04版演艺场所租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版演艺场所租赁合同本合同目录一览1.租赁场所1.1场所描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁起始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息3.使用范围及要求3.1使用目的3.2使用范围3.3使用时间3.4使用要求4.维修与保养4.1甲方责任4.2乙方责任4.3维修保养范围4.4维修保养费用承担5.保险5.1保险责任5.2保险购买5.3保险费用支付6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3违约赔偿方式7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更解除的手续9.合同的终止9.1终止条件9.2终止手续9.3终止后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理方式12.其他条款12.1甲方权利与义务12.2乙方权利与义务12.3第三方权利与义务13.附件13.1租赁场所平面图13.2租赁物品清单13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3甲方代表签字14.4乙方代表签字14.5第三方代表签字第一部分：合同如下：第一条租赁场所1.2租赁面积：场所的租赁面积为_______平方米。1.3租赁期限：租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租赁起始日期：租赁起始日期为_______年_______月_______日。1.5租赁结束日期：租赁结束日期为_______年_______月_______日。第二条租金及支付方式2.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月_______元。2.2租金支付周期：租金支付周期为每月一次。2.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。2.4租金支付账户信息：账户名称为_______，账号为_______，开户银行为_______，branch为_______。第三条使用范围及要求3.1使用目的：乙方租赁场所用于_______（具体用途）。3.2使用范围：乙方在使用场所时，不得改变场所的结构和设施，不得进行违法活动。3.3使用时间：乙方可以在租赁期限内的每天_______时至_______时使用场所。3.4使用要求：乙方在使用场所时，应遵守场所的管理规定，保护场所的设施，保持场所的卫生。第四条维修与保养4.1甲方责任：甲方负责对场所进行定期维修和保养，确保场所的正常使用。4.2乙方责任：乙方负责对租赁的设施进行日常维护和保养，确保设施的正常使用。4.3维修保养范围：甲方负责维修保养的范围包括场所的结构、设施和设备，乙方负责维修保养的范围包括租赁的设施。4.4维修保养费用承担：维修保养费用由甲方承担。第五条保险5.1保险责任：甲方负责为场所购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2保险购买：甲方应在租赁开始前将保险购买完毕，并将保险单复印件交乙方留存。5.3保险费用支付：保险费用由甲方承担。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方未按照约定提供场所或者提供的场所不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方违约：乙方未按照约定支付租金或者未按照约定使用场所，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3违约赔偿方式：违约金的具体金额由双方协商确定。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：在租赁期限内，如甲方或乙方因特殊情况需要变更合同条款，可与对方协商一致后进行变更。8.2解除条件：在租赁期限内，如甲方或乙方因特殊情况需要解除合同，可与对方协商一致后解除合同。8.3变更解除的手续：变更或解除合同需双方签署书面协议，并按约定办理相关手续。第九条合同的终止9.1终止条件：租赁期限届满或者双方协商一致提前终止合同。9.2终止手续：合同终止时，乙方应将租赁的设施按照约定退还甲方，并向甲方支付相关费用。9.3终止后的处理：合同终止后，双方对对方的债务责任仍然有效，直至债务得到清偿。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。10.2保密期限：自合同签署之日起至合同终止之日起_______年。10.3泄密责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：战争、自然灾害、政策变化等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。11.3不可抗力处理方式：遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，双方协商解决合同履行问题。第十二条其他条款12.1甲方权利与义务：甲方应按照合同约定提供场所，确保场所的安全、卫生和正常使用。12.2乙方权利与义务：乙方应按照合同约定支付租金，合理使用场所，并承担租赁设施的日常维护保养责任。12.3第三方权利与义务：如合同涉及第三方权益，第三方应承认合同的约定，并按照约定履行相关义务。第十三条附件13.1租赁场所平面图：作为本合同附件，详细描述场所的布局和设施分布。13.2租赁物品清单：作为本合同附件，详细列明租赁的设施和设备。13.3其他相关文件：如合同履行过程中产生的相关文件，包括但不限于付款凭证、维修记录等。