划；(4)单位工程进度计划。2.2进度控制措施承包人应采取有效措施，确保施工进度按照计划进行。如因承包人原因导致工程进度延误，承包人应承担相应责任。2.3延期与赶工的处理(1)如因发包人原因导致工程延期，承包人应按照合同约定和实际情况，合理调整施工进度计划，并报发包人批准。(2)如因承包人原因导致工程延期，承包人应承担相应责任，并按照合同约定支付违约金。(3)如因不可抗力等原因导致工程延期，双方应按照合同约定的不可抗力条款处理。第三条施工材料与设备3.1材料供应与质量要求承包人应按照合同约定的材料供应范围和质量要求，负责采购、运输、保管和使用施工材料。材料供应应满足施工进度和质量要求。3.2设备选用与维护承包人应根据工程特点和施工条件，合理选用施工设备，并负责设备的维护和管理。设备应满足施工要求，并确保安全运行。3.3材料与设备的验收(1)承包人应按照合同约定的质量标准和相关验收规范，对供应的材料和设备进行验收。验收不合格的材料和设备，承包人应负责退换。(2)发包人或者其委托的验收单位对材料和设备进行验收，承包人应提供必要的协助和配合。验收结果应有记录和签字确认。第四条施工安全与环境管理4.1安全管理措施(1)安全生产责任制；(2)安全管理制度；(3)安全教育和培训；(4)安全事故的处理。4.2安全教育培训与演练承包人应定期对施工现场人员进行安全教育培训和演练，提高施工现场人员的安全意识和应急能力。4.3环境保护与绿色施工承包人应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施，防止施工过程中的环境污染。同时，承包人应积极推进绿色施工，提高施工现场的环境保护水平。第八条合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序(1)合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。(2)合同变更的条件包括但不限于：工程设计变更、工程量增减、施工工期的调整等。(3)合同变更的程序：双方协商确定变更内容，签订变更协议，并按照合同约定的审批程序进行审批。8.2合同解除的条件与程序(1)合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。(2)合同解除的条件包括但不限于：发包人延迟支付合同价款、承包人严重违约、不可抗力等。(3)合同解除的程序：双方协商确定解除原因，签订解除协议，并按照合同约定的审批程序进行审批。8.3变更与解除后的处理(2)合同变更或解除后，承包人应按照变更或解除协议的要求，承担相应的责任。(3)合同变更或解除后，发包人应按照变更或解除协议的要求，支付相应的价款或者补偿。第九条争议解决与法律适用9.1争议解决的途径(1)双方应通过友好协商的方式解决合同争议。(2)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2法律适用与诉讼管辖本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.3仲裁与司法解释(1)双方同意，如合同争议无法通过协商解决，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。(2)仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条保密条款10.1保密信息的定义与范围保密信息是指在合同履行过程中，双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密、合同内容等。10.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违反保密条款的责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方的损失。第十一条违约责任与赔偿11.1违约行为与责任双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。违约行为包括但不限于不履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。11.2赔偿金额的计算与支付违约方应按照合同约定和违约程度，支付违约金或者赔偿损失。损失的计算按照实际损失额进行，违约金的具体数额双方另有约定的从约定。11.3违约金的适用违约金是对违约方违约行为的惩罚性赔偿，违约方应按照合同约定支付违约金。违约金的计算方法双方另有约定的从约定。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义与范围不可抗力是指合同履行过程中，发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同。12.3不可抗力导致的合同变更或解除如不可抗力事件持续超过合同约定的期限，双方协商确定合同变更或解除的事宜。第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的终止条件合同终止的条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、合同无效等。13.3合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于：发包人延迟支付合同价款、承包人严重违约、不可抗力等。第十四条其他条款14.1合同的补充与修改如合同内容需要补充或修改，双方应签订补充协议或修改协议，经双方签字或盖章后生效。14.2合同的转让与继承未经对方同意，合同一方不得将其合同权利和义务转让给第三方。