2024年度房地产法律咨询服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产法律咨询服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条咨询服务内容2.1咨询服务的范围2.2咨询服务的具体事项第三条合同期限3.1合同的有效期3.2合同的续约条款第四条费用及支付4.1咨询费用的金额4.2支付方式和支付时间第五条乙方义务5.1保密义务5.2及时提供资料义务5.3配合甲方工作义务第六条甲方义务6.1提供真实信息的义务6.2支付咨询费用的义务第七条违约责任7.1甲乙双方违约的情形7.2违约责任的具体承担方式第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2仲裁或诉讼的地点及法院第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条通知和送达10.1通知的方式10.2送达的地址及联系方式第十一条法律适用及解释11.1合同适用的法律11.2合同的解释权归属第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的解除条件第十三条其他约定13.1甲方与乙方在合同履行过程中的其他约定第十四条附则14.1合同附件14.2合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称及住所甲方名称为：×××房地产开发有限公司甲方住所为：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及住所乙方名称为：×××律师事务所乙方住所为：××省××市××区××路××号第二条咨询服务内容2.1咨询服务的范围（1）房地产项目开发过程中的法律事务咨询；（2）房地产项目销售与交易过程中的法律事务咨询；（3）甲方与其他单位或个人进行房地产项目合作过程中的法律事务咨询；（4）甲方在房地产领域其他法律事务咨询。2.2咨询服务的具体事项（1）为甲方提供房地产法律咨询服务，包括但不限于法律咨询、法律意见书的出具、法律风险评估等；（2）为甲方提供法律培训，包括但不限于法律知识讲座、法律风险防范培训等；（3）为甲方提供法律文件审查服务，包括但不限于合同审查、招投标文件审查等；（4）为甲方提供法律纠纷处理服务，包括但不限于纠纷协商、诉讼代理等；（5）乙方应及时响应甲方的法律咨询，确保甲方在房地产项目开发、销售与交易等过程中能得到及时、有效的法律支持。第三条合同期限3.1合同的有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。3.2合同的续约条款合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。续约条款如下：（1）双方同意按照本合同的约定继续履行咨询服务；（2）双方同意续约后的咨询服务费用按照当时的市场价格进行协商确定；（3）续约后的合同期限为一年。第四条费用及支付4.1咨询费用的金额本合同的有效期内，乙方为甲方提供法律咨询服务的咨询费为人民币××万元整。4.2支付方式和支付时间（1）本合同签订后十个工作日内，甲方支付乙方咨询费用的50%；（2）乙方完成本合同约定的咨询服务事项后，甲方支付乙方咨询费用的剩余50%。第五条乙方义务5.1保密义务乙方应对在提供咨询服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以严格保密，未经甲方许可不得向任何第三方披露。5.2及时提供资料义务乙方应按照甲方的要求，及时向甲方提供与咨询服务相关的法律法规、政策文件、案例分析等资料。5.3配合甲方工作义务乙方应积极配合甲方的工作，按照甲方的要求参加相关会议、培训等活动，为甲方提供及时、专业的法律支持。第六条甲方义务6.1提供真实信息的义务甲方应对乙方提供的所有信息的真实性、准确性、完整性负责，确保乙方能够根据提供的信息为甲方提供有效的法律咨询服务。6.2支付咨询费用的义务甲方应按照本合同约定的费用及支付方式，按时向乙方支付咨询费用。第八条违约责任8.1甲乙双方违约的情形甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失、支付违约费用等。8.2违约责任的具体承担方式违约责任的承担方式如下：（1）甲方未按照约定支付咨询费用的，乙方有权拒绝提供咨询服务，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同咨询费用的10%；（2）乙方未按照约定提供咨询服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同咨询费用的10%；（3）一方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并书面确认。变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同的；（2）一方严重违约，导致合同无法履行，另一方要求解除合同的；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同的。