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同自双方代表签署之日起生效。14.2签署地点：本合同在甲方所在地签署。14.3甲方代表签字：14.4乙方代表签字：14.5第三方代表签字：（如有第三方参与，需第三方代表签字确认）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲方和乙方之外，与合同有关联的其他参与方，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、保险提供商等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于协助甲方进行场所维护保养的公司、为乙方提供技术支持的团队、协调解决合同履行过程中出现问题的专业机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件：当合同履行过程中出现甲方或乙方无法独立解决的问题时，双方可以协商决定邀请第三方介入。2.2介入程序：第三方介入需经双方协商一致，并由双方签署书面协议确认。甲方应向乙方提供第三方的详细信息，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三条第三方的主要职责3.1第三方职责：第三方应按照双方协议的约定，提供相应服务，协助解决合同履行过程中出现的问题。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，严格保密合同中的商业秘密，不得泄露给无关方。第四条第三方责任限额4.1责任限额：第三方对因提供服务而产生的任何损害承担的责任限额为每月租金的_______%。4.2责任限制：第三方仅对其提供的服务范围内的事项负责，对于合同之外的纠纷或损失，第三方不承担责任。4.3责任免除：第三方在履行合同过程中，如发生不可抗力事件，导致无法或部分履行合同，第三方不承担责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应视为甲方的代理人，按照甲方的指示履行合同义务。5.2第三方与乙方关系：第三方应视为乙方的服务提供者，按照乙方的要求提供服务。5.3甲乙方与第三方之间的关系：甲乙方与第三方之间的关系属于委托与被委托关系，第三方应严格履行合同义务。第六条第三方费用的承担6.1第三方费用：第三方提供服务的费用由_______方承担。6.2费用支付方式：费用的支付方式及期限由双方在书面协议中约定。第七条第三方违约处理7.1违约行为：第三方未按照约定提供服务或提供的服务不符合约定的，甲方或乙方有权要求第三方改正或赔偿。7.2违约责任：第三方应因其违约行为承担相应的违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。第八条第三方退出与替代8.1第三方退出：第三方如因故不能继续履行合同义务，应提前通知甲方和乙方。8.2替代程序：甲方和乙方协商一致后，可选择其他具备相应资质的第三方替代。第九条第三方与合同的变更和解除9.1变更条件：当合同履行过程中，甲方或乙方因特殊情况需要变更或解除合同，且涉及第三方权益时，应与第三方协商一致。9.2解除条件：合同履行过程中，如第三方严重违约，甲方或乙方有权解除合同，并通知第三方。第十条第三方与保密条款10.1保密义务：第三方应承担与甲方和乙方相同的保密义务，保护合同中的商业秘密。10.2保密期限：保密期限与合同保密期限相同，自合同签署之日起至合同终止之日起_______年。第十一条第三方与不可抗力11.1不可抗力事件：第三方在履行合同过程中遭遇不可抗力事件，导致无法或部分履行合同的。11.2不可抗力后果：第三方不承担因不可抗力事件导致的违约责任。第十二条第三方与争议解决12.1争议解决：双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条第三方与合同的终止13.1终止条件：合同终止时，第三方应按照双方约定办理相关手续，确保合同的平稳终止。13.2终止后的处理：合同终止后，第三方对因提供服务而产生的任何债务责任仍然有效，直至债务得到清偿。第十四条第三方与合同签署14.1签署日期：本合同的第三方条款自双方代表签署之日起生效。14.2签署地点：本合同的第三方条款在甲方所在地签署。14.3甲方代表签字：14.4乙方代表签字第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场所平面图详细描述场所的布局和设施分布，包括各功能区域的划分、设施的具体位置和类型等。附件2：租赁物品清单详细列明租赁的设施和设备，包括设施的名称、型号、数量、状态等信息。附件3：保险单复印件提供场所保险的保险单复印件，以确认保险的有效性和保险条款。附件4：第三方服务协议详细约定第三方的服务内容、服务标准、服务期限等信息。附件5：支付凭证记录租金支付的相关凭证，包括银行转账凭证、现金支付收据等。附件6：维修记录记录场所设施的维修和保养情况，包括维修的时间、内容、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供场所，或提供的场所不符合约定。示例：甲方未在租赁起始日期前将场所准备妥当，导致乙方无法按时使用场所。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用场所。示例：乙方延迟支付租金，超过合同约定的支付期限。3.第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合约定。示例：第三方提供的技术支持服务不符合约定的技术标准，导致乙方无法正常使用设施。4.甲方未履行维修保养义务，导致场所设施损坏或无法正常使用。示例：甲方未按时进行场所设施的维修保养，导致设施故障。5.乙方未合理使用场所，导致场所设施损坏或无法正常使用。示例：乙方超负荷使用场所设施，导致设施过早损坏。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方合同约定的违约金，作为违约的赔偿。示例：甲方未按约定提供