合同的转让或继承应签订书面协议，经双方签字或盖章后生效。14.3合同解除后的善后处理第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与合同有关联但非合同主体的一方。第三方可以是个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：工程设计、咨询顾问、监理机构、材料设备供应商、分包商等。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入的程序(1)甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。(2)第三方介入前，甲乙方应将第三方相关信息告知对方，并提供必要的资料和文件。(3)甲乙方应负责协调第三方的合同履行，确保第三方按约定提供服务或产品。2.2第三方责任(1)第三方应按照合同约定和法律法规的要求，提供服务或产品。(2)第三方对其提供的服务或产品质量负责，并承担相应责任。(3)第三方如因违约或过失给甲乙方造成损失，应承担赔偿责任。第三条第三方介入的额外条款与说明3.1额外条款(1)甲乙方与第三方签订的书面协议，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。(2)第三方未按照约定履行义务，甲乙方有权按照合同约定和法律规定，追究第三方的责任。3.2说明(1)甲乙方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质和能力。(2)甲乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。(3)甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定(1)甲乙方与第三方签订的书面协议，应明确第三方的责任限额。(2)责任限额可以采取固定金额、按比例赔偿等方式。4.2第三方责任限额的适用(1)第三方如因违约或过失给甲乙方造成损失，赔偿金额不超过约定的责任限额。(2)甲乙方均有权在第三方责任限额内，要求第三方承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系(1)第三方应独立承担合同约定的责任，不影响甲乙方的合同关系。(2)甲乙方与第三方之间的合同履行，不得损害对方合法权益。5.2第三方与分包商的关系(1)第三方如为分包商，应按照总包合同约定和分包合同约定，履行合同义务。(2)分包商如因违约或过失给甲乙方造成损失，总包商应承担连带赔偿责任。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更(1)如因合同履行需要，甲乙方与第三方协商一致，可以变更第三方的服务内容或产品规格。(2)变更第三方服务内容或产品规格的，应签订书面变更协议，并报对方审批。6.2第三方介入的解除(1)如第三方严重违约或过失，甲乙方有权解除与第三方的合同。(2)解除与第三方的合同的，甲乙方应将解除原因和结果告知对方，并采取必要措施减轻损失。第七条第三方介入后的合同履行7.1甲乙方应继续履行本合同约定的义务，确保合同的顺利实施。7.2甲乙方应监督第三方的合同履行，确保其符合合同要求。7.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第八条第三方介入后的争议解决8.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的法律适用与诉讼管辖本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。诉讼管辖按照合同签订地人民法院确定。第十条第三方介入后的保密条款甲乙方与第三方之间的合同内容和商业秘密，应予以保密。未经对方同意，不得向第三方披露。第十一条第三方介入后的违约责任与赔偿甲乙方与第三方之间的违约行为与责任，按照双方签订的书面协议确定。违约方应承担相应的违约责任。第十二条第三方介入后的不可抗力如发生不可抗力事件，影响甲乙方与第三方之间的合同履行，双方应协商确定合同变更或解除的事宜。第十三条第三方介入后的合同转让与继承未经对方同意，甲乙方不得将其合同权利和义务转让第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件包括但不限于：施工图纸、设计说明、技术规范等。2.施工组织设计文件包括但不限于：施工进度计划、施工方案、安全管理方案等。3.施工合同文本包括合同、补充协议、修改协议等。4.材料设备采购合同包括但不限于：材料供应合同、设备租赁合同等。5.分包合同包括但不限于：专业分包合同、劳务分包合同等。6.质量控制文件包括但不限于：质量计划、质量记录、检验报告等。7.安全控制文件包括但不限于：安全管理制度、安全教育培训记录、安全事故报告等。8.环境管理文件包括但不限于：环境保护措施、绿色施工方案等。9.付款凭证包括但不限于：付款申请、付款通知、付款证明等。10.验收文件包括但不限于：分部分项工程验收记录、单位工程验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.发包人违约行为及责任认定(1)延迟支付合同价款：发包人应在约定的付款时间内支付合同价款。如发包人延迟支付，应按照合同约定支付违约金。(2)不履行其他合同义务：发包人应按照合同约定履行其他义务。如发包人不履行，应承担相应的违约责任。2.承包人违约行为及责任认定(1)延迟交付工程：承包人应在约定的时间内交付工程。如承包人延迟交付，应按照合同约定支付违约