2024年度建筑项目策划合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑项目策划合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条：合同标的2.1建筑项目名称2.2建筑项目地点2.3建筑项目规模2.4建筑项目预算第三条：乙方的工作内容3.1项目策划阶段3.1.1乙方负责进行项目可行性研究3.1.2乙方负责编制项目设计方案3.1.3乙方负责项目环境影响评估3.2项目实施阶段3.2.1乙方负责项目施工组织与管理3.2.2乙方负责项目质量控制与验收3.2.3乙方负责项目安全监管第四条：合同期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期第五条：合同价款及支付方式5.1合同总价款5.2支付方式5.2.2甲方未按时支付价款的，应按逾期付款总额的__%支付违约金第六条：违约责任6.1甲方违约6.1.1甲方未按合同约定支付价款的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金6.1.2甲方未按合同约定提供工作条件的，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付逾期履行违约金6.2乙方违约6.2.1乙方未按合同约定完成工作内容的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金6.2.2乙方未按合同约定质量标准的，甲方有权要求乙方重新施工，并有权要求乙方支付逾期履行违约金第七条：争议解决方式7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条：合同的变更和解除8.1合同的变更8.1.1双方同意变更合同的，应签订书面变更协议8.1.2变更协议经双方签字盖章后生效8.2合同的解除8.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议8.2.2解除协议经双方签字盖章后生效第九条：保密条款9.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密9.2保密期限自合同终止之日起计算，为期__年第十条：不可抗力10.1因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件10.2受影响方根据不可抗力情况无法履行合同的，可根据实际情况部分或全部免除其责任第十一条：税款11.1双方应依法缴纳与合同有关的各项税款11.2税款支付责任按照相关法律法规及政策规定执行第十二条：合同的签订与生效12.1双方签字盖章后，本合同即刻生效12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条：合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的善后处理第十四条：其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项14.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，住所：_____________1.2乙方名称：_____________，住所：_____________第二条：合同标的2.1建筑项目名称：_____________2.2建筑项目地点：_____________2.3建筑项目规模：_____________2.4建筑项目预算：_____________第三条：乙方的工作内容3.1项目策划阶段3.1.1乙方负责进行项目可行性研究，包括但不限于市场调研、技术可行性分析、经济效益评估等。3.1.2乙方负责编制项目设计方案，包括建筑方案、结构方案、景观方案等，并提交甲方审查。3.1.3乙方负责项目环境影响评估，按照相关法律法规要求，编制环境影响评估报告，并提交相关部门审批。3.2项目实施阶段3.2.1乙方负责项目施工组织与管理，确保项目按照设计方案和施工规范顺利进行。3.2.2乙方负责项目质量控制与验收，确保项目质量符合国家标准和甲方的要求。3.2.3乙方负责项目安全监管，制定并执行施工现场安全措施，确保施工过程中人员安全和设备完好。第四条：合同期限4.1合同生效日期：_____________4.2合同终止日期：_____________第五条：合同价款及支付方式5.1合同总价款：_____________元（大写：_____________元整）5.2支付方式：（1）合同签订后__日内，支付合同总价款的__%；（2）项目策划阶段完成后__日内，支付合同总价款的__%；（3）项目实施阶段完成后__日内，支付合同总价款的__%。5.2.2甲方未按时支付价款的，应按逾期付款总额的__%支付违约金。第六条：违约责任6.1甲方违约6.1.1甲方未按合同约定支付价款的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款总额×__%。6.1.2甲方未按合同约定提供工作条件的，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付逾期履行违约金，违约金计算方式为：逾期履行部分×__%。6.2乙方违约6.2.2乙方未按合同约定质量标准的，甲方有权要求乙方重新施工，并有权要求乙方支付逾期履行违约金，违约金计算方式为：逾期履行部分×__%。第七条：争议解决方式7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的变更和解除8.1合同的变更8.1.1双方同意变更合同的，应签订书面变更协议。8.1.2变更协议经双方签字盖章后生效，并对原合同产生法律效力。8.2合同的解除8.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。8.2.2解除协议经双方签字盖章后生效，合同即告终止。第九条：保密条款9.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。9.2保密期限自合同终止之日起计算，为期__年。第十条：不可抗力10.1因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。10.2受影响方根据不可抗力情况无法履行合同的，可根据实际情况部分或全部免除其责任。第十一条：税款11.1双方应依法缴纳与合同有关的各项税款。11.2税款支付责任按照相关法律法规及政策规定执行。