第十条通知和送达10.1通知的方式甲乙双方应通过书面形式相互通知，通知应加盖公章或法定代表人签字。10.2送达的地址及联系方式甲乙双方的送达地址及联系方式如下：甲方：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号联系方式：×××××××××乙方：×××律师事务所地址：××省××市××区××路××号联系方式：×××××××××第十一条法律适用及解释11.1合同适用的法律本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同的解释权归属本合同的解释权归甲乙双方共同所有，双方应共同协商解决合同履行过程中的疑问。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件（1）合同有效期届满，双方未续约的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同的。12.3合同的解除条件本合同的解除条件按照第九条的规定执行。第十三条其他约定13.1甲方与乙方在合同履行过程中的其他约定甲乙双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同，并加盖公章或法定代表人签字。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括：（1）咨询服务内容清单；（2）咨询服务费用支付明细；（3）其他与本合同相关的文件。14.2合同修订历史记录本合同的修订历史记录如下：（1）首次签订日期：××年××月××日；（2）修订日期：××年××月××日；（3）修订内容：______________________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与甲乙双方在合同履行过程中发生业务往来的单位或个人。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方在合同履行过程中，如涉及到与第三方的业务往来，应提前通知对方，并尽量提供第三方的相关信息。2.2甲乙双方在合同履行过程中，如发现第三方存在违约、违法行为，应及时告知对方，并共同采取措施维护双方合法权益。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方与第三方之间的业务往来，应自行承担相应的风险。除非甲乙双方另有约定，否则第三方不对甲乙双方承担任何责任。3.2甲乙双方在合同履行过程中，如因第三方的原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应按照本合同的约定承担相应的责任。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的义务。4.2第三方应保证其提供的产品或服务的质量，如因质量问题导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。第五条甲乙双方对第三方的权利和义务5.1甲乙双方应与第三方明确各自的权益和义务，确保第三方能够按照甲乙双方的约定履行其在合同中的义务。5.2甲乙双方应监督第三方履行其在合同中的义务，确保合同的顺利履行。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方与第三方之间的业务往来，如需要变更或解除，应协商一致，并书面确认。6.2甲乙双方与第三方之间的业务往来，如因不可抗力导致无法继续履行，双方应协商一致解除合同。第七条第三方介入的通知和送达7.1甲乙双方与第三方之间的业务往来，应通过书面形式相互通知，并加盖公章或法定代表人签字。7.2甲乙双方与第三方之间的送达地址及联系方式，按照本合同第十条的规定执行。第八条第三方介入的法律适用及解释8.1甲乙双方与第三方之间的法律适用及解释，按照本合同第十一条的规定执行。第九条第三方介入的生效、终止和解除9.1甲乙双方与第三方之间的业务往来，自双方签字盖章之日起生效。9.2甲乙双方与第三方之间的业务往来，在合同有效期届满或双方协商一致解除合同后终止。第十条附件10.1本合同的附件包括甲乙双方与第三方之间的业务往来文件、合同等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：咨询服务内容清单房地产项目开发过程中的法律咨询；房地产项目销售与交易过程中的法律咨询；甲方与其他单位或个人进行房地产项目合作过程中的法律咨询；甲方在房地产领域其他法律咨询。附件二：咨询服务费用支付明细详细列出乙方为甲方提供法律咨询服务的费用支付明细，包括咨询费用的金额、支付方式和支付时间等。附件三：第三方信息表列出与甲乙双方在合同履行过程中发生业务往来的第三方单位或个人信息，包括但不限于第三方名称、联系人、联系方式等。附件四：合同变更记录记录合同履行过程中，甲乙双方与第三方之间的业务往来变更和解除的书面确认文件。附件五：违约行为及责任认定记录记录甲乙双方及第三方在合同履行过程中的违约行为及违约责任认定标准的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付咨询费用；2.乙方未按照约定提供咨询服务；3.甲方未按照约定提供真实信息；4.乙方未按照约定及时响应甲方的