第十二条：合同的签订与生效12.1双方签字盖章后，本合同即刻生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：合同的终止13.1合同终止条件：（1）合同约定的工作内容全部完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权终止合同；（4）不可抗力导致合同无法履行；（5）法律、法规规定的其他终止条件。13.2合同终止程序：（1）双方协商确定合同终止的具体事项；（2）双方办理相关手续，包括但不限于财务结算、资料归档等；（3）双方签署终止协议，确认合同终止。13.3合同终止后的善后处理：（1）双方按照合同约定办理结算手续；（2）乙方按照甲方要求妥善处理与合同有关的剩余工作；（3）双方按照法律规定和合同约定处理合同终止后的相关事宜。第十四条：其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项。14.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙双方之外，根据合同约定或未经双方同意而介入合同履行过程中的个体或实体。1.2第三方责任第三方介入合同履行过程中，应对其行为产生的后果承担相应的法律责任。第二条：第三方介入的情形2.1双方同意第三方介入当双方认为需要第三方专业机构或个人提供服务或协助履行合同时，可协商确定第三方的介入。2.2第三方提供服务或协助的范围及标准第三方提供的服务或协助应符合合同约定的范围和标准。如第三方的工作内容超出原合同约定，需双方协商一致并签订书面补充协议。第三条：第三方的选择及通知3.1双方应共同选择第三方，并确保第三方的合法性和资质。3.2双方应在合同中明确第三方的名称、资质、工作内容等信息，并通知对方。第四条：第三方的权利及义务4.1第三方享有按合同约定提供服务或协助的权利。4.2第三方应按照合同约定履行义务，并承担因自身原因导致的损失或责任。第五条：甲乙方的义务及责任5.1甲方应负责对第三方的选择、监督和评价，确保第三方的工作符合合同要求。5.2乙方应协助甲方对第三方的工作进行监督和评价，并提供必要的协助。第六条：第三方责任限额6.1第三方介入合同履行过程中，如因第三方的原因导致合同无法履行或造成损失，双方应尝试协商解决。6.2如协商不成，甲方有权要求乙方承担合同未能履行部分的责任。6.3乙方在承担责任后，有权向第三方追偿。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或代理关系。7.2第三方应独立承担合同履行过程中的法律责任，甲方、乙方不承担第三方行为的法律后果。第八条：第三方介入的变更及解除8.1双方同意变更或解除第三方介入的，应签订书面变更或解除协议。8.2变更或解除协议经双方签字盖章后生效，并对原合同产生法律效力。第九条：第三方介入的争议解决9.1双方在第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的签订与生效10.1双方签字盖章后，本合同即刻生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条：合同的终止11.1合同终止条件：（1）合同约定的工作内容全部完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权终止合同；（4）不可抗力导致合同无法履行；（5）法律、法规规定的其他终止条件。11.2合同终止程序：（1）双方协商确定合同终止的具体事项；（2）双方办理相关手续，包括但不限于财务结算、资料归档等；（3）双方签署终止协议，确认合同终止。11.3合同终止后的善后处理：（1）双方按照合同约定办理结算手续；（2）乙方按照甲方要求妥善处理与合同有关的剩余工作；（3）双方按照法律规定和合同约定处理合同终止后的相关事宜。第十二条：其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项。12.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：项目可行性研究报告附件三：设计方案及施工图纸附件四：环境影响评估报告附件五：施工组织与管理计划附件六：质量控制与验收标准附件七：安全监管措施方案附件八：税款缴纳证明附件九：第三方资质证明及合同协议附件十：保险单据附件十一：合同价款支付凭证附件十二：项目完成验收报告附件十三：合同变更、解除协议附件十四：争议解决裁决书附件详细要求和说明：附件一：合同主体资质证明要求提供甲乙双方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证等相关资质证书的复印件。附件二：项目可行性研究报告要求详细阐述项目背景、目标、市场分析、技术路线、经济效益、风险评估等内容，并提供相关数据和分析图表。附件三：设计方案及施工图纸要求提供完整的设计方案和施工图纸，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的图纸和说明。附件四：环境影响评估报告要求对项目施工和运营过程中可能对环境造成的影响进行评估，并提供防治措施和环保设施的方案。附件五：施工组织与管理计划要求详细描述施工过程中的组织架构、管理职责、施工计划、质量安全措施等内容。附件六：质量控制与验收标准要求明确质量控制的目标、标准、方法和要求，以及验收程序和标准。附件七：安全监管措施方案要求提供施工过程中的安全管理制度、安全防护措施、应急预案等内容的方案。附件八：税款缴纳证明要求提供甲乙双方依法缴纳与合同有关的各项税款的证明文件。附件九：第三方资质证明及合同协议要求提供第三方的资质证明文件，以及甲乙双方与第三方签订的合同协议。附件十：保险单据要求提供甲乙双方为项目购买的保险单据，包括建筑工程保险、人身意外伤害保险等。附件十一：合同价款支付凭证要求提供甲乙双方按照合同约定支付价款的凭证，包括银行转账凭证、支票复印件等。附件十二：项目完成验收报告要求提供项目完成后，甲乙双方共同出具的验收报告，包括工程质量、进度、投资控制等方面的评估。附件十三：合同变更、解除协议要求提供合同变更或解除的协议，明确变更或解除的内容、条件和程序。附件十四：争议解决裁决书要求提供争议解决后，双方认可的裁决书，作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付价款；2.甲方未按合同约定提供工作条件；3.乙方未按合同约定完成工作内容；4.乙方未按合同约定质量标准；5.第三方未按合同约定提供服务或协助；6.双方未按合同约定履行义务的其他情形。责任认定标准